买房贷款查多久的征信记录，征信主要查什么？，下面是博侃侃给大家的分享，一起来看看。
住房贷款征信查几年
很多人买房子的时候都是通过按揭贷款进行的，银行在审批购房贷款申请时，都需查询购房者的过往征信记录，贷款能否通过审批 以及审批的额度，就与咱们的征信记录有着直接的关系。那么买房会查多久的征信记录，主要会查什么呢？
征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。需要注意的是，即使贷款申请已经审批通过，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，那么银行还可能再次查询征信，也就意味着，如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录，也可能会影响正常的贷款。
那主要查什么呢？主要分五项。
1个人基本信息。包括被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用来识别个人身份的信息。
2银行信用。包含详细的每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。
3、非银行信用。记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。
4、异议记录。被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。
5、查询记录。就是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。这点也很重要，查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。
个人征信记录是银行审批购房贷款的关键，征信特别好的贷款人首套贷款在部分银行还可以享利率优惠。征信不好，银行就会根据具体情况上浮利率或直接拒贷，所以保持一个良好的征信记录很重要。
房贷查征信
房贷过不了的原因。
有的人定了房子之后发现贷款贷不了，结果定金又不退。今天说说房贷审批不通过的原因。
首先首付来源不明征信有逾期黑户，两年内连续三次逾期，累积6次逾期，流水不足月供的两倍负债率过高，还有多处网贷未还有大额担保未还清，工作性质不稳定的都过不了审批。你买房之前有没有查过自己的征信？
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