休息日接到了最新银行贷款政策，首套4.0，二套4.8#...，下面是佛系杰少给大家的分享，一起来看看。
银行贷款2万一个月利息
最近很多人都在问我，房地产市场是不是已经起稳了？我是在松山湖片区的保利项目做销售经理。以我在现场最直观的感受，讲一下我的看法。
·第一个，最新的变化就是什么？就是现场的客户量已经增多了，以往一个周末可能就是在二三十批左右，现在每个周末每天的来访大概都出了一个50批左右了。
·第二个，成交量变化。最近成交量比月初的时候是已经翻了一倍了。这里面还有一个问题就是成交周期，成交的周期2到3个月的成交周期，现在成交周期一般都是7天左右。还有很多是当天看房，当天订房的客户。
·第三个，目前市场上已经出现了投资客户。特别让我意外的一点，居然还出现了外省的投资客户。
·第四个，最近已经接到了银行的通知，现在银行首套贷款利率去到了4.0，二套的贷款利率去到4.8。
所以综合以上4点，我个人觉得以从业10年经验的判断，现在就是最佳的买点已经出现了。因为对于自住客户来讲，这个时候如果还不买房，等待投资客户全部入场之后，待就只是说是去接盘了，除非不买房。仅供参考。
银行贷款6万一年利息多少
只要1.92%和2.02%，这两个地方的房贷利率也太低了。
重庆评房。
3.1%的公积金贷款很多买房者都想用，但无奈大多数人因为公司没有缴纳或者属于二套房用不了。别灰心，这两个地方的房贷利率哪怕是贷30年也比首套公积金的3.1%低。
据网友统计对比发现：中国台湾为1.92%，贷500w按揭30年总还款658W，利息成本最少只需要158W。中国香港为2.02%，贷500w按揭30年总还款为167W，利息成本也不多只要167W。大陆(内地)利率为4.1。同样的贷500W按揭30年总还款为870W，需要付出370W左右的利息成本。哪怕是只贷100W的情况下，30年我们也要比港台多还41W和43W。
如果按照存量房贷4.9-6点多的利率来对比，这个差额会更大。港澳台地区年轻人因为高房价和高生活成本压力大，但大陆(内地)的年轻人不仅要背负高额的房价，高额的子女教育和医疗费用，更要背负高额的房贷利率。同时普遍的收入也比港台低不少，导致很多人不敢结婚、不敢生子，连大额消费都不敢。所以如何压低存量房贷利率和高房价，降低其他生活成本，提升大家的收入才是当务之急。对此你怎么看？
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