公积金只缴不用，你“扶贫”啊？！一分钟迅速了解当涂公积金政策，下面是马鞍山微楼市乐鑫科技给大家的分享，一起来看看。
当涂公积金贷款额度
最近，听说有些人觉得房价高
公积金根本没用处
其实不然……
另外，还有人问客服
当涂县公积金政策到底是怎样的
一直搞不太清楚
别着急
小编打听了一圈有收获了
下面就带大家一起来了解下
公积金账户的钱别光存不用
公积金，说白了有点互助社的意思。无论以前还是现在，如果能用上公积金贷款真是赚到了，比商业贷款便宜很多。
公积金5年期以上的贷款利率3.25%；银行五年以上贷款基准利率为4.9%，用公积金贷款买房会比商贷省很多钱。
然而，随着房价的疯涨，现在穷人反而越来越用不到这笔钱。但公积金每月都还在缴，公司为你缴一份，你自己缴一份，长年累月，很多人公积金账户上已经积累了一笔数目不小的资金，因为不买房，钱就这样在账户上放着，从理财的角度看，就是一种浪费。
如果你公积金里的钱没用到，退休后会一次性退给你，但公积金账户的存款利率只有1.5%，比定期还低，所以最后退休才取钱的人是最吃亏的人，那点利息根本赶不上通货膨胀。
SO，如果买不起房，可以用来租房，很多人居然忘了这个功能。
注意，公积金账户要有一定余额
上面说到，有人不使用公积金，这下要说到，公积金余额不要全部取完！
因为，我们要考虑到以后还要买房的情况。一些地区的公积金贷款对缴存年限和账户余额都有要求。还有一些地区直接是按照余额的多少倍计算可贷额度。比如下文会讲到的咱们的当涂县。
一、当涂公积金申请门槛调整
去年下半年开始，响应省政府的《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》，马鞍山市以市政府（马政办秘[2017]139号）文印发了《关于进一步加强住房公积金管理工作的通知》，要求结合我市实际，适时调整住房公积金使用政策。如下：
01、适当收紧异地住房贷款政策。
由于全国信息不能共享，异地户籍的异地贷款贷后管理存在的一定的风险。
本次调整在马鞍山市行政区域内购买自住商品住房时，持就业地住房公积金中心出具的公积金缴存等相关证明，要求贷款职工至少一方户口在马鞍山市，这既是确保马鞍山市本市缴存职工住房消费的需要，也是从防范风险的角度去考虑。
02、停止三次（套）贷款。
对已申请使用过两次住房公积金贷款的停止受理第三次贷款申请，这是国家和省一直要求禁止的。(也就是说公积金只能申请两次)
此次取消第三次贷款主要是依据建设部《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）要求：“住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款”。
03、周边城市的做法
去年上半年以来，全国各地许多城市及省内周边城市都相继收紧了公积金贷款政策。我省的滁州、安庆、芜湖、蚌埠、黄山、宿州、池州、宣城、合肥等地都相应收紧了提取和贷款政策，个别城市年调整达2-3次。
例如，芜湖、滁州和安庆，对改善家庭居住条件再次申请住房公积金贷款的，执行首付比例不得低于30%，贷款利率为同档期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。
芜湖、滁州、安庆、蚌埠和黄山等，均已停止向缴存职工家庭发放第三次住房公积金贷款。
二、公积金额度略有不同
在了解中得知，当涂县的公积金申请额度和马鞍山市区有所不同，马鞍山个人最高可能申请30万元，夫妻双方最高可申请45万元；
而当涂，个人最高可能申请28万元，夫妻双方最高可申请40万元.
