建行信用卡放水秒批，为什么说这次是真的，下面是潇洒的烟火给大家的分享，一起来看看。
建行贷款预审批
#暑期创作大赛#
今天的内容比较偏干货，借着这一波建行放水的时机，给大家来一发讲解。
通过今天的内容，可以了解到关于这波放水的一些细节、以及建行的审批机制，有助于综合判断自己有没有可能蹭得到这波水，成为「下建」人。
《17倍积分？呵呵。来试试这个「下贱」的机会？》
先放结论：
这波确实是水了，水点是对于多头授信的情况有所宽松。
之前在《收藏细品|多头授信、刚性扣减以及申卡顺序》这篇文章里面有提到过：在早些时候，建行对于多头的容忍程度是6家。
也就是说一旦持卡行数超过6家，那么申请建行信用卡时的难度就会急剧上升。
所以不少人前期没有做好规划，一旦行数上来之后，基本就和建行无缘。
很多小伙伴为了建行甚至不惜自废武功、推倒重来，耗费大量时间精力。
另外还有不少人拍着胸脯说自己明明没有6行，凭什么建行说自己「多头授信」然后给拒了？
结果征信给烟火一看一分析，立马羞得老脸通红......
只能说，很多小伙伴们对于征信的了解，对于信贷、信用卡、授信协议等等方面的了解确实还有很大的进步空间。
社群小伙伴分享的下卡案例里，就有一个很容易被忽视的征信细节上的瑕疵，差点导致精粹白被拒。
好在是人工审批环节，信审人员也比较负责。
电话里沟通确认情况之后，容忍了这个小瑕疵，最终成功下卡。
征信，在申请信用卡时的重要程度甚至可以说是定生死。
同时，大部分人其实都有可能通过提升自己对于征信的了解程度，避免那些容易被判死刑的瑕疵。
想具体了解、学习的话，可以去加入星球查看。
当然了，随着中国整体金融业的发展，其实建行也在不断地调整模型里面对于「多头授信」的影响。
毕竟2023年了，可能年轻人一不小心哪里领个拉杆箱、哪里薅个空气炸锅、哪里点个外卖减了10元，就会一不小心多出一张信用卡。
六大国资行、12家商业行、茫茫多城商行百家争鸣......
如果把「多头授信」卡得太死，对于自己信用卡业务的发展也不利，所以建行也作出了一点小改变。
最直观的感受就是现如今即使在8行，也能比较顺利地拿下建行（结合去年下半年开始的大山白持续性放水）。
其实在模型里作出这个改动非常简单，以烟火可以说的方式来表达的话：
简单的数字游戏。
其实我们申卡时经常遇到的所谓「综合评分」不足，这个「综合得分」就是由其中一个个不同因子的得分相加得来的。
比如再拿年龄举个例子：
0~18岁 0分。
18~22岁 3分。
23~28岁 5分。
28~35岁 8分。
35~40岁 10分。
40~50岁 8分。
......
其余的参与审批模型的因子，明面上就不能透露太多了。
这里只需要大概了解一下所谓的「综合评分」到底是怎么来得即可。
每家模型中，对于每个因子的权重也会不同；某些特殊类型的卡，比如针对大学生、医护、校友等等，也会微调模型中的因子权重。
那么回到建行，以上面的数值改动为例：
曾经我有8行，在多头这一项的得分是5；改动之后，我现在的得分是8。
什么也没做，得益于建行对于多头的放宽，我就多拿了3分。
假如我原来以57分的综合评分惜败建行，那么改动之后我就可以以60分的得分顺利「下贱」。
没错，这次云闪付的所谓「破黑放水」，也是这么来的。
一方面极大概率调整了「多头」这个因子的得分，另一方面小概率变动了「综合评分」准入门槛——
原来可能需要80分才能过，现在70分就给过。
至于建行为什么整这么个活儿，大家可能要喊一句：
银联牛逼！
因为这是建行针对「云闪付」这个申请渠道，作出的专门的调整——
建行上海卡中心，和云闪付直接合作。
申请成功后，卡片归属地直接就是上海。
这也是为什么大家报水的时候在说之前总是申请被拒，这次通过云闪付成功下卡。
这里又涉及到一个「跨分行审批」的概念。
正常我们网申，申请的归属地会直接到所在地的省一级分行卡中心。
比如烟火在杭州申请，就是浙江省分行管；在南京申请，就是江苏省分行管；在苏州申请，就是苏州市分行管。
嘿嘿，现在明白为什么烟火合作的苏州渠道这么无法无天了吧（搞点大事，让长三角每个人都站在山顶！）。
对，虽然是个市，但是人家一级分行，地位和在座的各位省分平起平坐，就是可以为所欲为~
这个「跨分行审批」的机制也有一些妙用，有在星球里讲过，这里也就不继续展开。
那么通过「云闪付」渠道拿下建行以后，后续就可以参与建行上海分行的活动啦。
记得去关注一下建行上海分行的公众号。
不过，一个小建议提给各位通过云闪付拿下家庭挚爱的小伙伴们：
如果要面签，去网点之后不要主动说起来自己是通过云闪付申请的哈。
因为网点很喜欢这种网申通过之后自己跑去面签的客户——
前面审批没出力，但是在我网点面签了就是我网点的客户、算我网点的业绩，美滋滋，送上门来。
但是这波云闪付下的家庭挚爱全是上海分行的业绩，不算面签网点，你懂的......
