贷款买房少走弯路 需必须牢记十大注意事项，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
住房贷款注意事项
一路上涨的房价、限购政策的“硬性指标”都阻挡不了中国买房大军勇往直前的脚步。但动辄几百万的房产，很多人都知道了利用金融杠杆来买房，甚至有人说就在2015-2016年，买房人是把这种杠杆用到了极致，所以才导致了这波调控的密集出台。由相关数据显示，贷款买房的人们确实是相当踊跃。
注意一：办理按揭要选对银行
对于贷款人来说，如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
注意二、向银行提供真实的资料
对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
注意三：申请额度要量力而行
申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。
注意四：选择适合自己的还款方式
目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。
注意五：每月按时还款
按时还款，是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
注意六：申请贷款前不要动公积金
如果在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么你的账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。
注意七：借款第一年别提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且你归还的金额应超过6个月的还款额。
注意八：贷款后出租房产别忘告知义务
当你在贷款期间出租已经抵押的房屋，你必须将已抵押的事实书面告知承租人。
注意九：还贷有困难别忘身边银行
当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请。
注意十：贷款还清后别忘撤销抵押
当你还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
房子贷款要注意些什么问题
小白贷款买房四大注意事项。
刚需小白贷款，买房四大注意事项。浣熊找房创始人。家人们我是你们身边的小林，今天我们来聊一聊小白贷款买房的4个注意事项。
最近我带很多买房的朋友去银行办贷款，发现很多人对贷款的很多问题都不了解，比如有的人根本不知道自己能不能货下来款，还款方式是选择。如果你对这些问题也不了解，以下4点内容非常重要。
1、征信报告。去查询我们的征信报告，看看你有没有逾期，你们夫妻两个人的收入有没有月还款的二倍，有没有收入证明。
2、还款方式。如果你收入比较高，因为利息比选等额本息。如果最近手头比较紧，需要减少压力，最好不要提前还款。
很多银行对于正在还款一年以内的提前还款是要收违约金的，解除房产抵押。全部还清房产贷款的本金和利息之后，借款人可以带着银行的贷款结清证明，抵押物的房屋所有权证，前往房产所在的房地产交易中心去撤销抵押。
下期来给大家讲讲银行不会告诉你的房贷提前还款的小技巧。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"住房贷款注意事项（房子贷款要注意些什么问题）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/142646.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