三、申请住房公积金的条件
01、凡在我市行政区域内有稳定就业的进城务工人员、非全日制从业人员和城市个体工商户等自由职业者
02、男未满55周岁，女未满50周岁，具备完全民事行为能力，在我市参加社会养老保险缴存满一年，并有稳定的经济收入来源的，均可自愿申请缴存住房公积金。
03、个人缴存者也将和单位缴存职工一样，在连续缴存满6个月后即可申请公积金贷款。
四、住房公积金贷款最高额度与月缴存额度挂钩
在市最高贷款限额下，住房公积金可贷额度不超过借款人及配偶申请贷款时住房公积金账户余额之和的10倍，并且最高贷款额不超过月缴存额相对应的同档次最高贷款额。（这里和马鞍山公积金政策有所不同）
单方月缴存额在800元（含）以下，贷款最高额度为15万元；
月缴存额在800元以上至1200元（含）以下，贷款最高额度为25万元；
月缴存额在1200元以上，实行最高贷款上限标准（28万元）。
夫妻双方合计月缴存额在1200元（含）以下，贷款最高额度为25万元；
合计月缴存额在1200元以上至2500元（含）以下，贷款最高额度为35万元；
合计月缴存额在2500元以上，实行最高贷款上限标准（40万元）。
借款人单方缴存公积金，可贷额度计算不足15万元可放宽至15万元；借款人夫妻双方缴存公积金，可贷额度计算不足20万元可放宽至20万元。住房公积金贷款最长年限也由20年调整为30年。
五、公积金还款方式更改
由“按月划转还贷”方式，统一调整为“按月冲还贷”方式
自2017年12月18日起，马鞍山公积金贷款将由“按月划转还贷”方式，统一调整为“按月冲还贷”方式，既减少还贷成本，又简化还贷流程，为住房公积金贷款职工归还贷款提供了方便。
据了解，新一代住房公积金管理信息系统于2017年11月27日正式上线，为进一步方便住房公积金贷款职工归还贷款，自2017年12月18日开始，原住房公积金贷款职工已申请了“按月划转还贷”的，将由新一代公积金管理信息系统，统一自动调整为“按月冲还贷”。也就是说，住房公积金贷款按月还贷，不再按照上月已还贷款本息，由职工个人住房公积金账户转入职工申请贷款时绑定的银行还款账户；而是用贷款职工及其配偶的住房公积金账户余额，直接冲抵其当月应还贷款本息，其余额不足部分再从贷款职工申请贷款时绑定的银行还款账户中扣划。
2017年12月18日以前申请贷款的职工，原来没有申请“按月划转还贷”的，现在可以申请办理“按月冲还贷”。新一代住房公积金管理信息系统不再保留“按月划转还贷”方式。已自动转为“按月冲还贷”的，也可以申请终止。需要提醒的是，自动转为“按月冲还贷”的贷款职工，其配偶在马钢分中心缴存住房公积金的，由于跨中心系统不能自动对冲，由马钢分中心将配偶的公积金转至贷款职工申请贷款时绑定的银行还款账户中待扣。
安徽公积金贷款额度是多少
大皖新闻讯6月13日，合肥市住房公积金管理中心发布《关于调整2023年度合肥市住房公积金缴存基数上限的通知》，具体如下：
根据《住房公积金管理条例》《合肥市住房公积金归集管理办法》等有关规定，现就合肥市2023年度住房公积金缴存基数上限调整工作有关事项通知如下：
一、调整内容
2023年度合肥市住房公积金缴存基数为职工本人2022年度月平均工资，缴存基数上限按2022年度合肥市城镇非私营单位就业人员月平均工资3倍确定，即28004元，调整后单位和个人月最高缴存额分别为3360元（最高缴存额为6720元，较去年增加438元），缴存基数下限按《关于调整合肥市住房公积金缴存基数下限的通知》（合积〔2023〕2号）执行。
二、执行期限
缴存基数执行时间按照自然年度（2023年1月1日至2023年12月31日）执行。
三、办理程序
2023年度缴存基数调整采用网上调整为主的方式，具体由单位经办人访问合肥市住房公积金官方网站（http://gjjzx.hefei.gov.cn/），在左侧栏目中选择“安徽政务服务网合肥住房公积金分厅”，再选择“单位网厅系统”，输入政务服务网法人用户登录。登录成功后，选择“变更业务-缴存基数调整”进行在线办理。
未开通网上业务的单位，请先注册再使用账户登录办理。或者携调整表到缴存银行网点现场取号办理（请自备U盘）。
四、相关要求
（一）各单位应严格按照相关规定确定职工住房公积金缴存基数，并对申报内容的真实性负责。
（二）单位在调整本单位职工的住房公积金缴存基数和缴存比例时，应告知职工本人，接受职工监督，依法依规维护职工合法权益。
（三）单位应对职工个人姓名、身份证号码等信息进行核实，如有错误请及时修改。
（四）2023年1月至调整当月之间少缴部分的住房公积金，单位在调整时应予以补缴。
编辑 蒙国锐
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