当然，这个渠道下卡也有不好的地方：
审批是放水了，可是额度却是贼干巴，大多数只有1W。
也能理解，毕竟全国范围进件，建行上海分行能拿到的信息有限；后期一旦出现坏账还要全国追偿，成本巨高。
卡都网开一面给你下了，少给点儿额度不过分吧。
最后，肯定会有小伙伴说：
水个P，我还不是被秒拒。
hmmmm，建行秒拒的话，问题大了去了，不是这种级别这种力度的放水救得了的哈哈。
建行预审批额度突然没有了
对于买房人来说，房贷的重要性不言而喻。但今年的房贷办理并不轻松，尤是进入三季度以来，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，收紧动作不断。
不过最近，随着楼市政策暖风频吹，不少地方似乎出现了房贷放松的迹象。真的是这样吗？
房贷利率降低、部分银行放贷加快
“10月15日办理了抵押后问银行多久可以放款，工作人员说都在排队，放款时不固定，大概要半年左右。没想到还没到一个月就放款了。”身在广东佛山的梁女士没想到，本来以为怎么也得明年才能批下来的房贷，这么快就到手了。
“银行前两天突然打电话说要放款了，跟我核实了放款额度和还款方式，接着就收到了放款短信，放款距离批贷正好两个月。”身在北京的章女士也表示，中介一直给自己“打预防针”说大概要等到明年年初，没想到这么快就要进入攒钱还贷模式了。
最近，不少购房者表示感觉到了房贷放款速度的加快，也有统计机构的数据传递出一些好消息。
据贝壳研究院数据，10月90城房贷平均放款周期为74天，较上月有所延长。不过从局部城市看，上海、芜湖、南宁、烟台、郑州、株洲等城市放款周期较9月有所缩短。
与此同时，10月90城中主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。这也是年内首次环比下降，代表着信贷环境有所改善。
其中，20个城市房贷利率出现下调，14个城市首套利率下降，14个城市二套房贷利率下降，重合的9个城市首套、二套房贷利率均下调。下调城市包括深圳、广州、中山等珠三角城市，无锡、湖州等长三角城市，除了广州、深圳外，其他多是三四线城市。
这在业内人士看来得益于9月底以来中央多次释放的积极信号。如10月15日，在央行举行的2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示，部分金融机构误解银行不得新发放开发贷款，未来将保持房地产信贷平稳有序投放。
并非大规模松动
在被传房贷放松的城市中，“青岛建行、工行贷款额度全面放开，其他行也在陆续跟进”的消息在网上流传甚广。青岛买房人王璇(化名)目前正在焦急等待着放款。
“审批用了正好一周的时间就通过了，中介说算是比较快的。”王璇告诉中新网，银行工作人员向她表示收到了政策有变的消息，目前银行房贷额度稍有放松，内部走流程的速度也会加快。但因为目前到了年底变数比较多，还是说不准到底多久能放款。
中新网同时咨询了某国有银行青岛支行的房贷业务。该行工作人员表示，利率没有下降但放款速度确有提高，不过在审核等流程依然严格。“目前业务积压比较严重，我们还在努力处理之前排队的需求。”
工作人员还表示，目前感受到审批、放贷流程提速的，多是信用记录良好、没有负债的客户。“不存在插队的问题，但是如果客户资料不齐全或资质有问题，审核时间会拉长，也就会出现有些申请晚但资质好的客户先放贷的情况。”
与此同时，王璇的中介向中新网表示，“放松”的情况也不具有完全的普遍性，目前自己只听到部分国有银行有提速消息传来；而且为了保障刚需购房和帮助房企“去库存”，目前主要额度还是用在一手房贷上，二手房贷吃紧情况依然比较严重。
中新网询问了某国有银行北京支行的工作人员，他表示听说了放贷有可能放松的消息，也有不少顾客来询问，但自己所在银行尚未拿到新的额度，购房者们依然在排队等候。“目前我的客户排队时间最长的已经将近半年，再有新购房者来咨询我一般也会告知至少要排到明年。”
另一城市商业银行的工作人员也表示，目前房贷整体额度仍较为紧张。“每天都有人来咨询，我们也希望额度能宽松一点好多些业务。但目前平均放款周期大概还是要三个月左右。”
预计明年放款速度整体好转
“个别银行房贷放款提速，并不代表银行房贷将全面放松，更不意味着房地产政策的转向。”中原地产首席分析师张大伟表示，从监测的情况来看，目前全国房地产市场暂未出现大面积松动的迹象。
“近几个月楼市交易已经跌入冰点，因此银行新增的贷款笔数普遍不多。而在每月房贷审批额度不变的情况下，交易下降也让银行有空间化解此前积压的房贷，而表现出来即为放款有所提速。”张大伟表示，此外，一些银行“先试先行”，不排除在试探监管层对房贷的态度。
光大证券金融业首席分析师王一峰预计，下一阶段，监管层对涉房类贷款政策或将保持一定灵活度，不做“一刀切”，更不排除部分信贷额度适当前置，这意味着按揭贷款投放灵活度提升。
“未来银行房贷大概率会有所松动，但不会完全松绑，且宽松迹象要到明年才会有所体现。”张大伟认为，当前防止楼市过快下调或成为未来政策趋势，而今年各地区银行仍然需要消化此前积压的贷款需求，预计明年放款速度或将有所好转。 (左宇坤)
来源：中国新闻网
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