5年期以上LPR下调15个基点，襄阳首套房贷利率或可降至4.1%，下面是襄阳楼市直击给大家的分享，一起来看看。
襄阳装修贷款利率
8月22日，最新LPR报价落地。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这意味着，首套利率下限调整为4.1%。
在上周(8月15日)，中国人民银行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，中标利率均下降10个基点。此后就有不少分析人士认为，8月份LPR大概率也将同步下调10基点，而此次下调15基点，超出预期。
100万元房贷30年减少3.18万
本月LPR的下调也意味着房贷利率再度下跌，对于买房人无疑是一项重大利好。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供将减少3.8万元。
首套房贷利率或可降至4.1%
此前在5月15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》称，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
根据今日公布的最新LPR数据推算，首套房贷利率最低可至4.1%(新LPR-20BP)，这一利率将低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。
五年期LPR利率多次下调
值得注意的是，去年12月至今，一年期及五年期LPR利率已经进行了多次下调。
2021年12月20日，一年期贷款市场报价利率LPR时隔19个月首次下调5个基点，调整至3.8%；
2022年1月20日，1年期贷款市场报价利率LPR下调10个基点，为3.7%，5年期贷款市场报价利率LPR下调5个基点，为4.6%；
2022年5月20日，5年期贷款市场报价利率LPR下调15个基点，为4.45%；
2022年8月22日，1年期贷款市场报价利率LPR下调5个基点，为3.65%;5年期贷款市场报价利率LPR再次下调15个基点，为4.3%。
装修贷0.25%实际利率是多少
在购买新房后，大部分人都想早点装修，但是有一个不得不考虑的问题，那就是装修贷预算。很多人把资金都拿来筹齐首付，手上的资金比较紧张。
伴随这种需求的出现，就有了一个新的金融产品，那就是装修贷。其中大家最关心的是装修贷的月供，为此，小编整理了装修贷20万的月供明细，欢迎收藏！
一、装修贷利率不同的银行，装修贷款的费率都有所差异。但大部分银行的装修贷款月费率在一般是在0.2%-0.33%之间，转化为实际年化利率4.99%-7.35%。
装修贷款利率相对市面上传统贷款产品要低，它是通过等本等息的分期的方式摊分利息，也就是说利息不会随着归还本金的减少而减少，近似折算年化利率一般在5.64%左右。
具体利率受到贷款金额、期限和个人信用评级等因素的影响，贷款人需要根据实际情况进行综合考虑。
1、月利息＝分期金额 x 月利率
2、月本金＝分期金额÷申请期数
3、月供还款＝月利息＋月本金
为了方便大家理解，小编以贷款20万元，分5年期为例子，假设分期利率是0.22%，一起看一下月供的具体计算明细。
接下来是办理条件，装修贷作为信贷的一种，办理的方式十分简便，只需提供能够证明信用资质及还款能力的证明材料，如房产证明、身份证明、财产证明，即可申请，无需抵押和担保。
1、首先，贷款人在年龄和身份认证等方面也需要符合银行的相关要求，并且贷款人及直系亲属或结婚对象名下有真实装修贷意向的房产。
2、其次，申请人需要具有一定的信用记录和稳定的收入来源，一般需要提供个人身份证、户口本、工作证明、社保或公积金交纳记录、银行流水证明、房产证明（可选）等相关材料。
3、最后，在办理时建议找助贷机构协助申请，可提高贷款通过率和额度的提高率，尽可能避免因不熟悉银行办理流程导致的申请失败，浪费征信查询。
需要注意的是，不同的银行对装修贷款的办理条件和利率政策会有所不同，因此助贷机构的角色更为重要。
助贷机构了解多家银行的装修贷款政策，会比较其利率优惠方案和要求，为贷款人选择最匹配需求的银行进行申请，争取更有利的贷款利率和还款方式。
了解完装修贷的月供，对于申请装修贷款的人来说，精装修房和毛坯房的放款情况有哪些不同呢？
首先，从贷款金额方面来看，精装修房和毛坯房通常有着截然不同的贷款额度。一般情况下，毛坯房的最高额度是100万，精装修的最高额度是50万。
一般情况下，精装修房的贷款额度较低，因为其内部装修已经完成部分或全部的工作，所以只需进行简单的装饰和家具添置即可。
而对于毛坯房来说，由于其尚未进行任何装修工作，因此其装修和添置家具所需要的资金较多，因此贷款额度通常会更高。
其次，毛坯房和精装房的放款时间也不一样。
1、毛坯房：需要分两次放款
第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放
2、精装房：一次性放款
已准入楼盘是免拍照的，一次性放款
未准入楼盘则需要验房拍照后，再一次性放款
综上所述，装修贷款具有利率相对较低的优势，同时在办理条件方面也予以照顾，款项使用灵活以及还款方式多样化等优势，因此备受人们的青睐。
如果您需要装修贷款，建议先规划好自己的资金使用和还款方式，并对自己的还款情况进行评估，以便为贷款申请提供更充分的资料和信息。
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