共同贷款买房 兄弟（买房子共贷人可以是父亲一个人吗）

加代和聂磊的兄弟情 中，下面是无忧江湖故事会给大家的分享，一起来看看。

共同贷款买房 兄弟

真正的好兄弟是扛事，而不是帮摆事。宁愿舍弃自己的生命，换取兄弟的性命，又有几人能做到？加代把聂磊手中的五连子抢下来，自己去打了蒋文君意味着什么？磊子，哥陪你共生死。

眼前的一切让聂磊懵逼了。加代一回头，“走！快跑！”就在大家往回跑的时候，蒋文君的一个保镖，把短把子瞄向了加代。这事举动，恰好被回头看的丁健发现了。丁健抬手哐地就是一响子，打在了保镖的上半身，保镖应声倒地。乔巴因为阻止面包车的人过来，拖在后面，还没跑回来。丁健大声喊道：“乔巴，你往回走，我来掩护。”

丁健边放响子边往后退。兄弟们一个未伤，跑回了车上，唰一下蹿了出去，车身挨了好几响子。

加代的第一响子打在了蒋文君的侧胸部，第二响子打在了小腿上，骨头都露了出来。丁健一响子打得那保镖下巴都烂了。如果不是距离远，肯定上路了。

蒋文君的身边的人赶紧把蒋文君和受伤的保镖往医院送。三辆面包车里有蒋文君的人，但是里面有两个阿sir.

人分散往回跑的时候，加代把电话打给了聂磊，“磊子，我其他话不说了。你解气了吗？”

“哥，我解气了。”

加代说：“那这事就算过去了。他要是死了，我担着。不是你打的，是我打的。他要是没死，这事也平了，算他命大。你别再找他了，行不行？”

“行，哥，我听你的。”

加代说：“磊子，你在青岛干得也不错，买卖尽量别往外发展了。你的脾气太爆了。小慧在你眼皮底下做点买卖，一切都好办。千万别让小慧出来了。听哥一句话，行不行？”

“哥，我听你的。哥......”

加代问：“干什么？”

聂磊说：“要是真怎么样的话，需要磊子自首，磊子就去。哥，这事......”

加代说：“天大的事，我来担。我既然敢抢你的五连子，出任何事我就得担着。你的妹妹不也是哥的妹妹吗？哥现在对你就一个要求，你马上回青岛。”

“哎，哥，我听你的，但你看我这......”电话里聂磊哭了。

加代吼道，“听我话，赶紧走！哥做得还不够吗？我为谁这么做过？能听懂话吗？”

“哥，我听。”

“赶紧滚蛋。”加代把电话扔在一边，长舒了一口气，点了一根烟。

杜成在旁边看着加代，说：“哥呀......哥！”

“哎，成弟。”

杜成说：“哥，真的，我没想到......”

“没想到什么呀？”

杜成说：“哥，假如有一天小成遇到这种事了，你会不会为我也这么做呀？”

加代一听，“什么意思？”

“哥，我没别的意思。我不是说......，哥，我是真羡慕你们。”

加代说：“你怎么说这种话呢？为什么是羡慕啊？”

“我不知道为什么，我就感觉你跟磊子的感情......真的......哎呦，男人之间能好到这样，哥，我由衷佩服。哥，我认识的社会人很多，但是我佩服你。”

加代说：“成弟，你别有这样的事。但是当你真遇到这样的事，哥为你去死。”

“哥，什么也不说了，剩下你看我的吧。”

加代叹了一口气。杜成一听，“怎么了？你信不过我呀？”

“没有，哥不是那意思。一会儿再说吧。”加代抽了一口烟，“王瑞啊，一会儿把我送海天国际。你和丁健以及深圳的兄弟全都走。杜成，你和尹立豪也赶紧离开上海，全部去深圳或者全上海南。”

杜成一听，“放屁！哥，你能为杜成做到这样，杜成做不出来呀？我都说了，我一切为了你。哥，我陪你留下。”

加代说：“我留下是有原因的。春姐的上海国际投资了好几个亿，我不能因为我办这么个事儿，把春姐的买卖砸了。这事儿我得摆，我得担着。你们都走，我留下。”

杜成说：“王瑞，你听我哥的，你跟大家一起走。”

