福州重要调整！事关公积金贷款！，下面是福建日报给大家的分享，一起来看看。
福州公积金贷款时间
好消息！
最快实现全流程5天放款
福州全面压缩公积金贷款
办理时限！
记者了解到
福州住房公积金中心
持续推动公积金贷款流程
再优化、再升级
新推出的公积金贷款流程
将在很大程度上
提升市民办理贷款的满意度和获得感
减时限
对材料齐全的贷款申请，通过同步完成审核、审批及通知公积金贷款审批结果等流程，全面压缩公积金贷款办理时限，纯公积金贷款从受理到放款耗时压缩在10天以内，最快实现全流程5天放款。
减材料
实现“零复印件”办理业务，纯公积金贷款取消共有权人的购房所在地不动产登记机构出具的住房套数查询证明及中国人民银行个人征信报告。同时，借款人信息能够通过“数据共享平台”获取，无需再提供纸质材料。
减跑动
借款申请人申请办理公积金贷款，一同申请办理抵押登记，无需再预约跑不动产登记中心办理房产抵押申请、房产抵押权注销申请、抵押预告注销申请等。
广覆盖
新增卖方为已办理不动产权属证书的售房企业的情形，缴存职工可按再交易住房公积金贷款程序申请办理个人住房公积金贷款，人性化解决售房企业和缴存职工贷款难题，不断增强群众获得感。
来源：福州晚报微信
福州公积金贷款利率多少
记者昨日从我市多家银行及在售楼盘了解到，漳州自3月1日起首套房贷利率下限由4.1%降至3.8%，是继福州、厦门之后，我省第三个跟进落地首套房贷利率动态调整机制的城市。
多家银行工作人员表示已经收到通知，借款人申请商业性贷款购买首套住房，贷款利率为最近一个月相应期限LPR-50个基点。当前最新的5年期LPR为4.3%，也就是说首套房贷利率可低至3.8%。二套不变仍为4.9%左右。
参照往年首套利率监测数据，3.8%基本处在漳州本地商贷利率的低位，去年3月市场行情为5.25%左右，高位时曾达到5.9%。房贷利率下降有利于减少贷款利息支出，减轻购房人还贷压力，降低住房贷款成本，有望促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度。
利息降至3.8%，月供能少多少钱？以贷款100万元算，纯商业贷款等额本息，30年期，首套房贷利率为4.1%时，月供款4831.98元，累计支付利息73.95万元；降至3.8%后，月供款4659.57元，累计支付利息67.74万元。两者月供相差172.41元，利息总额相差6.2万元。
按去年3月5.25%利率计算的月供款5522.04元，累计支付利息98.79万元，和现在按3.8%利率计算的月供相差852.47元，少付利息31.05万元。
值得一提的是，商业贷款“认贷”，一般情况下，只要借款人家庭名下没有未结清住房贷款记录，通过银行审核后，条件符合的可以认定为“首套”，套用3.8%的利率。首付方面，目前漳州一手房首套、二套都为三成首付，二手房也是三成首付。
但公积金贷款和组合贷款不同，公积金“查贷”，只要用过一次公积金贷款买过房，不论是组合贷还是纯公积金贷，结清以后再买房，可按第二次申请住房公积金贷款的首付比例和利率再贷。并且，我市规定“已贷过二次住房公积金贷款的，不能再次申请住房公积金贷款”，也就是公积金不能使用第三次，该政策延长至2023年12月31日。当前公积金首套5年以上利率3.1%，二套3.575%。纯公积金贷款首套房且首次申请的首付比例不低于二成。
如果当前购房楼盘对接银行尚未明确释放降息信息，能否自己选择或更改贷款银行？业内人士表示，买一手房涉及到预售资金监管，购房款要全额进入监管账户，一般来讲，开发公司会在监管账户所在银行做按揭；如果有公积金贷款的客户，则会选择与公积金所在银行办理商业贷款。（记者张晗通讯员严艺娟）
来源：闽南日报
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"福州公积金贷款时间（福州公积金贷款利率多少）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/133324.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
