软银抛弃阿里？出售股票实属无奈，软银留有后手，未来可以反悔，下面是王五说说看给大家的分享，一起来看看。
阿里贷款手续费
最近关于阿里巴巴的消息实在太多了，简单梳理一下。
2022年7月26日，阿里巴巴发布公告称将于今年年底完成在香港的双重上市，很多人可能不明白这是什么意思，其实就是为了防止受到美国证监会退市的处罚。
紧接着美国那边果然传来了消息，阿里巴巴被纳入“预摘牌”名单。
所谓“预摘牌”指的是不会立马摘牌，要等到一些条件发生后才会触发，具体来说，阿里巴巴和其他中概股公司一样没有提交审计工作底稿，根据最新通过的《外国公司问责法案》，如果连续三年没有提交，美国监管部门可以实施摘牌。
换言之，阿里还有两年的时间用来过渡、调整，今年年底前完成双重上市、将香港作为与纽约一样重要的上市地针对性很强。
与此同时，阿里在8月1日就被纳入“预摘牌”名单给出回应公告，内容基本和我前面说得差不多，无非是再着重提了一下在香港双重上市的事情，算是给投资者吃了定心丸，意思是就算两年后从美国资本市场退出了问题也不大，阿里有备选方案。
不过，阿里最近的股价表现实在让人难以安心，别说和一年多前超过310美元一股的历史高位比了，就算和今年年初将近120美元的价格比也跌了不少。
不到100美元一股的价格让阿里的市值跌破了2500亿美元（这几天股价略有回升），马老师和阿里最忠实的拥趸——孙正义和他的软银集团也坐不住了，最近一段时间利用衍生金融工具“减持”了大量股份。
软银的“减持”比较特殊，并不是真的已经卖掉了三分之一的阿里股票，未来甚至还可以反悔不卖了。
具体来说，软银签署的是“预付远期合约”，标的为2.13亿股阿里巴巴的美国存托凭证，一共买了220亿美元，折算下来的平均价为每股103.28美元，从单价可以推断出软银是在最近一段时间减持的。
根据阿里公布的年报显示，截止2022年一季度软银共计持有6.33亿份阿里存托凭证，持股比例为23.9%，卖掉2.13亿股后持股将大幅降至15.85%。
即便如此，软银依然是阿里巴巴的第一大股东，而且并不像部分媒体表述的那样，软银不会失去提名阿里巴巴董事会的资格。
根据阿里披露的财报显示，只要软银持有阿里巴巴15%以上的普通股就有资格提名一位董事。
更加重要的是通过“预付远期合约”卖掉股票筹集资金有三个好处。
一是正式交割股票要在两年后。这意味着近两年里软银拥有的表决投票权不会变少，还是23.9%。
二是能够“反悔”。如果等到两年后软银不想卖了可以选择不交出阿里巴巴的股票而是把220亿美元还给买方，当然，利息和手续费肯定是逃不掉的。
三是阿里股价不会大幅下跌。相比于软银的这种方式，直接减持抛售的话会让阿里股价跌得更凶，对于软银来说同样卖掉2.13亿股套现的资金必然远少于220亿美元。
很多人都在说软银要抛弃阿里了，在我看来并非如此，原因有二。
1.即便减持后持股比例依然超过15%
阿里的治理架构非常特殊，一个叫作阿里合伙的组织能够决定董事会的大部分成员，而第一大股东软银只能提名一位董事，而且只有在持股比例达到15%以上的时候才拥有这一本就不大的权力。
前文提过，哪怕软银真的在两年后交割了卖出的阿里股票（不行使后悔权），其依然持有超过15%（15.85%）的股份，保留了一名董事的提名权。
挨着15%的边缘卖意味着软银并不愿意丢掉提名权，证明了软银对阿里的态度。
2.保留“后悔”的权力
软银不是第一次减持阿里股份，前不久腾讯的大股东南非报业同样减持了持有的腾讯股票，只是相比之前的几次以及南非报业的减持，这次的数量确实很大，达到了持仓总数的三分之一。
但我们看到软银是留了后手的，采用了非常规方式，利用金融衍生工保留了两年后一股也不卖的可能，当软银的财政状况好了一些后极有可能使用“后悔”权，这一点绝不能忽略。
分析了那么多，有的朋友可能要说了，既然软银并非诚心抛弃阿里，为何急着套现220亿美元呢？
