个体户靠信用就能贷款，解决的不只是“燃眉之急”丨速观察，下面是深圳卫视深视新闻给大家的分享，一起来看看。
个人房屋信用贷款
7月12日，深圳“个体深信贷”产品上线启动，在启动仪式上，还进行了线上首笔授信。（点击阅读）
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“真是解决了燃眉之急！”
深圳卫视记者还对首批获贷的一些个体户代表进行了采访，这是大家的普遍感受。
据悉，“个体深信贷”产品系全国首个以公共信用评价体系为核心的个体工商户线上全流程信贷产品。
这句话，信息量很大，我们划一下重点——“全国首个”、“以公共信用评价体系为核心”、“个体工商户”、“线上全流程”、“信贷产品”——近乎每个词组都值得分析。
首先，这个产品的主体，是个体工商户。
个体工商户是市场机制的重要组成部分，覆盖的行业和领域十分广泛，带动了大量的就业，有人把个体工商户比作市场经济的“细胞”和“基因”，起到基础性作用，是经济基本盘的底气和韧性所在。今年，深圳市商事主体已突破 400 万，其中个体工商户占比 40%左右，接近 160 万。
但个体工商户规模小，融资渠道比较有限，资金链脆弱，抗风险能力不高。当前的经济发展环境下，许多个体工商户刚刚扛过疫情带来的影响，还面临着不少的发展挑战，确实有许多“燃眉之急”亟需解决。
今年以来，深圳就十分重视中小企业的发展，年初开始，就先后召开中小微企业、个体工商户及行业协会座谈会和供应链服务企业座谈会等，听取企业代表及行业协会意见建议，推动各企业、行业实现更好更快发展。深圳还印发关于培育扶持个体工商户的若干措施，持续优化个体工商户营商环境。
此次，深圳出台了针对个体工商户的产品，是及时解决个体工商户融资需求的最新重要举措，有助于继续提振信心，稳定市场主体发展。
第二，“线上全流程”、“信贷产品”等关键词，则直接关乎到贷款成本的问题。
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“信贷产品”，是“信用赋能”的体现。我们了解到，这个贷款产品是纯信用贷款，无需抵押担保，这样就降低了个体工商户的参与难门槛。
“线上全流程”，则能够极大节约个体工商户的时间成本。据介绍，个体工商户只需通过“深i企”平台即可申请，不用线下一个个部门来回跑，降低操作成本、时间成本。
而许多人也更关注贷款利率问题。一般市面上，没有抵押、靠信用贷款的利率会偏高，而这个产品的利率大概在4.9%左右——这个利率在信用贷款市场算是较低水平，甚至基本和一些银行最高等级的信用贷款客户大体相仿，这也一定程度降低了个体工商户的贷款成本，提高效率。
第三，我们还可以从“全国首个”、“以公共信用评价体系为核心”当中，对未来发展充满信心。
上个月，深圳发布广东全省首个《个体工商户公共信用评价规范》；而不到一个月的时间，就推出了以此评价为核心的全国首个线上全流程个体户纯信用贷款“个体深信贷”，从中我们能够感受到深圳对于打造更好营商环境的诚意，以及落实各项工作的“深圳速度”。
而我们还可以对个体工商户公共信用体系抱有更多期待。通过逐渐构建一个成熟、全面的个体工商户信用体系，全市个体工商户数据少、数据缺失的问题能够得到解决。这样，一方面可以规范个体工商户的经营行为，甚至可以通过信用体系来防止“羊毛党”的出现，稳定金融体系发展；另外一方面，随着信用记录的积累，有关部门和机构便能够有更多权威、准确的参照，从而能够及时并且放心地给予信用良好的个体工商户更多层面的支持，让大家的政策获得感更强。
主笔 / 赵畅
个人信用贷款买房
在如今的中国房地产市场中，一种新的现象正在引发广泛的关注，那就是断供。断供的后果就是，断供一段时间后，银行追讨未果，会将房子抵押拍卖。这种情况一般是针对断供比较严重的购房者，为了控制房贷的风险，银行只能将房子拍卖后用于偿还贷款。如果拍卖后的钱依然不能抵消房贷所产生的本息和罚息的总金额，银行有权继续向购房者追债，用各种途径偿还银行的损失，直到还清。追债方式包含：冻结银行存款，去法院采取财产保全。
当前我国法拍房情况
这些数字的背后，是无数个家庭的经济困境和失落。而在这其中，有39%的拍卖是由于贷款未还清，贷款终止所导致的。
曾几何时，房价的高涨，让许多普通老百姓望房兴叹，但同时，房贷的低利率又使得购房似乎成为了一种刚需。许多人在购房时，都会选择使用杠杆贷款。杠杆贷款，顾名思义，就是利用少量的自有资金，加上大量的银行贷款来购买房产。这种模式，一方面帮助了购房者实现了购房的梦想，另一方面，也使得购房者背负了沉重的经济负担。
然而，一旦经济环境发生变化，比如工作丢失、收入下降等，断供的风险就会显现。断供不仅会导致银行收回房产进行法拍，更会对个人信用记录产生严重的影响，甚至可能导致生活的全面崩溃。
从专家的角度看，虽然目前断供的现象还只是局部的，但是，其背后反映出来的问题却需要我们高度关注。首先，房价的过快上涨，使得许多购房者为了追赶这个趋势，不惜背负过重的房贷压力。其次，经济环境的不确定性，也使得一些人的收入出现了波动，进而导致房贷的断供。
那么，面对这种情况，普通老百姓还应该选择杠杆贷款买房吗？首先，购房者需要根据自己的经济状况和承受能力来决定是否使用杠杆贷款。如果经济状况良好，房贷压力不大，那么使用杠杆贷款来购房是可以的。但是，如果经济状况不稳定，或者对未来的收入预期不乐观，那么使用杠杆贷款的风险就会比较大。
其次，政府和银行也需要对房贷市场进行更加严格的管理和监管。政府需要控制房价的过快上涨，以避免购房者背负过重的房贷压力。银行则需要加强对房贷申请人的审核，确保房贷的合理性和可靠性。
如果真的需要面对房屋贷款断供的问题时，普通老百姓可以采取哪些方式避免断供呢？
1. 延长还款期：如果购房者选择的贷款年限没有30年之久，则可以考虑申请延长贷款期限，从而达到减少月还款额的目的。这样能够减轻还款压力，降低断供的风险。
2. 申请暂停还本金：如果购房者已经无法延长贷款期限，并且目前资金确实周转不过来，可以向银行申请暂停还本金。这样能够暂时只还利息，减轻还款压力，避免房贷断供。
3. 出售房子：如果以上两种方式都无法解决问题，购房者还可以选择出售房子来避免房贷断供。虽然房子没有了，但相比房贷断供带来的不利影响，出售房子可能是更好的选择。
总之，普通老百姓在面对房贷断供的问题时，应该及时采取措施，积极与银行沟通，寻求解决方案，避免造成更大的经济损失和信用风险。同时，在贷款购房前，应该充分考虑自己的经济实力和还款能力，避免过度借贷。
总的来说，断供大潮的来袭，不仅对购房者提出了警示，也对政府和银行提出了更高的要求。对于普通老百姓来说，选择杠杆贷款买房需要谨慎对待，切勿为了追逐房价的上涨而盲目贷款。只有理性对待房贷，才能避免断供的风险，保持个人和家庭的经济稳定。
朋友们，对此你有何看法？欢迎评论区留言讨论！
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