安康市首套个人住房公积金贷款利率政策解读，下面是中国质量新闻给大家的分享，一起来看看。
安康公积金贷款条件
2022年10月10日，安康市发布《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通告》，明确2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。利率下调后，每个月可少还多少钱？如何知道住房公积金个人住房贷款执行的是什么利率？利率下调对贷款阶段性支持政策有影响吗？今天，特就此政策进行解读。
1. 利率下调后，每月可少还多少钱呢?
利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下(含5年)为2.60%，5年以上为3.10%。以首套住房公积金个人住房贷款60万元、30年，等额本息还款方式为例，利率下调后月还款额为2562.10元，比下调前每月少还49.14元。
2. 住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款了，利率可以下调吗?
根据人民银行相关规定，贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日(含)开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。如果期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。这里的期限指的是贷款发放时确定的贷款期限，不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限。
需要注意的是，2023年1月的月还款额会与其他月份有所不同，原因是该月的月还款额是分段计息的，即2022年12月15日至2022年12月31日之间按照原贷款利率计息，2023年1月1日到1月15号之间按照下调后的利率计息。
3. 住房公积金个人住房贷款还没放款，但是已经短信通知在审核中了，放款时会按照什么利率执行呢?需要办理什么手续吗?
如果贷款申请是购买首套住房，10月1日之前已经受理没有放款，在实际放款时都会自动按照下调后的贷款利率重新计算月还款额。如果签署的借款合同已经确定了贷款利率，按照借款合同中关于利率的约定，将按新的个人住房公积金贷款利率政策执行，合同无需重新签订，只需要签新的放款凭证就可以了。
4. 如何知道住房公积金个人住房贷款执行的是什么利率呢?
贷款发放后，可以通过全国住房公积金小程序、安康市住房公积金经办中心微信公众号、网上业务大厅查询实际合同执行利率和月还款额。
5. 利率下调对贷款阶段性支持政策有影响吗?
按照市住建局、市财政局、人行安康支行联合下发的《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》的规定，贷款阶段性支持政策暂定到2022年12月31日。在此期间申请首套住房公积金个人贷款的职工仍然执行下调后的利率。
公积金小额贷款
2月17日，2023年大连市住房公积金管理工作会议召开。今年，大连市住房公积金将立足“民生保障”定位和“普惠性公共服务”属性，从全市经济社会发展工作大局和缴存人需求出发，陆续出台和实施系列惠民便民政策措施，支持和保障合理住房需求、提升群众办事便利度和满意度，促进大连经济社会和房地产市场平稳健康发展，切实增强广大缴存人获得感和幸福感。
住房公积金惠民政策10条
1.对多子女家庭租、购住房分别给予提高提取和贷款额度政策支持；
2.优化低保人员住房公积金贷款利息补贴机制，加大对低收入家庭解决住房问题的保障力度；
3.合理调整住房公积金贷款首付款比例；
4.开展商业贷款转组合贷款业务；
5.实行差异化租房提取标准；
6.开展二手房住房公积金贷款带押过户业务；
7.开展按月代扣住房公积金偿还商业贷款业务；
8.支持购买新建商品房提取住房公积金支付首付款；
9.将二手房住房公积金贷款期限与房龄之和延长至50年；
10.租房提取住房公积金实行可按年、按月两种提取周期自行选择。
住房公积金便民措施10条
1.住房公积金单位业务“全程网办”全类型覆盖；
2.住房公积金企业开户“一网通办”一步完成；
3.住房公积金提取业务“自动审批”“秒批秒办”；
4.住房公积金组合贷款业务实现只跑一次、一次办好；
5.辽宁沿海经济带住房公积金一体化，实现沿海六市之间住房公积金数据共享、业务协同以及高频服务事项“区域通办”；
6.拓展住房公积金“跨省通办”业务种类；
7.在银行网点设立公积金业务专区专柜及服务专员，办理全量住房公积金业务，打造与中心网点服务同质的公积金服务“旗舰店”；
8.失业人员、困难职工小额提取业务实现“零材料”“不见面”办理；
9.住房公积金贷款抵押注销业务实现“零材料”“不见面”办理；
10.联合商业银行开展住房公积金“租房贷”业务。
据大连市住房公积金管理中心筹资处处长杜英勃和个人住房贷款处处长沈向华分别介绍，此次计划推出的“双十条”在多子女家庭购房贷款和租房提取额度、二手房贷款期限、商贷提取等方面增加了新内容，以更多务实举措为百姓安居持续加力。
像以往是按年提取冲还商贷，为了让公积金缴存职工更加便捷地使用公积金归还商业性个人住房贷款，我们将推出偿还商业贷款委托按月提取住房公积金业务，减轻其还贷压力。目前各项政策措施正在进行调研、论证、审议，并将会在年内陆续落地。
据了解，2022年，大连住房公积金业务规模保持稳定增长。当年归集住房公积金261.27亿元，发放个人住房公积金贷款65.57亿元，提取住房公积金194.60亿元，实现住房公积金增值收益12.44亿元，提取并上缴廉租住房建设补充资金9.86亿元。截至2022年末，全市住房公积金累计归集、提取和个贷发放总额分别为2864.16亿元、2065.98亿元、1570.02亿元，均位居全省首位。
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