房贷面签时，信贷经理往往爱这样“找茬”，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
贷款面签都问什么问题
贷款买房还是现在人们买房最常使用的方式，但是，房贷也不是那么容易就可以申请得到的。对于购房者来说，在楼市调控不断升级的情况下，想要获得房贷并非易事，因此，许多购房者在申请房贷时，往往会提前做好功课，但是，即便你的申贷资料很好，如果你给银行面签经理留下了不好的印象，房贷也一样会被拒的，在此，小编要说的是，2019年房贷面签有以下5大雷区。
一、频繁跳槽
工作一不喜欢了，就随意地跳槽，总之，就是喜欢就做下去，不喜欢就跳槽。然而，对于银行而言，它们都比较喜欢工作稳定的借款人，因为稳定的工作往往意味着借款人拥有稳定的收入，还贷能力也较强。
因此，如果你想顺利地获得房贷的话，那么在进行房贷面签的时候，就要小心说话了。当信贷经理问你工作情况时，你千万不要把自己频繁跳槽的情况告诉他，否则你的房贷可就危险了。
二、父母身体有恙
在进行房贷面签的时候，信贷经理往往都是会问你很多问题的，比如，会问你父母的身体健康。这个问题看似很平常，但实际却存在很大的学问，如果你的回答里透露出父母身体有恙或需要做手术，那么面签经理会拒绝你的房贷，因为你父母的医疗费可能降低你的还贷能力。
三、收入不达标
贷款人的收入情况，往往将会是决定房贷是否能够批下来的关键因素。总之，在申请房贷时，借款人的收入情况可是一项硬指标，如果你的收入无法达到银行的要求，那么你的房贷也就危险了。在收入不达标时，你最好提供一些其他的资产证明，比如汽车、商铺、股权等。
四、征信不良
在这个讲求文明的时代里，个人征信越来越得到人们以及相关部门的重视了。总之，在这个“信用即财富”的时代，你的个人征信可是一笔无形的资产，如果你存在征信不良记录，那么房贷往往都会被直接拒绝，因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好。
五、房子性质不符
在买房的时候，不知道各位购房者是否有审查过你家房屋的房子性质？这个一定要检查，因为一般来说，并非所有的房子都可以通过贷款来购买，比如没有不动产权证的房子、公房、小产权房等，所以，如果你的房子性质不符合银行要求，也是无法获得贷款的。
以上就是本文的全部内容了。如果你的房贷申请失败的话，那么这样何谈买房呢？总而言之，申请房贷可是一门技术活，如果购房者技术不到家，那么房贷很可能会被拒绝，这样一来，这辈子也许就与房无缘了，因此，小编提醒广大购房者，在房贷面签时可要注意以上这5大雷区，小心被拒贷。
面签都问什么问题
随着特朗普政府政策的缩紧，美国签证的拒签率居高不下，这使得很多想赴美的人望而却步。事实上，美国签证拒签率虽然高，但并不等于没有人能申请到美签，做好充足的准备，美签其实并不困难。
面签，是申请美国签证的重要环节，很多人都担心自己面签问题回答不好而被拒签。其实，面签官的问题是有规律可寻的，美签之家总结出了美国签证面签时常问的一些问题：
1、你为什么去美国？回答这个问题时，一定要真实，尤其不能出现回答内容和DS160表格上填写的相矛盾的情况，这样会被认为是造假而面临永久拒签的风险。你只需要用最简洁的语言，把你的目的表达出来即可。
2、你是一个人去吗？如果是一个人就说是，如果是全家一起旅行也要如实说，当然，重点要强调一下是去旅行的，避免面签官误以为你们是全家去移民的。
3、你的赴美费用由谁来承担？如果你是公司派遣出差，费用是由公司承担的，那一定要在你的在职证明里写清楚，如果你是去留学，费用由父母承担，那一定要边回答边把相关的资产证明提供给面签官。有一种特殊情况，就是你没有经济能力，但一个人去旅游，这种情况多半会被拒签的，因为美国人认为你父母的钱和你的钱是两回事，既然你暂时无法独立承担赴美费用，那就先不要去。
4、你有亲戚在美国吗？很多人会在这个问题上纠结，有很多人觉得，如果回答有，是不是会让面签官觉得自己有移民倾向？其实，大家实话实说就好，面签官一般不会因为这个拒签你，他们认为每个人都是独立的个体，不存在谁影响谁，你如果撒谎，反而会影响你的信誉。
5、你去过哪些国家？面签官问这个问题是为了了解你的出入境记录，你如果去过，如实说就好，没去过也如实说，如果你有好几本护照，最好都带上，提供给面签官。
6、你的资产情况怎么样？这个问题包括你的收入、房产、职位、投资等等，边回答边把相关证明递上去。
7、你在哪里工作？如果你刚刚换了工作，最好是不要去面签，如果你是个体户，那就侧重说一下的收入。
8、你结婚了吗？老外一直认为，婚姻是使一个人稳定下来的最重要因素。所以如果你结婚了，家在国内，一般情况下不可能移民，就不存在想拿绿卡的想法。如果你没有结婚，就重点强调一下你在国内的事业、资产等，让他知道你在国内很好，不会移民。
俗话说：不打无准备的仗，做好充分准备去面签，才是提高过签可能性的关键所在！
如果大家有其他签证问题，欢迎留言或私信联系我们哦！
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