苏州市吴江区取消限购，怎么买？，下面是找新房给大家的分享，一起来看看。
吴江房贷公积金贷款
2022年，只剩下4个月了。
当下苏州楼市，最有可能先翻身的就是吴江。
为什么？
道理很简单，吴江是苏州第一个突破限购政策，实现无门槛购房的区域。
8月18日，吴江汾湖放松限购。延伸阅读//无需社保！上海、嘉善户口限购3套！吴江汾湖放松限购！9月1日，吴江全面放松限购，无需社保、无需落户，外地人可购买1套房。延伸阅读//突发！无需社保！无需落户！外地人直接买房！吴江全面取消限购！这就意味着，当其他板块还在内卷的时候，吴江已经实现了无差别虹吸苏州乃至全国的意向购房者。
那么，手拿吴江房票的购房者们，究竟该怎么选择，才能不辜负这来之不易的机会呢？
地段是买房的指南针
买房，就是买地段，地段的重要性已经不用过多赘述了。
如何准确的踩准好地段，最值得参考的就是看政策的风向。
这一点，从苏州发展、吴江发展规划和长三角一体化政策中可以看出。
苏州发展市域一体化—太湖新城合体，吴中+吴江两大区域发展资源倾斜，共享世界级湾区顶尖配套；吴江发展规划—苏州湾未来科技城（运东+太湖新城），吴江城市发展的首善区域，汇聚了吴江内部发展的顶尖资源；长三角一体化—吴江，上海公积金可在吴江摊还房贷，上海、嘉善最多可在汾湖购买3套房。只要政策有松动，最先辐射区域就是吴江。到这，就能清楚的发现：吴江的好地段就是太湖新城、运东、汾湖。
这三大板块，也是当下开发商重仓布局吴江的首选板块。
难怪都说，开发商是最精明的，总能踩准时代的风口。
价格是买房的核心要素
俗话说，有多大能耐办多大事情。
买房也是如此，口袋大小决定了区域选择。
从苏州大市来看，吴江是苏州唯一的成交均价还在1字头的区域。
除了吴江太湖新城、城北、城中是2字头外，其余都在1字头。这就意味着买吴江房子，成本最小。
/素材来源于克而瑞苏州房产测评
上半年，苏州各区域的房价天花板都在上涨，站上3字头或4字头。
但是，直到8月底，中建笠泽之星备案价突破3字头，吴江才迎头赶上苏州房价大部队。
吴江的房价格局也被重新洗牌。
第一阶梯：太湖新城
房价上涨了11%，成功突破3字头
第二阶梯：汾湖
房价逼近3字头，涨幅高达45%
吴江乃至苏州远郊板块涨得最快的
第三阶梯：运东
房价趋稳在2字头，涨势后劲不足
买房，上车固然很重要，但是后期的升值也是需要重点考量的。从这一点来看，汾湖＞太湖新城＞运东。
生活圈很重要
吴江的生活圈，都集中在了太湖新城。其余，运东、汾湖等板块还都是以本区域的生活配套为主。
购物有四大商超，未来再加上天虹，也算是苏州数一数二的商业圈；教育从幼儿园至大学；交通，6条地铁+2条隧道，无缝对接苏州主城了......
此外，根据地段情况，吴江的客群划分的也是非常清晰，一秒看透你的邻居。
太湖新城、城北、城中、城南：主要以地缘性的刚改或者终极改善客群为主运东：地缘性客户，园区外溢，苏州大市刚需外溢汾湖：地缘性客户，上海、嘉善客户七都、平望、盛泽等：地缘性客户
综合全文，吴江究竟该怎么买。
纯自住，工作在苏州，预算有限，就买运东板块，小户型、低总价，上车成本低。纯自住，预算充足的话，直接一步到位买太湖新城，大户型，一步到位，生活氛围浓厚，后期升值潜力大。投资的话，看房价涨幅，太湖新城和汾湖都值得，不过汾湖虽然当前涨势猛，但纯靠其他城市外溢很难长期支撑房价升值，还是太湖新城有规划、有配套，更加稳妥。关注我买房不迷路！吴江住房公积金管理中心官网
来源：吴江日报-今吴江
融媒记者 高琛丨责编 潘赟丨编辑 孙思齐
2021年6月21日，长三角一体化发展示范区（青吴嘉）住房公积金党建共建签约仪式在苏州湾大厦举行。活动中，青浦、吴江、嘉善三地住房公积金党组织就党建共建工作达成一致，签订了党建共建协议，上海、苏州、嘉兴三地住房公积金中心领导启动相关党建共建项目。此后，三地住房公积金将以党建共建作为学习交流的平台，进一步激发长三角区域公积金党建活力，不断提高基层党组织的创造力、凝聚力和战斗力。
会上，三地住房公积金部门将共建目标确定为以党建引领公积金一体化高质量发展，围绕“服务中心、建设队伍”两大核心任务，进一步拓展和丰富三地公积金党建领域和内涵，打造长三角毗邻地区间的区域化党建特色品牌，深化毗邻党建引领区域联动发展成效，合力推进全面从严治党纵深发展，全力助推长三角生态绿色一体化发展示范区建设。
同时，通过党建共建，三地住房公积金部门将在共建基层工作、共享党建资源、共办民生实事等方面，并逐步形成组织联建、党课联上、队伍联训、活动联办、难题联解的党建发展格局，共同提高三地公积金党建工作水平。
此外，青吴嘉三方还将成立党建联盟，建立工作例会制度，制定共建工作规划和阶段工作计划，定期研讨解决共建过程中的新情况、新问题，努力增强党建共建效应。三方将分别设置一名“共建联络员”，保持常态化联系，定期通报情况、传递信息，及时汇总意见和建议，做好活动登记和存档工作。
签约仪式后，三地住房公积金部门开展了党建共建第一次活动，特邀中共苏州市委党校副校长方伟为三地住房公积金党支部成员开展党史学习教育专题辅导。
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