芝罘区推广“互联网+抵押”服务模式，不动产登记“无纸化”办理，下面是烟台广播电视台给大家的分享，一起来看看。
烟台无抵押小额贷款
“请把身份证稍微往上点，看这里。”近日，浦发银行烟台分行抵押登记岗工作人员李强正在办事大厅为客户办理现场业务，“孙先生，这样这笔业务就办好了，一会儿我们提交银行内部的用印申请后上传系统，出了他项权证之后，马上就可以给你们放款了。”
市民孙大可在芝罘区购置了一套房产，在办理抵押贷款业务时，体验了一次“无纸化”办公的高效快捷。“银行工作人员提前给我打电话，跟我说拿身份证来办理就行了，但没想到办得这么快，十几分钟就结束了，很便捷。不像以前买房贷款要到不动产登记中心和银行来回跑。”孙大可说。
芝罘区不动产登记中心全面推广“互联网+抵押”服务模式，目前已实现了抵押登记、抵押预告登记、抵押注销登记和抵押预告转本登记的“无纸化”“不见面”“即时办结”。前来办理贷款的市民只需提供自己的身份证，由银行工作人员登录烟台市不动产金融服务平台上传其身份和房产信息，待确认无误、签字后，就可以回家等着银行放款了，整个过程仅用时十几分钟。
“以前我们给客户办理抵押登记的时候，银行要先准备不动产登记申请书、授权委托书、经办人身份证复印件、法人身份证复印件，还有营业执照复印件，我们才可以约客户到不动产中心办理。”浦发银行烟台分行营业部零售客户经理朱洛锋介绍，“而现在，各银行通过银保监内网实时查询、核验不动产抵押信息，完成抵押贷款审查、代收抵押登记申请材料，向登记机构在线‘隔空’投递抵押办件申请。不动产登记机构可实时接收银行提交的信息和电子材料，办理审核、登簿事项，再通过共享平台‘原路’返回相应的登记结果和证照文件，实现抵押登记‘全流程网上审批，无纸化办公，即时办结’的不动产登记。”
芝罘区不动产登记中心互联网抵押审核科科长张琛表示，截至目前，芝罘区不动产登记中心已与55家银行、255个网点签订了保密合作协议，市民直接拿着身份证和房产证到银行办理业务，只去一次就可以，基本上一小时就能办结，可以当场直接拿到电子证明，银行就可以放贷款。接下来，芝罘区不动产登记中心将进一步增加平台的完善度和成熟度，让市民享受到更多的优惠政策。
烟台民间借贷
烟台积极推广“无还本续贷业务”，助力民营小微企业解决融资难融资贵问题———
36家银行续贷余额超418亿
民营小微企业是国民经济和社会发展的重要力量;但民营小微企业一直面临融资难和融资贵的问题。银行贷款到期前几天和新贷款发放前，尤其是最令企业主“心惊胆战”的日子。
为有效破解这一问题，缓解小微企业资金压力，助力小微企业健康发展，我市金融机构聚焦民营和小微融资的难点、痛点、堵点，积极创新探索开展“无还本续贷业务”，有效降低企业贷款周转的财务成本和时间成本，取得明显成效。
数据是最好的佐证：截至今年上半年，全市共有36家银行机构开展了小微企业续贷业务，续贷余额共计418.99亿元。其中，小微企业续贷余额共计309.73亿元，小微续贷占比为73.92%，较年初增加23.05亿元，较去年同期增加64.75亿元，同比增加26.43%。2019年以来累放续贷金额预计134.19亿元。
烟台蓬莱阁葡萄酒有限公司，有一笔300万元的短期流动资金贷款于2019年3月到期。企业今年加大高端产品开发，增加中高端酒汁采购，占用了较大的流动资金，面临较大资金压力。得知政府在大力推广“无还本续贷业务”，企业便向中国银行烟台分行申请续做 “中银接力通宝”业务。该行调查了解到，企业具备还款能力且不存在逾期欠息等不良行为。经过申请材料审核，确定借款人申请“中银接力通宝”产品的合理性与可行性后，该行立即安排客户经理与企业进行对接，进入授信发起流程。分行普惠金融事业部审核完毕后迅速将授信申请材料提交省行，并为其开辟绿色审批通道。通过审查审批端与发起端高效沟通，该项目于2月28日获得批复，3月7号顺利发放贷款。
从授信申请至审批发贷仅用时一周，时间的缩短进一步提高了无还本续贷效率，降低了企业资金周转成本;而且在办理无还本续贷过程中企业无需承担评估费、抵押费等任何费用，切实从便捷高效的服务中获益。
“为促进‘无还本续贷业务’发展，我市银行机构均制定了具体推动措施。”烟台银保监分局党委书记、局长侯庆华说，在对无还本续贷进行推广、拓展的同时，各金融机构注重风险管理及激励考核。对发展前景好、经营效益好、信用风险较小的民营小微企业，鼓励客户经理在贷款到期前一个月对接企业融资需求，实地走访企业掌握经营情况，了解企业融资困难，切实做好金融服务，目前取得了阶段性成果。
在破解中小企业“周转难”的同时，作为一项金融创新业务，如何做好风险防控，对于金融机构来说尤为重要。为引导我市银行机构开展“无还本续贷业务”，烟台银保监分局、烟台市地方金融监管局联合制定下发了《关于进一步落实无还本续贷有关工作的通知》，督导各银行机构尽快研究制定具体的无还本续贷操作管理制度。同时，设定续贷户数等定量考评指标，以及健全体制机制等定性考评指标。截至6末，全市共有19家法人机构及其3家股份制一级分行建立了续贷企业名单制度，将1873家小微企业纳入无还本续贷白名单。
海阳农商行创新业务方式，针对海洋产业企业陆地固定资产相对较少的问题，采取了海域使用权抵押方式，开辟了沿海开发多元化融资的新渠道。到目前，他们共给企业发放海域使用权抵押续贷贷款1925万元，对提升海域使用权的物权作用，破解海域开发企业面临的融资难题，发挥了积极作用。
“目前‘无还本续贷业务’主要有合同续贷和借据续贷两种模式，各银行机构围绕两种模式面向小微客户均设置专门的授信条件，通过新发放贷款归还存量贷款的形式，实现无需客户自筹资金偿还到期本金即可继续使用贷款资金的授信业务。”侯庆华说。截至6月末，我市25家法人银行机构无还本续贷余额为280.21亿元，占比90.47%，法人银行机构成为续贷开展的“主力军”。19家法人机构及3家股份制一级分行分别建立专门的续贷业务品种，其中6家机构在原有模式的基础上推出了专门的无还本续贷产品。
减费让利，让企业轻装上阵，健康发展。
针对小微企业办理续贷业务各个环节制定减费让利政策，如在办理房地产抵押贷款，对符合要求的客户房地产抵押贷款进行内部评估和与客户协商确定价值办理登记，为客户节省评估费用。部分机构还主动承担抵押登记费用，如栖霞农商行截至7月末，为客户主动承担抵押登记费用75905元。根据企业实际经营情况进行合理的利率定价让步，如招远农商行推出小微企业无还本续贷可执行原利率、栖霞农商行对于电子银行、代发工资、存款贡献度较高等优质客户执行利率优惠，进一步降低企业融资成本。自开办“无还本续贷业务”以来，全市银行机构共为小微企业减费让利约2.87亿元。烟台日报记者 逄苗 通讯员 王辰杰 王宏明
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原文地址"烟台无抵押小额贷款（烟台民间借贷）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/141303.html。
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