@成都市民 今起公积金贷款15个工作日到账，下面是四川发布给大家的分享，一起来看看。
成都公积金贷款要多久
11月4日起，成都公积金中心城中服务大厅完成改造升级，全新升级的贷款系统也正式启用，与之而来的是职工办理贷款的便捷──办理公积金贷款，不仅可以“全域通办”，职工可根据自身申请的贷款品种和相关需求，在全成都65个网点中自主选择网点办理；而且从贷款受理到贷款发放也从原来的需要1个多月，缩短至15个工作日左右（二手房放款时间根据职工办理过户和办妥抵押登记的时间相应顺延）。
城中服务大厅改造升级
按照“智能化”标准改造后的成都公积金城中服务大厅（人民中路一段28号房产大厦2楼）将启用智能化排叫号系统，实现三大服务功能提升，一是实现“排号实时引导”：市民刷身份证取号后，排号、提醒、业务受理和办理信息，随即以短信形式推送至市民手机。二是增设“无声呼叫”：市民取号后，窗口显示屏上，会滚动播放叫号信息，让市民在排号等待时，能享有更安静、更舒适的等候环境。三是植入“智能查询系统”：市民可通过大型智能触摸显示屏自助查询公积金业务政策、服务事项、个人信息等，并自助打印所需资料。
业务办理渠道进一步拓展
新服务大厅将“互联网+公积金”服务融合得更加紧密。一是市民在办理公积金业务前，可通过中心官网、微信、APP以及“天府市民云”等渠道，实时查询到成都公积金中心全辖20个公积金服务大厅的排号等待信息，合理避开人流高峰，并通过公积金网点导航规划出行路线，大大提高办事效率。二是新服务大厅窗口显示屏植入了二维码，市民可通过“扫码”，登录中心门户网站、微信和微博平台，获取公积金相关资讯。三是依托综合服务平台，市民可在“成都公积金”APP和“成都住房公积金”微信公众号上，查询和办理部分公积金业务。
来源：四川观察
成都公积金过户后多久放款
半岛全媒体首席记者 赵永宝
全面“带押过户”来了。3月30日，自然资源部、中国银保监会宣布将依照《民法典》要求，全面推进房产“带押过户”。
青岛迅速响应，3月31日，青岛市住房公积金管理中心正式推出存量房住房公积金贷款“带押过户”新模式。
而在此之前，2022年12月初，青岛市住房和城乡建设局等6部门联合印发《关于推行存量房“带押过户”模式的通知》，鼓励推广二手房“带押过户”模式。
那么，“带押过户”在青岛开始执行了吗？4月3日，记者采访青岛市住房公积金管理中心以及多家银行发现，青岛公积金已支持“带押过户”，但暂时不能受理“组合贷”。银行方面，多名个贷工作人员向记者表示还需“再等等”。
西海岸“首吃螃蟹”，城阳已办理8笔
什么是“带押过户”？“带押过户”只是一个口头简称，它的概念是这样的：已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
市南区湛山片区二手房成交活跃。该片区一位中介经理告诉记者，最近咨询“带押过户”的比较多。
有着15年青岛二手房从业经验的李强，向记者解释道，通俗来说，假设你有一套房子要卖，但是你的房贷还没有还完，按照以前的规则，只有你先把房贷还完了，这套房子才能交易。但是“带押过户”政策实施以后，你不用把房贷结清，这套房子也能交易。
怎么做呢？首先，你当然得有一个愿意买你房子的人，然后，再找可以给你们俩办理“带押过户”的银行，假如你的房子是公积金贷款，那就找公积金管理中心。之后的步骤，银行或者公积金管理中心会帮你办好的。
那么，青岛有没有办理成功的案例呢？答案是有的。
记者查询发现，去年8月份，青岛西海岸新区不动产登记中心办理过这样一笔业务。李先生急需用钱，将名下一套有150万元贷款的房子在征得抵押权人同意后过户给张先生，张先生没有能力一次性付清房款，又将此套新购买的房屋申请了银行贷款作为房款支付给李先生。李先生在获得房款后将原150万元贷款一次性还清。据介绍，这是该中心在2022年5月实现第一笔“带押过户”业务基础上，经过多次探索和实践创新推出的又一项菜单式便民服务举措，也是山东省首笔“带押过户再抵押”业务。
另外，今年3月23日，城阳区不动产登记中心发文表示，截至目前，该区已办理存量房“带押过户”登记业务8笔，占全市该业务总量的15%。
公积金已支持带押过户，暂不受理组合贷
3月31日，青岛市住房公积金管理中心正式推出存量房住房公积金贷款“带押过户”新模式。
4月3日，新政策公布之后的第一个工作日，记者电话咨询青岛市住房公积金管理中心，工作人员表示，已经可以受理“带押过户”业务了。随后，记者又咨询了市住房公积金李沧管理处和城阳管理处，工作人员均表示，可以办理“带押过户”了。
赵先生在中欧国际城·金茂悦小区有一套房子，已经挂牌半年多，至今没有售出。他向记者表示，自己的房子还有32万元的纯公积金贷款，不过自己现金流吃紧，如果房子卖出，可能没有钱解押。如果想办理“带押过户”，该怎么办呢？
带着赵先生的问题，记者咨询了市住房公积金城阳管理处，工作人员表示，如果赵先生房子有了买家，那么买家可能会有这几种情况：全款购房、纯公积金贷款、纯商贷或者组合贷。目前，前三种情况都可以办理“带押过户”，暂时无法受理组合贷。工作人员进一步解释道，如果买方是全款或者纯公积金贷款，在办理环节中，会涉及到三方，即买卖方、公积金管理处、公证处；而如果买方是纯商贷，在办理环节中，还会涉及到银行，得问问银行可不可以受理“带押过户”。
高新区中欧国际城小区周边分布着多家中介店铺。多名中介人员表示，尚未办理过“带押过户”。
多家银行表示还需再等等，“已经着手准备了”
记者查询发现，2022年12月初，青岛市住房和城乡建设局、人民银行青岛市中心支行、青岛银保监局、市司法局、市自然资源和规划局、市住房公积金管理中心等部门联合印发《关于推行存量房“带押过户”模式的通知》，鼓励推广二手房“带押过户”模式。
那么，现在青岛的银行可以办理“带押过户”了吗？4月3日，记者以售房人身份咨询了多家银行。
新都心片区二手房成交活跃，该片区资深二手房从业者李强告诉记者，最近遇到多位咨询“带押过户”的。
建设银行青岛中山路支行一位工作人员告诉记者，目前建行尚未开始办理“带押过户”，但是据其了解已经着手准备了，让记者下月初再打电话问问。随后，记者又咨询了建设银行青岛李沧支行和福州南路支行，工作人员均表目前建行尚未开始办理这项业务。“好的政策我们也欢迎，如果您不着急的话，再耐心等待一下，应该不会很久了。”青岛李沧支行一位个贷工作人员告诉记者。
“‘带押过户’目前还办不了，但是可以‘带押审批’”。工商银行青岛分行李沧二支行一位个贷工作人员告诉记者，“也就是说，你贷款没结清，没撤押，然后可以先批过，批完之后给你留出空余的时间，银行需要等你们过完户才能放款，在过户当天，只要能把贷款结清，把抵押解掉，顺利过上户就行。”
兴业银行青岛李沧支行一位工作人员告诉记者，“系统还在嫁接，还处在前期准备阶段，目前都在讨论这个问题。”
中国农业银行青岛市李沧区支行一位个贷工作人员告诉记者，“带押过户”尚未开始，“带押审批”可以。
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