王瑞一听，“哥，我也留下。”

加代说：“小瑞，听话，你留在这边一点用都没有。你跟江林他们一起走，我和杜成留下。”

“哥，我留下给你开开车，跑个腿，办个事，打个电话。哥，我王瑞是干不了什么事，但是我可以给你跑跑腿吧。哥，你一个人在这里，我也担心。”

加代说：“小瑞啊，听哥的话。哥知道你是什么样的人，你不是不讲义气的人。你虽然不打架，但是你在哥身边这么多年，哥还不知道你吗？你们赶紧带大家走，人越少越好。人多，我还分心。就杜成陪我吧。”

杜成说：“我陪代哥。”

加代突然想起来了，说：“对了，给乔巴也打个电话，让乔巴赶紧把店关门，赶紧走，让他回深圳。”

王瑞把加代和杜成留在海天国际，挨个电话通知兄弟们往机场去。兄弟们都表示不愿意走，但是加代有令，谁也不敢违抗。丁健给加代打电话，“哥，你为什么不走啊？我回去，你要我杀谁，我就杀谁。哥，我陪着你吧。姓蒋的什么意思？没死的话，我把他销户。”

加代说：“健子，你听哥话吗？”

“哥，江林他们把我摁在车里。”

“那是为你好。你听话，赶紧走。你们都不在，我才能办事。”

“哥，我不放心你，你一个人......”

“滚，滚远点！听话，健子。”加代挂了电话。加代把兄弟们都支走了。

当你怕事的时候，别人比你更怕事。当你选择担当的时候，会有人愿意和你一起担当。

海天国际的客房里，杜成说：“哥，我说实话，我这些年也接触了不少社会大哥，金立和尹立豪我就不说了，什么沈阳的刘涌，哈尔滨的焦元南的，长春的赵三等等，我跟他们在一起没有这种感觉。”

“什么感觉？”

“就是刺激。”

“什么？”

“哥，是真他妈是刺激。真的，我不知道为什么跟你在一块儿，我感觉我不怕死了。哎，真是的！你干任何事，我都愿意陪着你。哥，就你有这个鬼力。”

加代一听，“少放屁！那叫魅力，还他妈鬼力呢。”

“不是，就是那意思。你有那种让兄弟为你付出一切的人格魅力。”

加代说：“别废话了。赶紧帮你哥找找人，打打电话。我找，你也找。”

“哥，你看我的。”

杜成开始打电话找公子们。加代也开始联系人。加代先是找了苏博，让他帮忙打听蒋文君的情况。苏博回电话说：“哥，蒋文君在医院没醒过来呢。我估计他醒过来之后，绝对不会善罢甘休。哥，你放心，我已经跟管片的分公司打好招呼了，他们也同意帮忙把事压一压。但是现场有两个阿sir，他们跟蒋文君关系好，想往上捅，但是问题不大。我跟我爸说了，我爸一会儿去市总公司找人去。不行的话，就给这两个阿sir送一点钱，问题不大。”

加代问：“蒋文君的关系是谁呀？”

苏博说：“目前我不知道。哥，你也不用过于担心。不行的话，就花钱。哥，我爸亲口跟我说了，只要是你的事，就是我们老苏家的事。刚才我爸要给你打电话，被我拦住了，我说我哥这时候正忙着呢。我爸要我告诉你，让你放心，说为你花一个亿都行。不行的话，我们就拿钱砸。”

加代一听，说：“小博，哥就什么话不说了。”

“哥，我们是兄弟。我小博出事，你不也是救我吗？我们老苏家就帮你。”

“好嘞，弟弟。”加代挂了电话。

杜成也找了上海这边的四五个公子，也都满口答应，“成哥，你放心。”

“弟弟，成哥就不说其他的了。反正上海方方面面，你们肯定都挺牛逼的。”

“哎呀，我的妈啊，成哥，三十多岁的这帮人中，我们肯定是佼佼者。”

杜成说：“你们帮忙把这事化解化解。这两天我也不走。等这事摆完之后，我再走。”

“行，那好嘞。”

