什么贷款能贷,什么贷款千万别碰?银行人告诉你答案,这些要知道,下面是银行财经策略给大家的分享,一起来看看。
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今天有人问我,现在什么样的贷款能贷,什么样的贷款不能碰?其中这几点一定要清楚。
我本人就在银行工作,我可以直接告诉大家的是,只要是在银行贷的款,什么贷款都可以碰,房贷、消费贷款和生产经营性贷款都可以贷。
1.合法性不同
我可以告诉大家只要是在银行营业网点贷的款,渠道都是合法的,贷款手续也是完备、有效的,借贷关系都是受法律保护的,贷款很安全。
更重要的是如果我们在银行贷款和银行发生了纠纷,可以通过法律武器来维护我们借款人的利益。但是如果你是通过网贷平台或者民间借贷来贷款,那么你们的借贷关系和合同内容,是你们两个提前约定好的,大多数情况下是不受法律保护的,如果发生风险,法律很难从中调节。
2.贷款的费用和利息不同
我们都知道在银行贷款的利率大部分都在4.5%-8.5%之间,最高的贷款利率也很少超过10%,而且基本上不收取任何的手续费用,银行只收取贷款利息。
但是在网贷平台的贷款和民间借贷则不同,网贷平台既收手续费也收利息,而且贷款利率高得没谱,我所见过的网贷利率最高的年化利率在40%左右,而且手续费也很高,贷款10000元,到手的仅有8000元,而且还要支付利息。
民间借贷就更夸张了,利率是由借贷双方协商确定的,只要双方都能接受,多高都可以,但是高于36%时,不再受法律保护。也就是说民间借贷的利率如果超过36%,借款人不还款,法律也管不了,但是现实中民间借贷的利率一般在24%-36%之间,利率真的是高的吓人。
因此我们可以看到,在银行贷款的融资成本对于个人和企业来说真的已经是最低的了。所以建议大家能在银行贷款一定要在银行贷,千万不要碰网贷和高利贷。
持牌的消费金融公司,消金公司是由中国银保监会局颁发牌照、受银保监局监管,由银行作为大股东出资成立的。
像中银消费金融公司、招联消费金融公司、兴业消费金融公司等,背后都是相应的银行持股,并实际控制。相对银行来说,消费金融公司的贷款额度相对就低了一些,而利率也相对高了一些。消金的贷款单客户授信不得超过20万,而利率的话,月费率一般在0.8%左右。需要特别注意的是:考虑到消金的还款计息方式与获客模式的不同,其真实利率,有可能比其名义利率高。
关于小额贷款公司的贷款经常遇到的小额贷款公司,包括P2P类、信托类、持牌小贷类、信保类等。比较出名如:平安普惠、友金普惠、宜信普惠、大数金融、阳光信保、大地信保等等。此类机构的贷款,额度低、利率高,提供的申请材料多,手续还相对更麻烦一些。
小额贷款公司还存在收取平台手续费的情况,再加上其1%的月费率,0.5%左右的账户管理费或保费,以及等本等息的还款方式,此类贷款的真实利率会相当的高。此类贷款,要谨慎的申请。
从银行贷款真的没有想象中的那么困难很多人都会说你以为在银行贷款那么容易吗?每个人都那么容易能从银行贷到款吗?其实在银行贷款真的没有那么难,你去大街上的银行网点随便进去一个,说你想贷款肯定有人接待你,并且会询问你想要贷多少,贷款的目的是什么、个人资信怎么样、等等之类问题,银行会判断你是否符合贷款的条件。
但是如果贷款之前你自己已经把自己的征信弄黑了,你就已经失去了在银行贷款的前提条件,任何一个银行都不会向你发放贷款,那就只能怪你自己,有可能网贷撸的太多了,说明你的信用状况确实有问题,银行不给你贷款也是理所应当。只要是个人征信正常,去银行贷款银行都会考虑的,不会直接拒绝,所以个人的征信很重要。
我建议如果个人的征信没问题,有贷款需求一定要通过银行正规渠道办理贷款,成本低费用也少,风险小渠道也合法合规,千万不要碰网贷和高利贷。
