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南京公积金贷款放款时间(南京贷款审批多长时间)

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公积金:最多10个工作日可下款 A类人才最高可贷200万,下面是金融界给大家的分享,一起来看看。

南京公积金贷款放款时间

8月14日,南京住房公积金管理中心副主任孙东来在南京市机关作风建设网络面对面系列访谈活动中介绍了目前公积金的一系列利好消息。

目前,在符合住房公积金贷款条件的情况下,申请贷款审批的时间已经压缩到4个工作日; 放款时间在抵押完以后1个工作日内就可以审批完毕;各贷款承办银行应自抵押终审后3个工作日内将纯公积金贷款发放到位(组合贷款需视商业银行的资金状况而定)。

早在今年3月,南京住房公积金管理中心就公布《关于调整住房公积金贷款审批发放时限规定的通知》,对南京住房公积金贷款审批各环节办理时限进行调整,调整后整个流程最多只需10个工作日。

针对公积金的贷款额度的问题,孙东来介绍,根据南京今年公积金的资金状况,从上半年开始,南京调整了首套房的公积金贷款额度,个人贷款最高额度从30万提高到50万,夫妻双方贷款需高额度从60万提高到100万。

同时,为促进人才安居,针对高层次人才购买自住住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍。具体是:A、B、C 类可分别放宽到限额的4倍、3倍、2倍。也就是说,A 类人才公积金最高可贷200万。

此外,孙东来还介绍,下一步南京住房公积金管理中心还将在资金允许情况下,进一步提高公积金的提取标准和贷款额度,并对公积金贷款“应贷尽贷”,依规对拒贷公积金违法行为做出明确警示,督促符合要求的开发商及时与中心签订按揭协议,满足职工的公积金贷款需求。

本文源自东方卫报

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南京贷款审批多长时间



购买机动车“三责险”

遭遇捆绑销售商业险


10年寿险保费高达800万!

投保老人:不是80万吗?


业主想要提前还房贷

银行称审批流程需2个月


托幼行业申请贷款有点难


8月16日上午9点,江苏银保监局党委委员、二级巡视员周盛武,党委委员、副局长李金辉走进《政风热线·我来帮你问厅长》全媒体直播节目,倾听群众诉求,答疑解惑。


江苏银保监局党委委员、二级巡视员周盛武


江苏银保监局党委委员、副局长李金辉


1

购买机动车“三责险”

遭遇捆绑销售为哪般



南通如皋的张先生反映,他的车险快到期了,可是他要续保时,发现当地多家保险公司在销售机动车保险时,强行搭售自己不需要的商业保险




回应

不得强迫消费者购买商业保险

违规搭售将会依法严肃处理


南通银保监分局副局长施靖介绍,“三责险”属于保险公司自主经营的商业行为,消费者和保险公司可以自主选择买卖,但是在销售过程中,保险公司如果存在强制搭售、附加其他不合理条件的话,就违反了《保险法》,侵犯了消费者的自主选择权,是违规行为。



节目后,南通银保监分局会及时联系投诉人,核实情况,督促保险机构解决核心诉求,如果有证据证明保险机构存在强制搭售行为的话,会依法采取监管措施。


下一步,施靖表示,他们还将开展一次排查,如果存在强制搭售、附加其他不合理条件的行为,一经查实严肃处理。


江苏银保监局财险处副处长陈程强调,交强险不能搭售商业险,任何单位或个人不得以任何形式或手段强迫消费者购买商业保险



陈副处长表示,目前确实有收到反映投保交强险难或营运车辆投保困难的情况,下一步将督促保险公司系统梳理车险承保政策,从源头上引导基层保险机构和从业人员积极主动为广大车主提供保险服务,实现我省机动车辆商业保险愿保尽保。


江苏银保监局副局长李金辉认为,保险公司要从服务社会安全稳定的角度出发,多为消费者提供价格合适和方便投保的产品。监管部门也要从制度根源上寻找治理的对策,如产品设计时,费率和风险是否匹配。


他也提醒广大车主,车辆风险因素很多,如果只投保交强险、“三责险”发生事故,有可能无法得到足额的赔偿,车主要对自己的风险状况做科学全面的评估,选择相应的保险方案,规避风险。


2

10年寿险保费高达800万!

投保老人:不是80万吗?



