公积金欠缴三个月以上账户自动封存，选择委托代扣不担心忘缴，下面是舜网给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款银行代扣
灵活就业人员身份如何认定，可以通过哪些方式办理开户缴存?如果忘记缴存该怎么处理?对此，在济南市政府新闻办召开的发布会上，济南住房公积金中心归集执法处处长龚肖冰予以解答，根据《灵活就业人员参加住房公积金制度政策工具箱》，推行告知承诺制，申请者承诺是个体经营者、自由职业者、近郊或村镇务工农民或者其他灵活就业人员，与强制缴存单位不存在劳动关系，即认定其灵活就业者身份。
为方便广大灵活就业人员随时随地、足不出户缴存使用住房公积金，灵活就业人员通过济南住房公积金中心官网、“济南公积金”微信公众号、爱山东APP或承办银行手机银行APP即可实现住房公积金日常业务网上办、掌上办、指尖办;缴存人也可到济南住房公积金中心各服务大厅，15家承办银行经办网点临柜咨询办理住房公积金缴存业务。目前济南市正在深入推进数字人民币试点，下一步济南住房公积金中心将拓展更多如灵活就业人员缴存、提取等数币应用场景，积极营造公积金服务事项线上线下便利化支付氛围，助力数字人民币流通生态体系建设。
灵活就业人员因其自身工作特点，非常关心是否按月缴存。龚肖冰说，按照《济南市灵活就业人员缴存使用住房公积金协议》，灵活就业人员应按月及时缴存公积金。如果忘记缴存，欠缴三个月以内的，选择委托代扣方式缴存的，个人代扣账户中余额充足且月缴存额不变，公积金中心一次性足额扣划累计应缴存金额，逐笔记入个人账户;选择自主缴存的，自主申报、缴交欠缴公积金，逐笔记入个人账户即可。如果欠缴三个月以上的，账户会自动封存。
账户封存也不用担心，灵活就业人员账户已封存需恢复缴存的，办理启封手续即可。可持身份证、银行卡到公积金开户银行或者在线上通过济南住房公积金中心官网等渠道办理灵活就业人员个人公积金账户启封，重新签订《济南市灵活就业人员缴存使用住房公积金协议》，公积金连续缴存时间从恢复缴存后重新计算。
如何用公积金每月自动还房贷
我们都知道，买房可以用公积金贷款也可以用商业贷款，极少部分是组合贷。有公积金能够做房贷的情况下，肯定是选择公积金贷款，因为利率更低一些。那么，使用了公积金贷款，后续还款上面要怎么操作？有些网友会问：可以扣公积金账户里面的钱吗？
很多人在申请住房公积金贷款后，开通了“月对冲”还贷服务，即每月在规定的扣款日，可以用借款人住房公积金账户里的钱直接冲抵其当月贷款本息。开通公积金按月对冲需要满足以下条件：
1、客户的公积金账户状态正常。
2、客户公积金账户余额充足。
3、客户公积金连续缴费满了12个月。
4、名下没有其他公积金对冲还贷业务。
5、满足公积金中心的其他要求。
如果每月公积金不够还房贷，剩下的钱怎么归还呢？
首先用公积金还房贷，有三种办法：
一次性还款法
从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法
从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。
逐月还款法
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
一、每月公积金不够还房贷剩下的钱怎么归还？
通常来说，公积金账户月对冲还贷的方式是：
先使用借款人住房公积金账户里的钱，再使用借款人配偶的住房公积金账户余额。如夫妻双方的住房公积金账户余额都不够，那么剩下的钱会从借款人绑定的还贷银行卡中划扣。如还贷银行卡中余额也不足，那么当月不能对冲，按逾期处理。
举个例子：房贷每月应还金额3000元，借款人住房公积金账户余额2000元，借款人配偶的住房公积金账户余额800元，借款人绑定的还贷银行卡中余额500元。那么：公积金中心会先扣掉2000元，再扣800元，最后从还贷银行卡中扣200元，按扣款顺序一个一个进行补扣，直至扣款金额等于当月还贷本息额为止。
当然，住房公积金账户通常是不允许余额为0元的，至少需要保留100元余额，因此使用公积金账户余额对冲还贷时不会把钱全部扣完，具体公积金账户上需要保留多少余额以咨询当地公积金中心为准。
二、公积金月对冲还贷失败会有什么影响？
前面提到了，若借款人公积金账户、配偶公积金账户、还贷银行卡账户内的钱加起来都不够还房贷，那么当月对冲失败，按逾期处理，同时产生以下不好影响：
1、产生逾期罚息
通常来说，逾期罚息=逾期金额*逾期利率*逾期天数，而逾期利率是在正常贷款利率水平上加收30%-50%，具体逾期罚息计收标准以咨询当地公积金中心为准。
2、逾期影响信用
住房公积金贷款同商业性房贷或其他贷款一样，超过还款日未足额还款就算逾期，逾期情况会如实上报至央行征信系统，给个人征信留下一笔不良贷款记录，至少5年内不会消失。
3、对冲还贷被终止
比如湖南省直公积金中心规定，在对冲还贷期间，如果借款人有三期以上逾期欠款，那么公积金中心有权自行终止其对冲还贷业务。
4、房贷合同被终止
通常来说，若借款人有连续3期或累计6期未按时偿还贷款本息，那么公积金中心就有权决定贷款提前到期，将提前收回部分或全部贷款，并追究借款人的违约责任。
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