因为上次上官林来上海，阳哥和代哥之间有一点小别扭。虽说恢复关系了，但一直都没有联系。杨哥不好意思给加代打电话，加代更不好意思找阳哥办事。

医院里，四个外科专家精心研究，为蒋文君进行抢救和治疗。两天后，蒋文君醒了过来，算是捡了一条命。

海天国际，杜成和加代两人没事闲聊。杜成说：“哥，你说实话，你夺下聂磊五连子的那一刻，你想什么呢？”

“我想什么呀？我就想着别让我兄弟出事。要出事，就让我出事儿呗。”

杜成说：“我发现有的时候人就是一瞬间。”

“那可不就是一瞬间嘛！关系真好与假好，遇到事的时候才能体现出来。”

杜成说：“真是这么一回事。我做梦都没想到你能把五连子抢过来，过去打响子。”

“别说那没有用的话了。不管是谁，只要跟我关系到了，我都能帮。我帮你的事小呀？我把人绑海南去了，你知道我冒多大风险呀？如果当时老哥摆不了，我就死了。你知道勇哥和老哥说我什么吗？说我胆子太大了。我说为杜城，我怎么办呢？”

“哥，你我之间不提那些了。哥，你对我的好，仅次于我爹。”杜成的这句话把代哥逗笑了。

蒋文君醒来以后，很多人去医院看望。因为事发在聂慧的商厦，有人看到了乔巴和戴眼镜的聂磊。很多人争着要帮蒋文君收拾这两个人。

老蒋摆了摆手，“谁也不用找啊。一会儿等我吃点东西，有点精神了，我打两个电话，他们都得吃花生米。”

又过了两个小时，蒋文君吃了一点流食。当着病房里一百来人的面，蒋文君拨通了电话，“喂，风哥啊，我，你老弟。”

“怎么这个语气呢？”

“风哥，别提了。树大招风。前两天我把要送给你家弟弟那个商厦砸了。”

“哦，然后呢？”

“我前两天下午差点被人打死了。”

风哥一听，“谁打的？”

蒋文君说：“现在我能叫得出名的，就两个人。一个叫聂磊，另一个是在上海这边开夜总会的，叫乔巴。风哥，你给解决一下吧，老弟这事儿为你做的。”

“你现在哪了？”

“我在医院呢。”

风哥问：“你怎么没跟我说一声呢？”

蒋文君说：“我才醒过来。风哥，我都差一点没了。哥，我现在能活着，算是捡了一条命。”

“去了几个人？”

“我记不住了，反正是不少人。一个叫聂磊，另一个叫乔巴，但是领头的应该还不是他们。一大群人埋伏我。”

风哥说：“我马上让下面阿sir去查。你别着急了，晚一点我去看你。”

杜成的电话都被前面找的那些公子打爆了。“成哥啊，我跟你说个事儿啊，滔天之势啊。”

杜成一听，“什么意思呀？”

“压不住，这边我压不住了。现在市总公司和分公司，都炸了，要琢磨这事儿。要琢磨你们了。成哥，不行的话，你赶紧走吧。”

风哥是上海二哥家的公子。风哥一通电话下来，原本已经稳定下来，能给加代这边腾出时间化事的局面一下子风起云涌。

原本平静的局面，随着蒋文君的苏醒，一时间飞沙走石。

接到电话的杜成莫名其妙，问：“你不是告诉我问题不大了吗？你不是跟我说没事了吗？”

“前两天是没事啊。现在不知道谁安排的，一下子爆炸了。要收拾你们了。”

“好了，我再问问。”放下电话，杜成又连续接到四五个电话，都说成哥快走，不走不行了。这边不知道谁说话了，谁也保不住你了。

加代也接到了苏打博的电话，“哥，你听我的，你赶紧走。”

“什么意思？”

“不走不行了。我爸刚才接到市总公司朋友的电话。这个人我爸相处了很多年了。他亲口跟我爸说现在已经知道你们了。”

“知道我们了？”

苏博说：“对。说一个是杜成，一个是加代。会不会是成哥找的人透露的？”

“不应该呀。现在也知道我了？”

“知道你了。哥，所以说你赶紧走。”

“好，好好好，我知道了。谢谢你，小帛。”

苏博说：“没事没事。哥，你听我的，赶紧走。这个时候千万不能勉强。”

“哎，哥知道。”加代挂了电话。

加代和杜成两人大眼瞪小眼，束手无策了。杜成问：“怎么办？走不走？”