两个原因，一个是外部因素、另一个为内部因素。
外部原因方面，中概股在美国的遭遇就像是一把达摩克利斯之剑一样悬在上空，随时可能落下。
虽然阿里将启动双重上市，但如果真的被美国证监会摘牌的话或多或少会受到影响，再加上阿里近期的股价下滑，这让软银有了“锁定”部分利润的想法。
内部原因方面，软银是真的缺钱，债务都快还不出了。
孙正义这几年的日子不好过，2021财年亏了1.7万亿日元，总负债从多年前的3万亿日元飙升至12万亿日元，旗下的愿景基金在上一个财年里亏损了270亿美元。
在本次卖出阿里股票之前软银一直在为资金短缺烦恼，卖掉了4500万股的T-Mobile美国股票、亏本抛售5000万股韩国电商企业股票、出售一家自动驾驶公司的全部股权、质押部分阿里股票换得60亿美元贷款；此外，孙正义本人还将个人持有的三分之一软银股份质押出去借了2.91亿美元支援集团。
一波操作过后发现钱还是不够花，只能靠卖掉部分公司旗下最值钱的资产来渡过难关了。
因此，与其认为软银不看好阿里才利用衍生工具卖掉股份倒不如说是处境所迫，不得不卖。
阿里巴巴最近一年的业绩增长确实遭遇了瓶颈，但公司的底子在，依然是资本市场上的香饽饽。
软银卖掉如此多的股票是要有人接盘的，本次的买家为瑞银、瑞穗和高盛，这三家国际知名投行可不蠢，愿意在这个价位接盘意味着他们觉得目前阿里的股价处于低位，买入后未来能够赚取收益。
投行个个都是人精，不会干没有利润的事情，从这个角度来看软银和投行的观点是类似的。
以上纯属个人观点，欢迎关注、点赞@王五说说看，您的支持是对原创最后的鼓励！
阿里拍卖需要手续费吗
随着拍卖房源越来越受关注，拍卖市场的花样也不断增多。近日，阿里拍卖挂出一套广州市增城区的特价房源，起拍价只需要1块钱。这究竟是噱头，还是背后有什么隐情？
值得关注的是，近年来，不少购房者希望通过“捡漏”完成安居愿望。而在业内看来，在拍卖中“捡漏”实属不易，同时也需要防范相应风险。
广州增城一套近40平方米住宅1元起拍
新京报记者获悉，起拍价为1元的房源，位于广州市增城区新塘镇群星村顺华一路11号4幢710房，小区名为力诚凯怡湾，建筑面积为39.21平方米，物业类型为住宅用房，户型为一居室一厅一卫；楼栋共有31层，该房子在7层；竞买保证金需要10万，加价幅度为1000元或其整倍数。
拍卖信息显示，该房子定于今年7月24日10时起至7月25日10时止进行公开拍卖。截至7月20日16时，该房源已吸引了9656次围观，共有502人设置提醒，但尚未有人报名。
值得注意的是，该拍卖房源须按成交价的2%支付拍卖佣金，以及0.5%-1%的软件服务费。
广州市增城区力诚凯怡湾小区的一套房子，以1元起拍。阿里拍卖网站截图
据上述房源的拍卖公司工作人员介绍，该房源过户及交付没有问题，可以保证。如果房子有问题，会在网络上进行公布。目前之所以无人报名，是因为还没看房，“安排7月24日当天看房，不知道到时看房的人会有多少，因为看房消息是群发的。”
新京报记者获悉，该房源所在的力诚凯怡湾小区，建成于2013年前后，建筑类型为板楼，开发商为广州超顺房地产发展有限公司。在贝壳找房上，力诚凯怡湾小区的挂牌均价约为17056元/平方米，与该房源同样面积的户型挂牌总价为60余万元，有些装修、户型较佳的房源，甚至可达75万元。
从周边配套来看，该小区周边拥有新塘广场、新塘国际贸易中心、新好景大酒店、太阳城大酒店等商业配套，以及群星小学、新塘第一中学等教育资源。
据悉，目前增城是广州“唯二”不限购的区域，非本地户籍家庭可购买一套，本地户籍家庭不限购。
问题在于，上述房子究竟为何会1元起拍？对此，拍卖公司工作人员称，业主急需要钱，想减少手头的一部分房屋套数，所以委托拍卖公司进行拍卖，“你想一元拿下，别人也都想一元拿下，大家肯定就会竞价。如果谁运气好，能一元拿下，那就恭喜他了。”
