房屋抵押贷款委托书公证模板，轻松办理房屋抵押贷款委托书公证，下面是一米六给大家的分享，一起来看看。
房产证抵押贷款申请书
有买房需求的朋友们，如果你们不想要一次性付清，可以选择抵押贷款这个选择，不过如果你们有事不能亲自办理，很多银行都会要求提供房屋抵押贷款委托书公证，那么，我们该如何办理房屋抵押贷款委托书公证呢？请往下看看吧！
房屋抵押贷款委托书模板
委托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
受托人：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
委托人与受托人系XX关系。位于XX省XX市XX区XX幢XX号【XX（20XX）XX市不动产权第XXXXX号】的不动产权登记为XX所有。现拟用该不动产向XX银行股份有限公司XX分行申请贷款(贷款金额以银行审批为准),因委托人事务繁忙，无法亲自办理相关事宜，特授权受托人为委托人的代理人，代为处理如下事宜：
一、签订合同。代为向银行申请贷款及签订相应的借款合同或者授信合同)，以上述不动产提供抵押担保并与贷款行签订抵押合同(或者最高额抵押合同)，按照贷款银行的要求填写贷款申请表及审批表、抵押申请表、借据、划款授权书、承诺书、价值确认书等相关贷款申请材料，根据贷款银行的要求开立银行收款账户及还款账户(按照银行要求提供身份证件、填写开户申请表、领取并激活银行卡、设置密码等相关事项）。
二、代为签署授权贷款银行向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询委托人信用报告。
三、办理赋予上述合同强制执行效力公证。代表委托人向公证处申请办理赋予上述强制执行效力公证，委托人知晓赋予债权文书强制执行效力的法律意义和法律后果，委托人特别授权受托人代表委托人向债权人和公证机构作出自愿接受强制执行的承诺。
四、办理抵押登记。代表委托人到不动产登记中心办理上述不动产的抵押登记手续，并领取不动产登记证明;根据需要，代表委托人办理上述房屋的房地数据关联，领取新的不动产权证书。
五、为便于受托人充分完成委托事项，委托人授权受托人可根据需要查询委托人个人征信记录及上述房屋档案，查询委托人个人或家庭房屋登记信息并领取相关信息查询证明。如上述房屋发生地址或产权面积变更情况，受托人有权代表委托人向相关部门申请出具上迷房屋的地址变更证明，并到不动产登记部门办理。
受托人无转委托权。
委托期限：自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日为止。
委托人在此特别声明：本委托书系委托人以电子签名方式签署。受托人在办理上述委托事宜时在相关文件上的签字及支付的正当费用委托人均予以认可；基于该委托授权产生的法律后果和法律责任均由委托人承担。
委托人：
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想要办理房屋抵押贷款委托书公证，就收藏小编今天的文章吧，办理成功之后，就可以放心地向银行提交委托书，办理抵押贷款啦，有关这一方面，还有什么想要了解的就请给小编留言哦~
房产证抵押贷款如何办理
当我们在生活中，遇到难处资金周转不开时，除了借贷就是把自己的身家老本抵押出去——房产证抵押！房产证抵押贷款能获取一大笔现金，解决一下危机。房产证抵押贷款的条件是什么？你都知道？
一、房产证抵押贷款条件包括哪些？
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
6、房屋要有较强的变现能力。
7、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
8、银行规定的其他条件;
二、个人办理房产证抵押贷款有哪些注意事项？
1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
以上就是犬神君在日常生活中帮助大家整理的相关抵押房产贷款的相关内容，在贷款方面其实最主要的还是自身是否具备房产抵押贷款的条件，只有符合条件才可以准备好相关资料，向银行提出申请。其中银行对借款人条件的审核大多是看其是否具备还款能力和有无稳定收入来源。之后银行会通过第三方机构对房产进行评估，这样好确定贷款额度。犬神君提醒大家，小产权房和未结清贷款的房屋是不能进行抵押的。
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