住房公积金个人贷款每月还贷有什么限制吗，下面是中国网给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款每个月还款
刘先生：请问在办理商业贷款转公积金贷款业务过程中，夫妻名下是不是不能有贷款？
长沙住房公积金管理中心：根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》（长金管发〔2017〕10号 ）规定，借款人的月工资收入按住房公积金缴存基数推算确定；住房公积金个人贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50％；借款人当前有其他贷款的，同时纳入月还贷本息测算。在申请办理住房公积金贷款时，家庭（指夫妻双方）还款能力作为可贷额度的重要计算条件，计算得出您的贷款额。若在住房公积金贷款放款前，家庭还款能力发生变化，可能会影响贷款的发放。（帮哥 谢春年）
每月公积金还贷
最近才了解到，月公积金和年公积金都是公积金的还款方式，主要区别如下:
1、性质不同
月冲是银行每月从公积金账户中取出钱来支付本息，年冲是一次性取出公积金账户余额来抵扣贷款本金，所以年冲可以节省更多利息。
2、不同的还款压力
按月还款可以减少每月的房贷还款压力，而按年还款只能减少剩余的贷款金额，而不能减少每月的还款压力。
3、不同的使用条件
月贷适合大部分用户，既能享受公积金低息贷款，又能减轻每月还款压力。年冲适合公积金账户余额大的用户。
使用公积金的注意事项有哪些：
1、在使用公积金的时候，可以帮助减轻每个月的还贷压力，如果是年轻人可以使用公积金进行贷款买房。
2、使用公积金贷款买房的时候，一定要看清楚公积金的贷款次数，公积金一般情况下只能够贷款两次。
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