“你的意思呢？”

杜成说：“走吧。你跟我回海南吧，回到海南就没事了。”

加代一听，“我们走了，海天国际怎么办？春姐的买卖不就废了吗？乔巴的买卖不也全废了吗？”

“哥，你跟我说，不走的话，我们俩怎么解决吧？”

“我给阳哥打电话，跟阳哥说。”

杜成一听，“哥，这没有别人，我跟你说一句话，我们能不能有点骨气？就不找他，又能怎么样？”

加代说：“事情逼到这了，我怎么能不求呢？。杜成，我不像你呀，你可以一走了之。我呢？”

“我是不愿让你求他。”

“我也不想求他，那你说怎么办呢？没有好的办法啊。”

杜成说：“实在不行的话，我给我爸打电话，让我爸出面。”

加代一听，“拉倒吧，是谁都不知道，你给老爷子打电话说这事有什么用啊？”

“那你说怎么办？我给勇哥打电话？”

加代说：“勇哥不会管。勇哥要是问我什么事，我跟他说是因为聂磊的事，勇哥不会管的。”

“哥，那你看这边压不住了。大志，我都不用找，他在这边不行。”

加代说：“就这么说吧，我给阳哥打电话。”

“哥呀，不......”

“不找他，你说找谁？行了，你不用管了。你不好意思张嘴，我跟他说。”

杜成最不愿意找阳哥，但是加代还是当着杜成的面把电话打给了阳哥。

电话一接通，加代叫了一声，哥。

阳哥说：“你这怎么还记恨我呢？”

“没有，没有。哥，你看你这话说的，我还能记恨你啊？”

阳哥说：“你少跟我来这一套。你给我打电话，不用你说，我掐指一算就知道怎么回事。你信不信？”

“哥，你看你这......”

“我这什么呀？杜成的事吧？”

“不是。哥，是我的事。”

阳哥说：“你他妈还跟我扯淡，已经报上来了。杜成的胆子也太大了。那开玩笑的，那是什么地方啊？代弟，你让我说你什么？光天化日之下差点把人销户，我哥们才去看过。你们这事闹得......”

加代打断了阳哥的话，“哥，什么都不说了，你冲我行吧？”

阳哥一听，“我老冲你什么呀？你怎么什么事都往自己身上揽呢？”

加代说：“哥，人就是我打的。”

“我不管是谁打的。有没有杜成？杜成是不是来摆事了？”

“哥，那你先骂。等你骂够了，我再说。”

“代弟，我不是骂你。”

“哥，那你能听我说两句话吗？”

“你说吧。”

“哥，我走投无路了，只能求你了。”

阳哥说：“代弟，我这么说吧。要是你的事，哥可以帮你说两句。要是杜成的事，我不会管的。”

阳哥的话，让加代身边的杜成也听见了。杜成气得咬牙切齿，别他妈犯在我手里，去海南，我整死你。操，还记我的仇！

加代说：“阳哥，你一切冲我吧。”

“代弟啊，哥冲你还少啊？哥给你办的事没面子吗？哥给你办多少回事了？哥不求你感谢我，但是今天我让你作个决定。”

“什么决定？”

阳哥说：“以前也没有机会，所以我也没法问你。今天我就问你个事。”

“哥，你说。”

“杜成和你在一起吧？”

“在一起。”

“那好。上次我俩闹别扭的时候，杜成过来跟我大呼小叫，罗里吧嗦的，你听见了吧？他就是摆不正自己的位置，我不跟他一般见识。小bz！”

“哥，你看你还能跟他计较啊？他比我还小呢。他有时候说话做事......”

