#等额本息怎么算,下面是宜润房产给大家的分享,一起来看看。
建行等额本息贷款计算
等额本息和等额本金有什么区别呢?
等额本息和等额本金哪个更划算?基本上是每一个需要贷款的客户都会问的一个问题。先说一下啥子叫等额本息。什么叫等额本金?等额本金是第一个月还得比较多,然后每个月递减。而等额本息就是每个月还的是一样多的,哪个更划算?
在同样贷款30年的情况下,等额本金的利息就会比等额本息的更少一些。这样听起来是不是等额本金更划算?其实没有哪个更划算,只有哪个更适合你。
选择等你本金,我觉得应该是这种家庭收入比较好点的。因为最开初还得比较多,压力就稍微大一点。如果是经济收入一般,普通的家庭就选择等额本息,每个月还一样多的,长贷短还。为啥子没有最划算只有最适合?因为两者没有好大的区别。他们的年化利率是相同的。举个简单的例子来对比一下:同样的贷款50万30年,以现在的银行利率4.1来计算。等额本息30年算下来是三十六万九千七。而等额本金算下来的利息是三十万零八千,确实总利息要比等额本息少。但是大家有没有注意到一个月的利息。不管等额本金和等额本息,他们的利息是相同的,而等于本金之所以还得多一些,是每个月还的本金要多一点。贷款都是以本金来计算利息,前期还得多一点,后期的利息肯定就少一些。所以说两者没有什么区别。
不管等额本金还是等额本息,前几年换的基本上都是利息,你站着算别人坐着算,一个人算而人家有很多个人算。不管怎么算其实差距都不大。
我是宜润房产小彭。
感谢大家的观看,宜润房产。
建行贷款利率计算
很多储户在存钱的时候,都是喜欢对比银行之间利息,然后再选出银行利息高的存入,而中国建设银行是中央管理的大型国有银行,国家副部级单位,知名度比较高,深受大部分人民的喜爱,所以为大家准备了2022年建设银行存款利率表,以供参考。
2022中国建设银行存款利率(图片来源:建设银行APP)
目前建设银行的存款挂牌率跟央行基准利率基本上保持同步,三个月是1.35%,6个月是1.55%,一年是1.75%,两年是2.25%,三年是2.75%,五年也是2.75%。
不过以上利率仅供参考,利率不是说一直不变的,它是会随时间的变化而变化,因此具体详情请咨询各银行网点柜台。
另外中国建设银行整体的利率并不算很高,但与其他国有大型银行相比,这样的利率已经算是不错的了。
如果是保守型的投资者,不想承受任何风险,其实把钱存在银行是一个不错的好选择,因为银行的钱是保本保息的,都是有存款保险。
存款保险又叫存款保障,是国家通过立法的形式来保障用户的存款安全,本金和利息都是保本、保息的,是不会有任何的损失,如果出现意外,银行都是需要进行赔偿的。
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