有房贷的注意！省钱攻略：重庆商转公积金贷款具体条件流程来了!，下面是洋洋婧给大家的分享，一起来看看。
重庆住房商业贷款转公积金贷款
很多网友疑惑
重庆房贷怎么由商贷转为公积金贷款？
公积金贷款利率低不少
确实省下不少钱
这就为你详细介绍重庆商转公流程
商转公条件
1.首套住房才可以办理
2.原商贷银行同意+已办理好房产证
3.按时连续缴存公积金6个月以上
4.具备偿还能力，且资信良好
5.借款人要将商业贷款转为公积金贷款，必须先自筹资金，将商业贷款还清，解除原抵押后，才能办理住房公积金贷款
6.若借款人购买的若是期房，在办理“商转公”时，所购楼盘必须封顶
7.若是现房，则必须凭房屋产权证办理商业贷款转公积金贷款
商转公办理材料
贷款所需资料：
①借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件)
②合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据
③原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》
④原贷款还款凭据(由原贷款银行出具截至当月的最近3个月的还款明细表)
⑤借款人及配偶收入证明
⑥借款人及产权共有人婚姻状况证明
温馨提示：中心要求的其它资料。以上资料均除《房地产权证》只需复印件外，其它资料均需携原件。
商转公办理地址
部门/机构部门地址 办公电话 办公时间
市公积金管理中心
重庆市渝北区佳园路2号（康田凯旋国际5F-11F）
023-12329
8：00-22：00
渝中办事处重庆市渝中区人和街36号
023-63651121
上午9：00-12：30 下午14：00-18：00
江北办事处重庆市渝北区龙溪镇嘉州路93号
023-63528245 023-67528675
上午9：00-12：30 下午14：00-18：00
沙坪坝办事处重庆市沙坪坝区沙正街77号附7、8、9
023-65333162
上午9：00-12：30 下午14：00-18：00
南岸办事处重庆市南岸区珊瑚路2号附37号
023-62836257
上午9：00-12：30 下午14：00-18：00
铁路分中心重庆市渝北区天宫大道94-33号
023-63421253 023-63421350 023-63421261
上午9：00-12：00 下午14：00-17：30
万州区分中心重庆市万州区白岩路191号
023-58251578
上午9：00-12：30 下午14：00-18：00
黔江区分中心重庆市黔江区城西街道行署街393号
023-79230737 023-79337356 023-79244959
上午9：00-12：00 下午14：00-17：30
涪陵区分中心重庆市涪陵区太极大道44号
023-61039292
上午9：00-12：30 下午14：00-17：30
长寿区分中心重庆市长寿区桃源西路7号（行政服务中心3楼）
023-40242399 023-40666682 023-40666609
上午9：00-12：30 下午14：00-18：00江
津区分中心重庆市江津区滨江路西段9号
023-47550017 023-47522420 023-47555678
上午9：00-12：00 下午14：00-18：00
合川区分中心重庆市合川区南津街中南路488号
023-42751590 023-42751561 023-42751580 023-42751505 023-42757673
夏季 上午8：30-12：30 下午14：30-18：00 冬季 上午9：00-12：30 下午14：00-18：00
永川区分中心重庆市永川区人民大道757号
023-49878025 023-49863783 023-49870217
上午9：00-12：30 下午14：00-18：00
南川区分中心重庆市南川区文体路10号附22号
023-71618800上午8：30-12：30 下午14：30-18：00
綦江区分中心重庆市綦江区文龙街道恒都世纪花城82号（世纪花城一期）
023-48672730 023-48672731 023-48672732 023-48672738
上午9：00-12：00 下午14：-18：00
万盛经开区分中心重庆市万盛经开区万盛大道23号附2号2-1
023-48263115 023-48274204 023-48263542
上午9：00-12：30 下午14：00-18：00
大足区分中心重庆市大足区棠凤路1号广电大厦1F
023-43626903 023-43626912 023-43626919
上午9：00-12：30 下午14：00-18：00
潼南区分中心重庆市潼南区桂林街道办事处金佛大道209号
023-44551957
上午9：00-12：30 14：00-18：00
铜梁区分中心重庆市铜梁区南城街道白龙大道282号
023-45632822
上午9：00-12：30 下午14：00-18：00
荣昌区分中心重庆市荣昌区昌州街道迎宾大道9号
023-46741678 023-46741156
上午9：00-12：00 下午14：00-18：00
住房公积金贷款与商业贷款相比有何优势？
住房公积金贷款属于个人房屋抵押贷款的一种，是国家推行的一种政策性住房贷款，住房公积金贷款职工享受比商业贷款更低的贷款利率
来源：重庆本地宝
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商业贷款怎么转公积金贷款
最近很多人在关注公积金，特别是商业贷款转公积金贷款。因为公积金是目前市面上利率较低的，可以真真实实的节约很多。
下面给大家梳理一下几个重要的，第一就是商转公的条件，重庆办理商转公需要满足首房首贷，即首套房和首次贷款，这两个同时满足才可以办理商转公。首套房是很好满足的，主要是在首次贷款，这个是要看征信的，所以很多人都不符合这一条，特别是夫妻的情况下，很多被拒之门外。
第二就是看你要办理的房子是一手房还是二手房。一手房，比较简单，只要还贷款满足一年，把征信报告和房产证拍照看一下即可判断能否办理商转公。二手房，需要去房屋所在地的不动产中心调取买卖合同，看一下之前的过户价，过户价会影响能贷款多少，这就影响到办理人需要转公积金的金额能否达到他自己的预期。
第三就是垫资解押，现在是垫资解押金额乘以百分之二点五包干的。
希望以上信息能给需要商业贷款转公积金贷款的人带来用处。
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