阳哥说：“我不管。今天你作决定，你跟谁好？你要说跟你阳哥好，这事我帮你化。你要说跟杜成好，你找杜成去。你向着他，那你就让他帮你。代弟，今天我把话说明白一点儿，你要是跟杜成好，以后你别找我。我现在烦杜成，烦透了。你要说跟我好，以后你别联系杜成。你也别笑话，觉得阳哥像个小孩似的。你要是跟阳哥好，阳哥以后对你像亲弟弟一样。加代，我希望你跟我好，我拿你当亲弟弟。代弟，你作决定吧。”

“哥，你看你这话说的，这不是闹笑话了？”

“没闹笑话。你必须说一个。”

加代以为是开玩笑呢，说：“哥，我跟勇哥好。”

阳哥说：“都跟勇哥好。弟，我们下面还得分出个远近。就像你们社会上说的，十字路口会拐弯。”

如此局面，加代会怎么选择？会不会来个缓兵之计，先解决燃眉之急？

口头承诺那么重要吗？但是阳哥偏要加代给个承诺。

加代说：“哥，这事不要冲杜成，冲我吧。我们把杜成抛开，这事跟他压根也没有关系，人是我打他的。哥，花点钱我都认。”

“这不是钱的事。我就实话告诉你，二哥家的公子小风亲自办得这事。你懂了吧？”

杜成一听，操，我说怎么这么波涛汹涌呢，原来如此啊！牛逼，真硬！

阳哥说：“代弟，今天我话说得够明白了吧？你作决定吧！”

“哥......”

阳哥说：“你们麻烦惹大了。蒋文君是人家的亲弟弟，给人家看门护院的，给人家跑腿办事的。你把人家的腿打了，差点掐折，人家不得往死踹你啊？”

“哥，能听代弟说句话吗？”

“你说吧。”

加代说：“哥，你让代弟做个选择。那我也想让你做个选择。”

“什么意思？”

“哥，你如果真跟代弟好，你是帮代弟还是帮你的朋友小风？”

阳哥说：“代弟，我跟你们不一样。你们玩社会走江湖的，讲究跟谁第一好，跟谁第二好。阳哥能跟你们吗？阳哥要面面俱到。行了，不提这事了。我最后问你一遍，找杜成，还是找我？”

“哥，我俩的感情......”

“打住！加代，其他话不要说了。你就告诉我，你是找杜成，还是找我？而且我告诉你，你不用找勇哥，风哥和勇哥的关系特别好。你找勇哥就是给他添麻烦，勇哥也不会管的。”

加代一听，“阳哥，那我没有办法了？”

阳哥说：“没有办法了。你选吧。”

杜成在旁边说：“哥，你给阳哥低个头吧，说两句话的事。我不挑，我俩心里好就行。”

加代捂着话筒，看着杜成。杜成的眼中泪水已经打转了。杜成说：“俏他娘，谁也不怨，怨我不够大。等我大了，你看我怎么捏他。我要是跟勇一样，我只跟代哥好。哥就说你跟他好，你让他高兴高兴。”

加代电话里说：“阳哥，你听好了。”

“你说。”

“我跟杜成好。”

杜成一听，嘴巴张大，说不出话了。阳哥一听，“好好好，代弟，那你就跟他玩。”

加代说：“阳哥，我跟你也好。”

“没有这一说。”

加代说：“你听我把话说完啊，我跟杜成好，因为我们是兄弟。我跟阳哥好，因为阳哥帮过我。我得知恩图报。不管阳哥这回帮不帮我，阳哥毕竟曾经帮过我。但是可能我也帮过阳哥。只不过是阳哥可能已经不记得了。”

阳哥一听，“你拿话将我呀？”

“哥，我不是将你。我的意思说什么呢？我永远记得阳哥对我的好。阳哥，你骂我，我都得记着你对我的恩情。我跟杜成好，跟阳哥也好。这事我求别人吧。阳哥，你忙吧。”说完，加代把电话挂了。

阳哥一下子懵逼了，操，有脾气啊。我看勇哥不给你办，你能找谁办。

杜成不知所措，“哥，这......”

加代说：“MLGB，能他妈怎么样？杜成，你住，今天把话说到这份上了，大不了我进去，最后死在里边。那又能怎么样呢？我还是那句话，这事与你无关。我们好就是好，谁问都是这句话。”

杜成眼泪涮一下流下来了，拿起电话说：“我给我爸打电话。我就不信......”

“哎......”加代一把抢下了杜成的电话。

杜成说：“把电话给我，我找我爸。我不信我爸不管我。”

“成弟，你冷静一下，现在还没到那一步。实在没办法了，再给老爷子打电话。哥还有几个朋友没找呢。”

杜成一听，问：“谁呀？”

加代没有说话，而是拨通了电话。电话一接通，加代叫了一声贵哥。

贵哥一听，“哎，代弟。”

加代说：“贵哥，又得得麻烦你了。”

“你说。你他妈老麻烦我。贵哥现在还有资格给你办事吗？”

“哥，上回的事都过去了，你现在......”

