个人最高可贷300万元！江门新推三项公积金新政，下面是南方都市报给大家的分享，一起来看看。
江门公积金贷款贴息
南都讯 记者严亮 9月23日晚，江门市住房公积金管理中心发布三项公积金新政，本轮新政策的优惠对象包括：本科及以上学历人才、有意向购买全装修新建商品房的职工、经江门市认定、评定和举荐的高层次人才。
自9月24日起，阶段性提高本科及以上学历人才住房公积金贴息贷款额度，其中，博士研究生学历的人才贴息贷款最高贷款额度提高至江门市住房公积金最高贷款额度的2倍，即一个人申请最高可贷60万元；调整全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度，一个人申请最高贷款额度在江门市住房公积金最高贷款额度的基础上增加5万元，两个人或以上共同申请则增加10万元；实施高层次人才住房公积金优惠政策，其中，顶尖人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的10倍，即一个人申请最高可贷300万元。
2022年9月24日至12月31日期间，提高本科及以上学历人才的住房公积金贴息贷款额度。
本科学历的人才贴息贷款最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的1.1倍；
硕士研究生学历的人才贴息贷款最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的1.2倍；
博士研究生学历的人才贴息贷款最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的2倍。
2022年9月23日前已审批未发放的贴息贷款按原额度执行。
调整全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度
2022年9月24日起，提高职工购买全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度。
职工在江门市购买全装修新建商品房且符合住房公积金贷款条件的，一个人申请最高贷款额度在江门市住房公积金最高贷款额度的基础上增加5万元，两个人或以上共同申请最高贷款额度在江门市住房公积金最高贷款额度基础上增加10万元。
2022年9月23日前已审批未发放的住房公积金贷款按原额度执行。
实施高层次人才住房公积金优惠政策
2022年9月24日起，按照《关于印发〈江门市人力资源和社会保障局江门市人才工作局关于江门市高层次人才认定评定和举荐办法〉的通知》（江人社发〔2020〕32号），经江门市认定、评定和举荐的高层次人才可享受以下优惠政策。
住房公积金缴存优惠。高层次人才达到国家法定退休年龄后，不办理退休手续仍在工作的，可缴存住房公积金至解除劳务关系。
住房公积金提取优惠。高层次人才连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在江门市无自有住房且租住公共租赁住房的，可在房屋租赁期内申请每半年定时提取一次住房公积金用于支付房租。
住房公积金贷款优惠。高层次人才在江门市工作期间购买首套和第二套自住住房的，住房公积金最高贷款额度适度提高。其中，顶尖人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的10倍，一级人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的5倍，二级人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的2倍，三级人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的1.2倍。2022年9月23日前已审批未发放的住房公积金贷款按原额度执行。江门市住房公积金贷款实行轮候放款时，高层次人才住房公积金贷款优先发放，无须参与轮候放款。
住房公积金服务优惠。高层次人才在开设绿色通道的住房公积金服务网点可享受一站式的住房公积金政策咨询、业务办理服务。
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住房公积金贴息贷款
观点网讯：2月13日，海南省住房公积金管理局发布关于对《海南省住房公积金个人住房贷款资产证券化管理办法（征求意见稿）》和《海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告。
据观点新媒体了解，海南省住房公积金个人住房贷款资产证券化管理办法(征求意见稿)提到，将个人住房贷款资产信托给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券，用该资产所产生的现金支付资产支持证券收益的资金筹措使用的管理活动。
办法适用于海南省公积金贷款证券化的资格审批、发行管理、存续期管理、账务处理以及风险管理等。
管理局应根据海南省公积金实际融资需求、存量公积金贷款的余额和剩余期限等情况，会同受托机构和牵头主承销商确定具体产品的发行规模，启动产品发行工作。
另外，海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法(征求意见稿)提到，办法所称"贴息贷款"，是指海南省住房公积金管理局委托商业银行及农村信用社，利用受委托银行自有资金向同时符合住房公积金个人住房贷款及受委托银行个人住房商业贷款条件的借款人发放的贷款。借款人按照公积金贷款利率支付利息，商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额由公积金管理局补息。
贴息贷款规模实行计划管理，每年初，公积金管理局根据流动性状况提出当年贴息贷款规模计划，经住房公积金管理委员会审议通过后执行。当年贴息贷款额度未使用完的余额可结转下一年度继续使用。
住房公积金个贷率高于95%以上时，公积金管理局可根据结余资金设置贴息贷款启动和暂停额度区间，当结余资金低于贴息贷款启动额度下限时，启动贴息贷款，当结余资金高于启动额度上限时，暂停贴息贷款恢复使用公积金自有资金发放贷款。
当个贷率低于90%时，可根据自身资金状况，将贴息贷款分批转回为公积金贷款。贴息贷款转回后，个贷率原则上保持在90%以下。贴息贷款启动和暂停额度设置，可根据缴存使用规模定期评估调整。
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