南京的柳先生反映,2020年,天安人寿保险公司江苏分公司的业务员上门推销保险,他的岳父购买了六份终身寿险,一次性缴纳80万元。业务员表示,她跟公司做了内部申请,80万元是全部保费,后期不需要再缴纳,不过这部分内容不能在保险合同条款中体现。


柳先生岳父与保险销售员对话录音


事后家人翻看保险合同,发现这六份保险一共要缴10年,每年保费80万,总计800万元。柳先生说,这时已经过了犹豫期,保险已经正式生效了。



回应

双录或电子痕迹可回溯购买过程

销售人员严禁承诺合同之外的利益


江苏银保监局人身险处处长金晓春表示,保险投保分线下和线上两种方式,对线下销售的保险,从2019年开始,江苏境内的保险机构销售1年期以上的人身保险产品的,要对销售的关键环节进行录音录像。对于线上销售的保险产品一般是通过电子痕迹以及最后的电子签名来确认。


回溯证据至少保存五年以上,节目后他们将具体查询了解一下当时的购买方式,回溯购买过程。



他强调,《保险法》严格禁止销售人员对消费者承诺保险合同之外的利益,一旦查实,将依据《保险法》相关规定严肃处理。


他也提醒消费者要充分了解自己的合同,老年人最好请自己的子女帮助,或者请销售人员到家里详细解读,认真阅读保险条款,不能轻信。


3

业主想要提前还房贷

银行审批流程约需2个月



无锡经济开发区的刘先生反映,2年半前,他向上海银行借贷了100多万元用于买房,合同约定30年还清。


最近刘先生进行了房产交易,需要将房子解押过户,于是他准备将剩余的96万元提前还清。今年5月份,他向银行提交申请流程,本以为会很顺利,没想到却是一波三折,银行方面称审批需要2个月时间



记者采访部分银行时发现,有的银行要求借款人提前把所还贷款额存到个人还款账户上,贷款人一方面仍要正常支付贷款利息,另一方面还要损失存款利息。



回应

提前还贷规定以合同为准

部分银行满足一定条件不收违约金



江苏银保监局统信处副处长黄娴萍回应,消费者跟银行会签订按揭贷款的借款合同,在这个合同中,对于提前还款是否收取违约金,都有详细的条款约定,监管部门以具体的合同条款为准,来判断银行是否违规。



据了解,目前大部分银行在合同中约定,对于符合一定条件的提前还贷行为可以不收取违约金,如还贷超过一年或两年时间,或者一年内提前还贷次数不超过两次等。


对于银行是否存在故意拖延或变相不合规收费行为,要结合具体合同和情况来进行判断,如果有银行确实存在变相收费的不合规行为,监管部门将会采取相应的监管措施。


4

托幼行业申请贷款有点难



淮安的朱女士是当地一家早教中心的负责人,受疫情等多种因素的影响,目前企业在资金运转上有些困难,想去银行申请贷款,结果却碰了壁。



虽然是国家引导的托幼行业,也属于服务类小微企业,但由于轻资产,且被归为校外培训机构,所以申请贷款难上加难。



回应

有多种产品和申请方式

搭建线上融资银企对接平台



江苏银保监局普惠金融处副处长薛璐表示,这几年银行机构对小微企业的金融服务越来越重视,很多银行推出了信用贷款产品,银保监部门也会同相关的政府部门,搭建了线上融资的银企对接平台。



她介绍目前有多种产品和申请方式, 第一,可以直接向银行申请信用贷款。很多银行推出了银税合作的产品,在获得小微企业授权的前提下,银行可以向相关部门查询企业的纳税征信情况,对企业进行一个精准的画像,对于那些征信良好、有市场前景的企业,是可以积极的给予支持的。还有一些银行和政府融资担保机构合作产品,申请这些产品是不需要提供抵押物的,企业可以根据自己的情况进行选择。


第二,通过政府部门搭建的线上融资平台进行申贷。比如面向广大小微企业的“小微贷”,还有面向现代服务业的,小微企业可以根据自己的情况,向省普惠金融发展平台、江苏省综合金融服务平台申请。


第三,银行会主动上门对接。这几年江苏银保监局陆续组织开展了“百行进万企”等一系列的银企对接活动。目前在前期工作的基础上筛选一些有融资需求、经营正常的小微企业,安排当地银行上门走访,了解企业情况,根据企业的特点提供一些针对性的金融服务。


她也希望广大的小微企业主,可以主动配合银行走访对接,客观介绍自己的情况,便于获得精准及时的信贷支持。对反映人朱女士的诉求,节目后将安排当地的银保监局了解情况,推荐相应的银行机构和信贷产品。


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