“1元起拍”是另有隐情还是制造噱头？
记者注意到，“1元起拍”的特价房并非个例。阿里拍卖平台显示，位于广州市越秀区德政中路龙虎墙小区一套建筑面积为28.95平方米的住宅，起拍价也只要1元。该房源周围生活配套比较完善，按照现在的市场行情，其估价约150万元。拍卖公告显示，该单位产权清晰，无负债，也并非是法拍房。
据悉，该房子于今年7月17日进行了集中看房，定于7月23日20时起至7月24日20时止进行公开竞价。截至7月20日16点，该房源已吸引了4960次围观，共有377人设置提醒，4人报名。该拍卖行工作人员称，该房源的看房人挺多的，不过最终结果还得看参拍情况。
广州市越秀区龙虎墙小区的一套住宅，起拍价也只要1元。阿里拍卖网站截图
除了特价房之外，新京报记者注意到，阿里拍卖平台显示，不少法拍房的起拍价也为1元，比如在“涉刑资产”板块就有不少“1元起拍”的房源。
在采访中，多位业内人士均认为，“1元起拍”多是噱头，其目的是为了吸人眼球，让更多人知道，吸引更多人参与拍卖。“1元起拍，一定会吸引很多人去争抢，其实是制造了一个噱头。如果真的一元拍出去就亏大了。实际上，这跟原来很多网站进行的‘秒拍’可谓异曲同工。”广东省房地产研究会执行会长韩世同如是说。
“1元起拍是营销手段，肯定是吸引大家目光，但这个营销层次太低了。”广东省房地产协会专家委员龙斌指出，建议提高营销水平，现在房地产营销还是有很多可以创新的，把价值凸显出来，而不是用这种比较低层次的方式。
广州省体制改革研究会执行会长彭澎亦表示，这一行为更多是个噱头，吸引眼球，基本上不会1元成交，毕竟随便找个朋友加价，一直加到心理价位并不难操作。但这一行为多少也反映了当前房价下行的趋势，跟一两年前不一样。
在彭澎看来，“1元拍卖”此类做法应该受到警告，要防止扰乱市场及涉嫌虚假销售信息的情况。与此同时，还需密切关注房地产市场走势以及可能带来的金融问题，把握好调控政策。
业内：“捡漏”拍卖房源仍需防范风险
近年来，手上有钱的一些购房者，将目标锁定在拍卖房上，希望通过“捡漏”，完成“安居”愿望。不过，新京报记者注意到，目前拍卖房的成交价格和二手房往往并没有拉出太大差距，“捡漏”不易。此外，在不少城市中，购买“法拍房”等同样需要购房资格。
广州中原项目部总经理黄韬指出，“1元起拍”的做法已经不是什么新鲜事了，比如 “一元一辆车”“一元一部手机”“一元一个LV包”，但实际上，房产、奢侈品等资产不可能一元可以拍到，“从以往所谓拍卖结果来看，基本上接近市场价格，原业主不可能损失很多，价格达不到预期，也会派人暗中帮忙竞拍，直到价格接近预期才愿放弃。如果远低于市场价格，肯定存在其他附带原因。不可能天上掉馅饼，有可能还是个陷阱。”
黄韬进一步指出，不可能通过一元竞拍的方式，买到真正便宜的房子，除营销原因以外，这类房源可能存在税费等问题，或存在附带条件，比如交付使用条件、债务债权等，有些条件会带来较大麻烦，因此，建议竞拍者在参与竞拍前，要问清楚所有条件。
北京盈科（上海）律师事务所全球合伙人郭韧律师建议，参与拍卖房源的竞价前，要注意公告中的付款时间及要求等，关注税费是由买家全部承担还是各自承担；还需要注意房源能否贷款及交易过户时间。如果是“法拍房”，还要重点关注交房问题，注意拍卖公告上有没有法院针对交房问题所作出的初步处理等。
新京报记者 张晓兰
编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"阿里贷款手续费（阿里拍卖需要手续费吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/140512.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
