公积金贷款选5年还是10年？收藏此文，以后肯定能用得上，下面是小莫来说财给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款一般多少年
大家应该都知道：虽然公积金贷款的利息远低于商业贷款，但我们仍然需要支付大量的利息费用。通常，申请的贷款年限越长，需要支付的利息就越多，但如果时间太短，担心会给自己造成太大的还款压力。那么公积金贷款申请几年合适？选择5年好还是10年好呢？
小莫接下来就给大家好好分析一番，如果有哪些地方不详细的话，欢迎评论区指正。
目前官方给出的公积金贷款年限是有：5年、10年、15年、20年、25年、30年。也就是说最长贷款期限是30年。
1、 贷款利率分析出发
首套个人住房公积金贷款，如果5年以下（含5年）贷款利率为2.6%，5年以上贷款利率为3.1%。
第二套个人住房公积金贷款，五年以下（含5年）贷款利率为3.025%，五年以上贷款利率为3.575%。
大家可以了解到，不管是用公积金贷款买首套房、还是二套房，公积金贷款利率都要远低于市场上大部分的贷款利率。用户选择较长的贷款期限，那么意味着手中会有足够的流动资金，后续有大额用钱需求时，就不需要申请市场上利率较高的贷款。
2、 还款压力分析
公积金贷款期限越长就意味着每月的还款压力比较小，接下来举例说明：
公积金贷款30万，贷款期限5年，贷款利率为2.6%，等额本息还款，月供金额为5337.45元。
公积金贷款30万，贷款期限10年，贷款利率为3.1%，等额本息还款，月供金额为2910.69元。
计算情况可以很明显的对比，贷款5年明显每月的还款金额压力很大，大家一般还完贷款后生活开支都会很紧张。
通货膨胀率越高，货币贬值得就越快。从长远来看，虽然贷款期限越长，贷款总利息会越高。但是，多年以后，用户的还款金额并没有变更，这样来考虑用户反而是赚到了。
小莫最后想说：以上只是小莫的个人参考情况，根据大家不同的实际情况，自身的需求来选择合适的贷款年限。
比如目前收入有限，可以承担的贷款额度小，选择较长的贷款期限可以减轻每月的还款负担。如果收益不错，未来收益能稳步上升，那么也可以选择较短的贷款期限，减少总利息。
如果有什么评论意见的话，可以评论一起讨论噢，小莫也会积极的为大家解答！
公积金自建房可以贷款吗
我们今天继续聊公积金的一些小问题。如果用过两次公积金均已出售，现在名下无房可以再继续使用公积金吗？答案是卖掉了。提供相关材料可以做首套公积金。
如果你用过一次公积金贷款还清了，现在买房首付利率是多少？名下还有房子的话？做公积金首付是三成，利率是3.575。
南昌市公积金如果夫妻双方两人各有一套房，有一套房子还清了还可以做市公积金吗？答案是不可以。
公积金认房认贷，家庭名下房屋套数不得超过2套，要小于等于2。
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