断供房或将突破百万套？内行人建议：取消房贷，预防压力过大，下面是婉君杂点给大家的分享，一起来看看。
银行取消房子贷款
最近几年，全国没有供应的房子越来越多了。2019年，法拍房的数量达到了五十万套。法拍房在2022年末的时候，就已经达到了200万间。短短四年，法拍房屋价格上涨了400%，这是一个值得期待的数字。根据数据，两百万套无主住房中，阿里拍卖了一千七百二十万，京东拍卖了二百二十万，其它机构拍卖了六万多套。据预测，今年供应不足的房屋将远远超过两百万户。
造成断供房迅速增加的原因有三点：一是自2021年下半年以来，全国各地的房价都在不断下降，首先是三四线城市的价格有所回落，然后像郑州，武汉，石家庄，哈尔滨，这些二线城市的价格都已经回落到了三年，五年之前。
因为没有了房地产的盈利能力，所以导致了许多炒房的人被房地产套牢。有些炒房客一看房价有回落之势，便会立即放弃住房，切断供应，及时止损，抽身而退。
第二点，前几年，很多人都是跟风的，他们看着自己的亲朋好友，都买了自己的房子，然后等着自己的价格涨起来。甚至有些人，在没有足够财力的情况下，就做出了买房的决定。
但经过三年的时间，他们发现自己的还款压力很大，于是就放弃了自己的房子。然而，如果不还钱的话，那么后果就很严重了，那就是上了银行的黑名单，到时候不但自己的生活会受到影响，还会牵扯到自己的家庭。
第三点，原本有不少中等收入的家庭，在买房的时候，每月的房贷，都是可以按时还清的。然而，经过三年的爆发，中产家庭因为收入下降，甚至失业，不得不放弃住房，断供。事实上，他们并不是不想还钱，只是遇到了点意外，没能还上。并且，如今由于收入下降或者失业而选择中断支付的情形也在日益增多。
而面对日益增多的“断供房”状况，有业内人士提出：应该取消银行贷款，防止购房者承受更大的还款压力。但是，目前各地的房价依然很高，假如取消了贷款业务，那么刚需的买家就会全部买不到房子了。
另外，住房抵押贷款在银行业中也是一块肥肉，因此，要求银行取消住房抵押贷款是不现实的。但我们认为，目前，银行方面应当加大对房贷的审查力度，不能再为不合格的人提供购房贷款，否则，未来断供的家庭将会不断增多，银行房贷业务的风险将会迅速增加。
全国供应不足的房子，已经有两百万套了。断供的群体有三种：1。炒房的人，在高位买了房子，看着房子跌了，想要割肉止损；2、跟风买房子，嫌房贷压力太大，干脆不给房贷；3、中产阶级的家庭，如果没有足够的钱，或者是没有工作，那么，他们就会放弃贷款，放弃贷款。
针对这种情况，一些人提出了取消银行抵押贷款的建议。但是，在实践中，这一提议很难被接受。因为，他们不会放弃抵押贷款。与此同时，房价如此之高，购房者不能不按揭。同时，银行也要提高贷款的标准，将断供房屋的数量控制在最低限度。
房贷取消了吗
【环球网财经讯】4月20日，人民银行举行2023年一季度金融统计数据有关情况新闻发布会，货币政策司司长邹澜介绍了一季度房地产贷款情况。
据介绍，今年一季度个人住房贷款月均发放额约5900亿元，比去年四季度的月均发放额多1900亿元，与同期商品房销售额的比值处于合理的区间。一季度开发贷款累计新增约5700亿元，与同期商品房在建规模相比也处在比较高的水平。债券方面，一季度房地产企业境内债券发行1500多亿元，同比增长超过20%，境外债券市场信心也在逐步恢复。
去年年末，人民银行、银保监会建立了新发放首套房贷利率政策动态调整机制，实现了因城施策原则下首套房贷利率政策的双向动态灵活调整。据统计，截止到3月末，符合放宽首套房贷利率下限条件的城市有96个。其中，83个城市下调了首套房贷利率下限，这些城市执行的下限与全国下限相比，大概低10到40个基点；12个城市取消了首套房贷利率下限。首套房贷利率政策的调整优化，带动房贷利率有所下降。从全国看，今年3月，新发放个人住房贷款利率4.14%，同比下降了1.35个百分点。
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