德州发布最新公告！事关公积金贷款，下面是德城区融媒体中心给大家的分享，一起来看看。
德州公积金贷款流程
5月5日，德州市住房公积金管理中心发布2023年度冲抵还贷政策公告。
今年的冲抵工作即将于5月20日进行，冲抵结果请登入微信公众号和网站自助查询。如有以下情况将无法冲抵：
一、5月首次还款及5月放款的；
二、尚未偿还首期贷款的；
三、职工账户司法冻结、职工转移在途、职工提取业务未做完的；
四、借款人、共同借款人账户余额之和小于月还款额的。
德州市住房公积金管理中心
2023年5月5日
相关链接
冲抵方式分为两种：按月冲抵和按年冲抵。借款人（含申请人）可自愿选择。冲抵还贷委托书经借款人签字后次月生效。借贷合同一经签订，不可变更。
一、按年冲抵。同套房屋申请贷款可以在维持公积金账户定量资金（申贷余额）的基础上提取使用缴存余额。每年5月20日公积金余额直接冲抵贷款本金，冲抵到百元。
按年冲抵方式为两种：
（一）月还款额不变期限缩短。
（二）月还款额下降期限不变。
二、按月冲抵。同套房屋申请贷款不可以提取使用缴存余额，在维持公积金账户定量资金（申贷余额）的基础上，每月18日利用公积金账户余额自动偿还每月的贷款本息。
冲抵完成后，贷款职工登入公积金网站和微信公众号自助查询。冲抵成功，则当月不需还款。因公积金账户金额不足等原因冲抵失败的，则当月需正常还款。
温馨提示
1、借款人和共同还款人如因婚姻变化等原因，可持本人身份证到办理贷款的公积金管理部门签订终止冲抵协议，终止本人单方的冲抵业务。
2、单身贷款职工婚姻发生变化，可持身份证、结婚证到办理贷款的公积金管理部门签订冲抵协议，追加配偶共同冲抵贷款。
3、异地贷款职工，配偶在我市缴存公积金，未签订冲抵协议的，需本人持身份证到办理贷款的公积金管理部门补签。
来源|德州市住房公积金管理中心
编辑|夏睿艺
德城区融媒体中心
公积金有4000能贷款吗
昨天，德阳公积金中心发了一条消息。
为促进在德高校和职业院校毕业生留德、返德就业创业，我市出台了《德阳市住房公积金支持高校和职业院校毕业生“青春留德”实施暂行办法》。
办法中提到，如果你是德阳毕业的，留在德阳。或则你是德阳人，在外地读书，现在回到德阳了。
总归一点，离开学校了，毕业了。
基本上都可以享受这份福利。
这里附注一下，在德阳读书的不仅包括德阳市行政区域范围内的普通高校，还包括职业院校和技工院校，主要有中国民用航空飞行学院等4所普通高校，四川工程职业技术学院等9所高职院校，德阳通用电子科技学校等17所中等职业院校，共计30所。
享受什么福利？
第一，首次缴存补贴福利。
不管你是个人缴存还是参加工作，和单位签就业协议书，开始公积金个人账户了。
都可以获得首次缴存补贴200元。（灵活就业个人缴存需连续缴存满6个月）
第二，留德缴存补贴。
享受首次缴存补贴，且在德阳市行政区域内的单位依法连续缴纳“五险一金”满6个月。每人可获得留德缴存补贴1500元。
什么意思呢？
就是你留在德阳工作，把五险一金交起走，连续不断交满6个月就可以获得这1500元的奖励。
首次缴存补贴和留德缴存补贴，加起来就是1700元。
莫看钱不多，我给你算一下，什么叫一个支点撬动一个地球。
公积金贷款最重要的是什么？账户余额！
账户余额的多少，决定了你能贷款多少！
一名刚刚参加工作的学生，每个月的缴存能有多少？那都是直接通过你上一年度的平均工资来算的。
比如去年平均月薪4000元，那你的缴存基数就是4000元。还有一点，缴存比例是多少呢？最低5%，最高12%。
4000的月薪，按6%缴存算，月缴存额也就是480元。
奖励1700直接到公积金账户，相当于帮你多缴存了3.5个月。
按连系不间断缴存6个月就可以贷款，月缴存480，半年2880元。这个时候，如果你买房公积金贷款，最高也只能贷款4万多！
记住一点，余额越高，贷款越多。缴存越久，贷款越多。
奖励1700元后，就能贷款6.4万了。
第三，贷款额度+10万元。
毕业后5年内在德阳市首次购买自住住房且符合住房公积金贷款条件，申请住房公积金贷款，在可贷额度的基础上增加10万元贷款额度。但单笔贷款金额不得超过德阳市住房公积金管理委员会规定的个人住房贷款最高贷款金额。
比如刚才我们简单算出来，你能贷款6.4万元，政策加持你就可以贷款6.4万+10万元。
一共16.4万元。
换言之，如果你本来能贷款30万，因为有福利政策就可以贷款40万。
比如，就按你月薪4000元，6%缴存比例来算。
缴存两年后，你的账户余额有11520元+1700元。这个时候大概能够公积金贷款26.4万，再加上福利政策，也就是可以贷款36.4万，差点就满贷了。
但是，别忘了，你每年的工资都要涨。不可能永远4000元月薪，所以缴存基数也会变，甚至缴存比例也会变。
那么你的余额也会变，满贷40万很轻松。
如果是双方缴存，满贷60万更轻松。
这个政策的意义是什么呢？
让毕业后的年轻人，减轻买房压力，提高贷款额度！同时，尽可能的让人才留下来，吸进来。
相比商贷，公积金贷款首套房3.1%的利率实在是太划算了！只有两次机会，一定要用起来。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"德州公积金贷款流程（公积金有4000能贷款吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/138985.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
