为履行发起人职责 苏州银行(002966.SZ)拟收购江苏沭阳东吴村镇银行318万股，下面是智通财经给大家的分享，一起来看看。
沭阳东吴银行贷款
智通财经APP讯，苏州银行(002966.SZ)公告，公司目前持有江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司(“江苏沭阳东吴村镇银行”)股权比例为79.80%。近期，江苏沭阳东吴村镇银行个别股东因其自身经营需要，拟将其持有的江苏沭阳东吴村镇银行318万股股份通过产权交易中心平台发起公开挂牌交易。按照监管要求，为切实履行发起人职责，该行将遵循市场化定价原则参与收购该部分股权。本次交易如若完成，该行持股比例将提升至82.80%。
据悉，江苏沭阳东吴村镇银行于2008年2月由该行发起设立，目前注册资本1.06亿元。截至2022年6月末，江苏沭阳东吴村镇银行资产总额47.38亿元，存款余额38.70亿元，贷款余额34.59亿元，不良贷款率0.85%，拨备覆盖率为353.87%。上半年，实现营业收入8708.69万元，净利润3313.34万元。主要经营指标及风险指标符合监管要求，经营发展及内部管理情况较好。
房屋二次抵押贷款
目前，借款人若用名下房产做了抵押，在贷款未还清的情况下，可将其再次抵押，这种贷款方式就是所谓的房屋二次抵押
贷款。 房屋二次抵押贷款需要具备以下条件：
1、借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
5、抵押物需要是本人名下房产;
6、房屋坐落在贷款机构服务区域内;
7、房屋评估值不低于五十万元;
8、抵押房屋有房产证，若无房产证，可提供贷款合同和近三个月的还款流水;
9、银行要求满足的其他条件。
综上所述，办理银行房屋二次抵押贷款前，借款人需要提前做好相应的申请贷款的准备工作，这样可以节省办理贷款的时间，起到事半功倍的作用，也可以增加成功获贷的机率。
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