让生猪吃上“金融饲料”，武汉首批生猪活体抵押贷款落地，下面是极目新闻给大家的分享，一起来看看。
武汉市无抵押贷款
极目新闻记者 曹磊
通讯员 余欢 王璐 吕巍
生猪养殖企业将能够通过“活体抵押”获得银行贷款。7月14日上午，武汉市金融支持乡村振兴暨首批生猪活体抵押贷款发放仪式在武汉农村商业银行总行举行。极目新闻记者在现场了解到，武汉市首批生猪活体抵押贷款已顺利发放，接下来将以“生猪活体抵押”为突破口，持续开展金融支农创新，让生猪吃上“金融饲料”。
在首批生猪活体抵押贷款发放仪式现场，云集了中国人民银行人行武汉分行营业管理部、武汉市农业农村局、武汉市财政局、武汉农业集团、武汉农村综合产权交易所有限公司，以及各大银行机构、各区农业农村局、武汉市生猪协会等单位，展现出对此次“生猪吃上金融饲料”创举的高度重视。
生猪养殖龙头企业获得1500万元活体贷款
在首批生猪活体抵押贷款发放仪式现场，湖北金林原种畜牧有限公司获得了武汉农村商业银行江夏支行发放的1500万元生猪活体抵押贷款，成为这一政策的首批受益企业。
“过去我们主要是通过土地经营权证来进行抵押贷款，因为估价不会太高，贷款的金额也就并不能满足企业对资金的需求。”湖北生猪行业协会会长、湖北金林原种畜牧有限公司董事长林万清告诉记者，这次通过生猪活体抵押贷款，获得了1500万元的资金，对企业的养猪成本投入、硬软件投入及整个生产链条的健康运行注入了极大动能。
记者了解到，生猪养殖企业通过活体抵押获得贷款的整个过程是滚动、可循环的。“这次金林公司抵押的活体生猪是6000头能繁母猪。如果后期还需要贷款，我们会在严格评估以后，提供持续支持。”武汉农村商业银行江夏支行相关负责人介绍，如果金林公司进行抵押的6000头活体生猪中间有需要售卖的，该企业也可以在售卖的同时，补充新的能繁母猪到“抵押生猪”中间，保证抵押的活体生猪总数量是6000头。
守牢生猪稳定安全供给底线的创新举措
作为武汉市生猪产业金融链长制单位，武汉农村商业银行在活动现场对2家企业发放首批生猪活体抵押贷款2400万元，同时与2家企业签署合作协议意向授信1000万元。武汉市农业农村局相关负责人表示，此次首批抵押贷款成功发放破解了生猪养殖企业缺乏有效担保的问题，进一步盘活生猪活体资产，是稳存量、促增量、提质量，守牢生猪稳定安全供给底线的创新举措。
同时，武汉市农业农村局相关负责人还对获贷企业提出了要求：“龙头企业引领是现代畜牧业高质量发展的必然趋势，生猪养殖龙头企业要用好资金聚力发展，创新发展延链强链，发挥示范带头作用，联农带农，高标准推进生猪规模化生产经营，把全市生猪产业做得好上加好。”
据了解，生猪产业是武汉市畜牧业中体量最大、产值最高、链条最完整的产业，产业发展备受政府关注。今年5月武汉市农业农村局会同人行武汉分行营业管理部、武汉市财政局，以“生猪活体抵押”为突破口开展金融支农创新，联合印发《武汉市生猪活体抵押贷款试点工作操作指引（暂行）》。
7月14日，本次抵押贷款顺利发放。“这也是武汉市贯彻落实党的二十大和中央一号文件精神，推动金融机构增加乡村振兴相关领域贷款投放决策部署的生动实践。”武汉市农业农村局相关负责人说。
（来源：极目新闻）
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2019武汉公积金贷款额度计算
想在武汉使用公积金贷款买房，贷款条件是什么？额度怎么计算？贷款最新利率是多少？在武汉，公积金有多少才能贷款70万？最新武汉公积金贷款指南奉上！慢慢往下看。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
贷款条件：a、具有完全民事行为能力;
b、所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋;
c、以所购、建房屋作抵押;
d、售房单位同意提供阶段性担保;
e、具有稳定的经济收入，有能够按时偿还贷款本息能力;
f、无不良信用记录、个人信用良好;
g、同意办理抵押房屋财产保险。
公积金贷款额度与公积金的缴存时间、缴存账户状态是否正常、缴存余额以及购房总价等因素相关。大家在买房前都要关注哟，别等到需要用公积金的时候不能及时的调整。
目前，在武汉，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款年利率为2.75%，5年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%；二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。
公积金贷款额度计算贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数。
这个缴存时间系数是怎么算的呢？缴存时间系数对应的缴存时间是指您在武汉开户后，累计汇缴的次数。注意，补缴不算次数的哦！并且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算 ，您的公积金缴存账户也必须为正常缴存账户。
1、首套购买新建商品房（即一手房）的最高贷款比例
所购房屋建筑面积在144平方米（含）以下的，最高比例不得超过所购房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，最高比例不得超过所购房屋总价的70%。
2、首套购买存量房（即二手房）的最高贷款比例
所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，建筑面积在144平方米（含）以下的、贷款最高比例不得超过所购房屋总价的80%，建筑面积在144平方米以上的、最高比例不得超过所购房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11－20年（含20年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在 21－30年（含30年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
3、二套房公积金贷款最高贷款比例
依据所购房屋类型（新建商品房或存量房）对应参照上述首套房贷款比例执行。
4、转公积金贷款最高贷款比例
依据转贷房屋类型（新建商品房或存量房）对应参照上述首套房贷款比例执行。
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