安徽安庆公积金新政：夫妻最高贷款额提至55万元，下面是新京报给大家的分享，一起来看看。
安庆 公积金装修贷款
新京报讯 （记者张建）8月8日，安徽安庆市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的意见》（简称《意见》），自2022年8月1日起执行。
《意见》明确，提高住房公积金贷款最高额度，夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度为55万元，单方缴存的为45万元。具体贷款额度与职工公积金月缴存额和还款能力挂钩。
同时，《意见》提出，支持异地缴存职工来安庆市购买住房，缴存互通互认，连续缴存满6个月，可在安庆市申请住房公积金贷款。
此外，公积金贷款额度不能满足需求时，符合条件的，可办理组合贷款。贷款期限最长为30年，且贷款到期日不超过借款人65周岁。
编辑 武新
校对 李铭
个人公积金怎么贷款
上一篇讲到了公积金的七种使用方法，本篇为你详解公积金最大的作用”公积金贷款“细节
1. 公积金贷款有哪些条件
①城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。（不同城市缴纳时间会有所差异）
②借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
③借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
④夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
⑤一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
⑥贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
⑦同意用所购住房做抵押。
满足以上条件就可以办理公积金贷款啦，当然可能部分城市要求会有所差异，需要办理前可以咨询当地公积金中心
2. 为什么要用公积金贷款
可能会有不了解的朋友会问，程序流程这么复杂为什么要使用公积金贷款呢。原因只有一个"省钱"可以给大家举个例子，公积金贷款利率3.25%，商贷利率普遍在4.9%以上，以小编所在地的5.52%贷100万30年来算，公积金贷款所节省的钱可以随便买一辆奔驰宝马了
贷款类型
公积金贷款
商业贷款
贷款利率
3.25%
5.52%
月均还款
4352元
5690元
利息总和
56.7万
104.9万
还款总额
156.7万
204.9万
3. 公积金贷款额度是多少
以武汉地区来举例：贷款额度＝（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
余额越多，连续缴纳时间越长就能够贷的越多，但是这个也是有上限的，我们还是以武汉地区举例，首套房最高90万，二套房最高70万。这些在你们所在地公积金中心官网都可以查的到
4. 商贷能否转公积金贷款？
答案肯定是可以的，但是需要满足一个重要的条件就是：原商业贷款不能有任何预期还款记录，如果有基本上都不予办理
如果满足以上条件就可以联系原商贷银行，准备身份证、户口本、贷款合同、购房发票等等材料去办理啦
只有纯商业贷款才能转公积金，如果是组合贷是不能转公积金贷款的！
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