苏州上调住房公积金贷款额度：家庭最高90万元，个人60万，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
昆山公积金贷款计算器
澎湃新闻记者 计思敏
4月22日，澎湃新闻从江苏省苏州市12329公积金热线获悉，苏州市住房公积金政策有所调整（不包括工业园区），自4月21日起，个人贷款额度上限由45万元提高到60万元，家庭由70万元提高到90万元。
据苏州12329公积金热线工作人员介绍，昨日接到通知，员工公积金缴存在苏州大市范围内的，在苏州购房用公积金贷款，目前额度方面有上浮，以职工家庭为单位首次公积金贷款，一个人贷款最高额度不能超过其余额的10倍，封顶60万元；如果双职工共同贷款不能超过余额相加以后的10倍，封顶90万元，具体由大厅综合计算。第二次办理公积金贷款政策不变，贷款限额按照账户余额的6倍计算，个人最高30万元，家庭最高50万元。
按照苏州市住房公积金管理中心此前执行的政策，首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。
对于第二次办理公积金贷款的，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。
在此之前，澎湃新闻从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年，新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。同时，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。
责任编辑：刘秀浩 图片编辑：张同泽
校对：刘威
公积金贷款30年后悔了
随着“限跌令”的发布，现在房价下跌可以说是越来越难了，而贷款买房的恐怕将会越来越多了。为了少还房贷利息，在贷款买房时，购房者多半都会选择使用公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率要远低于商业贷款！只是，并非人人都适合使用公积金贷款买房，更甚者还会让你多花冤枉钱！在此，小编要说的是，10月起，以下这5种购房者不建议使用公积金贷款，一点也不省钱！
首付少
一、首付资金较少
在这个高房价时代，想要凑齐首付款可并非易事，尤其是那些年轻的刚需族们。只是，房子作为刚需品，自然是越早买越好了！有些购房者在刚刚达到首付标准时，就着急使用公积金贷款买房。殊不知，公积金贷款可是存在最高额度限制的，如果你的贷款金额超过了最高限制，那你可就无法获得公积金贷款了！一旦你无法按时交付购房款，此时可就算你违约了！
二、骗取过公积金
住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求，同时，也是为了让大家在生活困难时，可以获得一笔补助，就比如生病养老。但随着住房公积金的使用范围逐渐扩大，骗取住房公积金的也越来越多了，就比如通过伪造租房合同来骗取住房公积金。如果你存在过骗取公积金的情况，那你可就别想使用公积金贷款了！
热门楼盘
三、想买热门楼盘
在一些热门楼盘中，全款买房优先服务，然后是商业贷款，最后才是公积金贷款。如果你看中了热门楼盘的房子，那最好放弃公积金贷款吧。如果你坚持使用公积金贷款，恐怕就会与心仪的房子失之交臂了！尤其是在楼市火热时，热门楼盘更是会被抢购一空，购房者还需要早做打算，千万别等到房子没了，才知道后悔！
四、卖家拒不接受
由于公积金贷款审批流程较为繁琐，放贷周期较长，非常不利于资金的快速回笼，因此，不少卖家都会直接拒绝公积金贷款！如果你不想交易失败，那你就放弃公积金贷款吧！
骗贷
五、伪造申贷资料
公积金贷款也是需要审查借款人的，如果你的资料不真实，或者缺少了关键资料，那你也是无法使用公积金贷款的！如果你还想通过伪造申贷资料来获取公积金贷款，那我劝你还是趁早放弃吧！
公积金贷款的确可以帮助你减少房贷成本，但不能就此以为它就一定好，也许还会让你多花冤枉钱！最后，小编要提醒大家，10月起，以上这5种购房者不建议使用公积金贷款，一点也不省钱！
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