“行了，不提那事了。什么事？”

加代和阳哥、杜成的一番对话说了一遍。加代说：“哥，你别担心，我知道你们都是圈子里的......”

贵哥说：“他真这么问的你呀？”

“嗯。”

贵哥说：“你需要哥怎么做？”

“哥，我想让你帮代弟出个头。”

贵哥一听，“明白了。你都告诉你阳哥了，说跟他好，但是不找他了。代弟，这时候别人不给你面子，我帮你把面子做足。我亲自去一趟上海。你等着我吧。”

“哥，我记心里了啊。”

“哎呦，我的妈呀。任何人不帮你，贵哥都得帮。你等着我吧。”

加代又把电话打给了杰哥，把同样的话说了一遍。杰哥一听，“小阳不应该这样啊。他怎么能说这话呢？你给没给你贵哥打电话？”

“打了。”

“他怎么说的？”

“他说他要过来。”

杰哥一听，“你先给他打什么电话？你先给我打呀！你先给我打，我是不是就先去了？我就先跟你说这话了？操！我把我弟弟刚子带上。刚子脾气爆，有时候能干点横事。”

“杰哥......”

“哎，你不用管了。我们哥俩过去。”杰哥挂了电话。

杜成说：“哥，还有我一个呢！你别认为我啥也不是。我也行！”

“成弟，谁说你不行了？你必须行。如果你不行，还有谁行啊？这不就是不在你的地盘吗？”

“是。哥，你明白就好。”

加代的杜成担心如果再留在海天国际，有可能被阿sir带走。两个人找了一个普通的酒店藏了起来。杜成说：“哥，大志一直欠我们一个人情，我把他也喊来。”

加代一点头，“你喊吧。”

大志跟加代关系一般，但是跟杜成是真好。

买房子共贷人可以是父亲一个人吗

想买房，公积金贷款有上限，拿不出那么多钱只能转商贷？想办公积金贷款，刚工作，还款能力有限，贷不了那么多怎么办？为进一步发挥住房公积金民生保障作用，有效解决职工购房资金不足问题，满足职工多样化个人住房贷款需求，日前，长春省直住房公积金管理分中心（以下简称省直中心）研究决定，将开展住房公积金商业银行组合贷款及住房公积金家庭组合贷款业务，大大方便缴存职工，满足购房贷款需求，也减轻了经济压力。

解读一

住房公积金商业银行组合贷款

住房公积金商业银行组合贷款，是指向同一借款人发放的，用于购买同一自住住房，由公积金管理中心提供的住房公积金贷款和商业银行提供的个人住房贷款相结合的个人住房贷款。

关键词：申请条件

借款人所购房产为长春城区（含公主岭市）新建商品住宅。借款人及其配偶住房公积金缴存条件、家庭收入、还款能力、征信记录等需同时符合省直中心住房公积金个人贷款（简称“公积金贷款”）申请条件和商业银行个人住房贷款（简称“商业贷款”）申请条件。