任何贷款不到万不得已千万别贷,因为这几年挣钱很不容易,对于大多数人而言,还款压力真的很大,贷款会大大降低家庭的生活水平。
很多人贷款其实并没有明确的贷款用途,可能是一时兴起的消费欲望,也可能是一时的周转不开。然后就看到广告的网贷链接,借几千块钱每个月也还不了多少,就贷了。
后面发现这个长期债务总觉得还款有压力,于是又贷一笔偿还债务,于是债务越来越多,这是典型的恶性循环。
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贷款还完了需要去银行做什么
9月1日,多家全国性商业银行下调存款挂牌利率,这是继今年6月初全国性商业银行下调存款挂牌利率后的再度下调。与6月份相比,此次存款利率调降幅度更大,且主要针对定期存款和大额存单。比如,工商银行与农业银行下调一年期、两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率至1.55%、1.85%、2.2%和2.25%,而此前分别为1.65%、2.05%、2.45%和2.5%。
对于此次存款利率下调,市场已有充分预期。国家金融监管总局日前发布的数据显示,二季度商业银行净息差为1.74%,已降至近年来低位。光大证券金融业首席分析师王一峰认为,考虑到商业银行净息差下行压力,控制银行体系负债成本势在必行。
8月18日,三部门召开金融支持实体经济和防范化解金融风险电视会议时提出,发挥好存款利率市场化调整机制的重要作用,增强金融支持实体经济的可持续性,切实发挥好金融在促消费、稳投资、扩内需中的积极作用。
继续推动实体融资成本稳中有降,需要缓解银行负债端压力,下调存款利率成为很多银行的选择。根据存款自律定价机制,自律机制成员银行参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期贷款市场报价利率(LPR)为代表的贷款市场利率,合理调整存款利率水平。
8月21日发布的最新LPR报价显示,1年期LPR为3.45%,较上月下降10个基点。“此举将进一步引导企业和居民融资成本下降。”民生银行首席经济学家温彬分析认为,在银行资产端收益率承压的背景下,后续央行将继续引导存款利率下行,以维稳银行息差和利润率。“存款利率下行,有望在一定程度上推动居民高储蓄转化,加快消费和投资行为,促进经济金融良性循环。”温彬说。
中国建设银行首席财务官生柳荣近日在半年报业绩发布会上表示,LPR下调引导贷款利率下行,对商业银行净息差形成一定压力,具体影响幅度和节奏因各家银行产品期限结构差异而不同。“具体到建行,由于贷款重定价特别是个贷部分重定价主要集中于上半年,因此下半年LPR下行带来的影响相对较小。初步测算,LPR下行的影响与存款利率下行的影响大致可相互抵消。”生柳荣表示。
央行发布的《2023年第二季度中国货币政策执行报告》提出,考虑到金融周期和经济周期往往不完全同步,银行信贷风险暴露需要一段时间,应有一定的财力准备和风险缓冲。允许银行通过合理方式维持自身稳健经营,可以提升其持续支持实体经济发展能力。
从防范金融风险的角度来看,银行需保持合理利润和净息差水平,这也有利于增强商业银行支持实体经济的可持续性。“从这个角度看,政策导向上希望商业银行净息差能够保持相对稳定;从我们自身来看,也希望能够采取一些措施止住净息差下滑,或者使下滑幅度放缓。”生柳荣说。
在存款利率多轮下调的大背景下,居民应该如何理财?招联首席研究员董希淼表示,如果居民资产配置中存款较多,收益可能会有所下降;如果追求相对稳健的收益,可在存款之外适当配置现金管理类理财产品或者货币基金等;如果希望获得较高收益,就需要承受相应风险,因此要充分了解产品,平衡好风险与收益的关系。(记者 陆敏)
来源:经济日报
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