用房产证去银行贷款，怎么办理？，下面是高飞爱翻书给大家的分享，一起来看看。
个人房产证贷款流程
大多数人，在生活中，都会碰到资金周转不开的情况。
需要借钱，最常见的选择，当然是找亲朋好友。一般情况下，有亲情和友情这层关系在，在力所能及的范围内，大家都倾向于互相帮助，共渡难关。
也有很多人，不喜欢麻烦身边的人，那这时候，银行，就是最好的选择。
首先要清楚，银行，并不是慈善机构，借钱给你，唯一的原因是，要收取你和利益。但为了担心你贷款后不还或者无力偿还。所以，只要金额超过一定限额，就会要求你提供抵押物。
在银行里，最有价值的抵押物，首推房产等固定资产。
只要你手持房产证，到银行办理贷款，会比较容易。主要分三步：
一是，你要准备身份证、户口簿、房产证、购房合同等证件，然后把相关资料提供给银行服务人员，他们会先进行审核，确保您可以进行贷款。
二是，审核通过后，业务员会给您一张抵押房产证的贷款申请表，您需要填写贷款用来做什么，贷款金额等信息。
三是，银行会根据您的信用情况和房屋价值来决定是否批准您的贷款申请。
毕竟，房子在我们中国的意义非凡，一旦贷款还不上，银行是真的会没收的。到时钱没了，房子也没了，损失可就真大了。
好的，以上就是办理的流程。提醒大家，一定不要相信网贷。
就算是去银行贷款，也时刻注意以下几点：
一是，提前做好功课，选择合适的银行和贷款产品，了解利率、还款方式等信息。、
二是，提供真实有效的贷款材料，如身份证、户口簿、房产证、购房合同等，不要试图欺骗银行，不然法律后果十分严重。
三是，确保自己有还款能力，贷款金额不要超过房屋价值，否则可能会存在风险。
按揭的房子有房产证吗
1: 有按揭的房子可以过户吗？
有按揭贷款的房子在卖的时候，过户前不用再结清按揭贷款了。比如李四要买张三的房子，张三的房子有按揭贷款，按照以前来说了，张三在过户之前必须把按揭贷款还清，才能过户给李四，但是现在不需要了，只要张三和李四同意再过户之后由李四继续还按揭贷款，这套房子就可以正常过户。不过有个前提，就是银行要同意，而且还不能损害银行的利益。
2: 拿到房本后现需要先去做的两件事
不管买的是新房还是二手房，在拿到房本的时候，不要只顾着开心，再把房本儿放进你家的保险柜之前，一定要花两分钟的时间做这两件事情，不然你后期的麻烦会非常大。
第一，要核对房本儿上房主的姓名、楼号、单元号、房间号是否正确，并且是否跟备案信息一致。还要打开房本的第二页，看看房本的平面图和测量面积跟备案信息是否有差别。
第二，除了核对房本信息以外，还要核对购房合同、购房发票和契税票上关于房子描述的信息是否清晰、正确、一致。以上这些信息核对无误后，把这些资料复印一份，装订在一起，和房本儿放在一个袋子里边，放好以后用的地方可多了。
3:房子还有按揭贷款没有还完能卖吗？
房子还有按揭贷款没有还完，能卖吗？能，有三个方法。
第一个方法，自己筹钱把按揭贷款给还掉，抵押房产再过户。
第二个方法，跟银行商量，房子过户以后，由买家继续还按揭贷款，这叫转按揭。
第三种方法，房子在过户之前，由中介或者是中介合作的金融机构先行垫资，进行房子的解压，这个有个专业的名词叫赎楼，当然这种方式会产生一定的费用。
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