关键词：贷款额度

首次使用组合贷款总额最高不超过购房总价的70%，二次使用组合贷款总额最高不超过购房总价的50%。

关键词：贷款期限

公积金贷款和商业贷款的期限相同，最长为30年，且不得超过借款人办理贷款时至国家法定退休年龄的年限加5年。

关键词：贷款利率

公积金贷款和商业贷款利率分别按人民银行规定的利率执行。

关键词：办理流程

借款人向房地产开发企业提交申请材料，省直中心与承办银行先后审核，两方审批通过后，借款人分别与省直中心、承办银行签订住房公积金（组合）借款合同和商业银行借款合同。

关键词：办理要件

1.住房公积金商业银行组合贷款申请表（原件1份）；

2.借款人及配偶的住房公积金缴存证明和个人缴存明细（原件1份）；

3.借款人及配偶的个人信用报告（原件1份）；

4.借款人及配偶的有效身份证件（复印件1份）；

5.户口簿（复印件1份）；

6.婚姻证明材料（复印件1份）；

7.首付款收据（客户联复印件1份）；

8.建行一类储蓄卡（复印件1份）；

9.省直中心及商业银行要求提供的其他材料。

关键词：贷款偿还

组合贷款还款方式分为等额本息或等额本金方式。组合贷款中公积金贷款和商业贷款分别计息。

算笔帐：贷款100万节省25.61万元

举例来说，借款人李某，个人住房公积金缴存基数为20000，计划使用公积金贷款100万元购房。按照原来住房公积金政策，贷款上限为70万元。住房公积金商业银行组合贷款政策出台后，李某可用住房公积金贷款70万元，同时向商业银行申请贷款30万元，即可满足职工购房需求。

按照原来政策，假设李某完全使用商业贷款100万元，还款期限30年，需支付利息93.25万元；若选择使用公积金商业银行组合贷款，李某需支付利息67.64万元，将节省25.61万元，减轻了职工经济压力。

关键词：注意事项

借款人配偶通过长春市住房公积金管理中心官网打印的个人缴存证明及明细需标注网上查询密码；

个人信用报告需提供详版，有效期限为两个月，现役军人需提供军官证征信及身份证征信原件；

借款人与配偶在同一户籍内，户口簿显示为“夫或妻”的，无需提供婚姻证明材料；婚姻状况为“离婚”的，需提供离婚证明材料；婚姻状况为“丧偶”的，需提供死亡证明材料。

解读二

住房公积金家庭组合贷款

住房公积金家庭组合贷款，是指缴存职工以购买自住住房为前提，购房人本人家庭为主体，以购房人为借款人，家庭成员（包括父母、子女）为共同借款人的形式申请的住房公积金个人住房贷款。

关键词：申请条件

借款人所购房产为长春城区（含公主岭市）新建商品住宅。借款人须为省直中心住房公积金缴存职工，共同借款人住房公积金不限缴存地，且借款人与共同借款人需同时满足省直中心住房公积金贷款条件。

关键词：贷款额度

组合贷款最高贷款额度为70万元。

关键词：贷款期限

组合贷款期限按照借款人贷款年限确定，最长期限为30年，且不超过借款人办理贷款时至国家法定退休年龄的年限加5年。

关键词：贷款利率

首次使用住房公积金贷款，1-5年期贷款利率为2.75%，6-30年期贷款利率为3.25%；二次使用住房公积金贷款， 1-5年期贷款利率为3.025%，6-30年期贷款利率为3.575%。

关键词：办理流程

借款人及共同借款人向房地产开发企业提交申请材料，省直中心三级审批通过后，借款人及共同借款人与我中心签订住房公积金（组合）借款合同。

关键词：办理要件

1.住房公积金家庭组合贷款申请表（原件1份）；

2.借款人及共同借款人的住房公积金缴存证明和个人缴存明细

（原件1份）；

3.借款人、配偶及共同借款人的个人信用报告（原件1份）；

4.借款人、配偶及共同借款人的有效身份证件（复印件1

份）；

5.户口簿（复印件1份）；

6.婚姻证明材料（复印件1份）；

7.首付款收据（客户联复印件1份）；

8.建行一类储蓄卡（复印件1份）；

9.商品房买卖合同（原件2份）；

10.省直中心要求提供的其他材料。

关键词：贷款偿还

家庭组合贷款仅限于借款人及共同借款人2人还贷，还款方式分为等额本息或等额本金方式。

举例：自己还款能力不足 找老爸帮忙

举例来说，借款人王某，个人住房公积金缴存基数为3000，计划使用住房公积金贷款50万元购房。其个人还款能力有限，按照原来住房公积金政策，只能贷款30万元，不能满足贷款购房需求。住房公积金家庭组合贷款推出后，其父亲可以作为共同借款人和王某共同申请50万住房公积金贷款，这样即可满足职工贷款购房需求。

关键词：注意事项

共同借款人通过长春市住房公积金管理中心官网打印的个人缴

存证明及明细需标注网上查询密码；

个人信用报告需提供详版，有效期限为两个月，现役军人需提供军官证征信及身份证征信原件；

借款人与共同借款人不在同一户籍的，需提供相关部门出具的借款人与共同借款人关系证明材料，并加盖公章。

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