社保贷款买房真实情况介绍，下面是顶呱呱项目小帮手给大家的分享，一起来看看。
交社保可以贷款买房
人们下班后会定期缴纳社保，社保可以为人们提供保障。现在老百姓急需钱的时候，也可以用自己的社保申请贷款，拿到相应额度的贷款。不过，很多借款人对社保贷款了解不多，建议在申请贷款前可以提前多了解一些社保知识。社保能借钱买房吗?可以从社保贷款中借到多少钱?接下来，为您具体介绍一下社保贷款。
社保可以贷款买房吗
1、社保本身不是贷款的条件，所以社保不允许放贷。只是在不同的城市，买房的要求是不一样的。一般来说，省会城市购房需要缴纳一定年限的社保。
2、参保人员在新工作地点按规定建立基本养老保险联系和缴费后，用人单位或者被保险人应当向新保险所在地社保经办机构提出基本养老保险联系转移的书面请求;新保险所在地社保经办机构应当在15个工作日内对转移请求进行审核。
3、社会保险是为丧失劳动能力、暂时失业或因健康原因失去工作的人提供收入或补偿的一种社会经济标准。
4、在一定条件下，参保人可以从基金中获得固定收入或损失赔偿，这是一种再分配标准，其目的是保证物质和劳动的再生产和社会的稳定。劳动者履行法定缴费责任，符合法定条件，才能享受相应的社会保险待遇。
社保贷款能贷多少
1、不少虚假贷款机构开展了社保贷款，如招商银行的《社保消费贷》、民生银行的《社保贷》，可以获得的贷款额度，主要依据申请人的收入水平和财务状况。据了解，其最高授信额度为50万元(含)。
2、具体额度应根据贷款人的信用状况、偿债能力、偿还意愿等因素汇总审批;授信额度纳入银行全部小额信贷额度。也就是说，该产品和其他小额信贷产品的贷款人获得的累计授信额度不得超过银行规则规定的单个贷款人小额信贷贷款的最高授信额度。
3、毕竟贷款人可以获得的社保贷款额度以银行批准的结果为准。其他贷款人提供的申请信息越丰富，就越有可能通过审批，同时提高授信额度。
社保可以贷款买房吗?社保能贷多少钱?目前很多的金融机构以及商业银行都推出了社保贷款业务，具体的贷款金额要根据申请人的收入水平等综合情况确定，银行通过对申请人的综合情况进行评估，确定为用户提供的贷款金额。如果申请人想利用社保贷款买房，就要提前了解当地银行的具体条件。
社保交满多久可以贷款买房
文丨东杭州城市研究院 雷哥
十一前夕，全国二三四线城市陆续放出楼市新政。8月29日晚，中国人民银行低调发布《人民银行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限》。
终于，9月30日晚20:00，钱塘发布官方号发布了一则《钱塘区经济稳进提质攻坚行动政策补强24条实施方案》。
概括起来就是三个方面：
保障产业链供应链稳定；促进消费持续恢复；促进房地产平稳健康发展。
其中第三条尤为引人关注。
具体来说就是：已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买住房（含新建商品住房和二手住房）。
符合条件的本市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
换句话说，在钱塘区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买新房和二手房，已不再受社保年数的制约。
继余杭、萧山部分地区放松限购后，钱塘区再次走在杭州前列。
其实，真正让雷哥眼前一亮的并不是放开了社保年限和满五限制，而是这一政策发布的时间和适用的范围。
时间上，9月30日晚上8点，十一假期之前的最后一个黄金时段，踩着点放出，堪比压轴大礼包。
至少在假期的七天里，很多原本受这个那个限制的潜在置业者，会有充分的时间去了解、咨询、挑选。相当人性化。
范围上，是白杨、义蓬、新湾、临江、前进5个街道。
钱塘区一共有7个街道，分别是下沙的下沙街道、白杨街道，江东的河庄街道、义蓬街道、新湾街道、临江街道、前进街道。
很多人会问，为什么下沙街道和河庄街道不在本次放松之列？
因为金沙湖板块在下沙街道，江海之城的核心区域在河庄街道。
可既然江海之城不在本次之列，那么与之齐名的东部湾新城所在的白杨街道，为何又在放松之列？
答案很简单，白杨街道范围内的大学城北、沿江东、沿江南，原本就有大量二手房，是最大的目标市场，还有若干高品质改善型新盘即将开摇。不把白杨放进去，岂不是自废武功？
又有人会说，缺了下沙跟河庄这两个街道，怎么能叫“就能在钱塘买房”？
这就涉及到一个策略问题。
打仗，除了后勤，还要留有后手。哪有上来就一把全押上的？下沙跟河庄两个街道，下沙一个，江东一个，好比给两处战场各留了一支预备队。有这两支精锐部队在，就能根据第一波攻势的效果，再进行有针对性的调整。
所以说，钱塘区的本次楼市新政，时机上，既卡在了长假之前，又走在了杭州前列；范围上，有的放矢、因地制宜。
当然，效果如何，还有待十月的检验。
但至少，这个假期，房产中介小哥们，都要加班了。
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