房产复印件能随便给人用吗？，下面是幸福里购房百科给大家的分享，一起来看看。
拿房照能贷款吗
幸福里百科词条：房产证复印件，不可以随便借给别人用，借给别人主要是会造成个人的隐私泄露。可能被利用来开公司并从事犯罪活动、成为诈骗分子冒用身份证的工具等。想要预防这一危害，可以在复印件上仔细注明：此复印件仅供某某某（身份证号）做某某用（如租房、公司注册）即可。
一、房产复印借人乱用的风险房产证复印件，不可以随便借给别人用，借给别人主要是会造成个人的隐私泄露。也会有一定的法律风险。
有些人认为拿了房产证复印件可以贷款，这是不对的。复印件是不能取代原件进行贷款的。
但是房产复印件不加签注仍然会引发一些风险：如被人用来开公司并从事犯罪活动、成为诈骗分子冒用身份证的工具等。一旦牵涉其中，虽然不一定会有大麻烦，但小麻烦肯定是不少的，会让你花掉大量的时间和精力。
二、预防提供房产复印件带来的危害想要预防提供房产证或者不动产证复印件带来的危害，可以在复印件上注明：此复印件仅供某某某（身份证号）做某某用（如租房、公司注册）即可。
具体来说，复印件加上签注，避免他人乱用要做到这些细节：
1、证件复印件上写上XX专用，内容尽量详细，不要遮住身份证号和姓名;
2、部分笔画与身份证的字要有交叉或接触;
3、通常写成三行，每一行后面要画上横线，以免被偷加文字;
4、用蓝色的圆珠笔或签字笔标识签注；
5、最后记得一定要上姓名和日期。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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个人拿房产证怎么贷款
购房款数额较大，一般家庭未必能够一次付清，所以，很多人会选择贷款买房。贷款买房，流程复杂，通常也会交由中介协助办理，但在操作过程中，会涉及哪些步骤，又有哪些注意事项，这些还需提前知晓。济南链家为您解答。
一、贷款买房流程
1、贷款申请：
办理贷款前，要先看所购楼盘是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书。然后填写《贷款申请审批表》，将付首期款证明、购房合同、身份证、经济收入来源证明、婚姻状况证明、担保证明文件等原件、复印件提交贷款银行以备审核。
2、明确保证人：
开发商作为借款保证人要在贷款申请表上签字、盖章。
3、银行审核：
银行对借款申请人提交的资料、担保人、征信进行审核，按程序审批，将审批结果通知借款人。
4、 与银行签约：
申请批准后，就可以和银行签订借款合同和相应的担保合同，代办公证、保险（采取客户自愿原则）、抵（质）押登记等手续。
5、银行放款：
将款项存入开发商账户，并通知客户取合同和到开发商处办理购房手续，并由开发商出具付清房款证明给贷款银行。
6、银行代办：
银行可以代缴契税，代办房产证等业务，但是借款人须提供办理缴纳契税、领取契证、办房产证及住房抵押登记手续的一切材料，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收代理费；
7、贷款经办人员将档案归档。
二、贷款买房注意事项
1、购房发票：
首付款发票一定要保存好，发票丢失是没有办法补开的。需自己办理发票丢失的手续。
2、个人征信：
个人征信很重要，逾期还款连续三个月累计六个月，银行将参考还款记录，不予放款。
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