无锡公积金贷款担保费尚未取消 若落实会马上公布，下面是给大家的分享，一起来看看。
无锡公积金贷款担保费
13日，央行、财政部、住建部三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。据了解，无锡目前使用公积金贷款并不需要缴纳贷款保险、公证和评估费，只收取担保费一项，费用由担保公司征收，收费标准为“贷款金额×年限×1‰”。如果选择提前还款不退相应担保金的话，费用可以在原基础上打7折。通常市民在公积金贷款时会选择打7折。也就是说，公积金贷款60万元、贷10年，收担保费4200元。
蒋女士刚刚订了一套商品住宅，准备公积金贷款60万元、贷15年，她算了一下折后担保费还要交6300元。“如果这笔费用免了，一个冰箱钱就回来了。”蒋女士无比期待政策的尽早实施。
“这个三部门发文目前我们暂时还没有收到，但我们已通过其他渠道了解了文件内容。”相关部门人士表示，政策从出台到落地需要一个过程，没那么快实施，目前他们正在对文件精神进行研究、学习，一旦落实，会第一时间公布。
无锡市住房公积金管理中心负责人介绍，住房公积金贷款主要满足职工的基本住房需求，无锡一直在坚持“应贷尽贷”的原则。10月1日起，无锡还推行了公积金新政，借款人及配偶均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度从原先的50万元提高至60万元；首次公积金贷款时，所购住房建筑面积大于120平米，该住房产权已转移给他人的职工家庭，可以申请办理第二次公积金贷款。
对于此次三部门的联合发文，业内人士认为，取消的收费项目产生的费用具体到每套房子并没有多少钱，但不管毕竟也是在减轻购房交易环节的成本，还是利于民、有利于活跃市场的。
一万公积金能贷款多少
房贷如果使用公积金就能够省下很多利息，而有些刚开始工作缴纳公积金没多久的年轻人，因为刚需要买房，那么公积金账户只有5000块钱能贷款吗？
公积金办理房贷能不能贷款？能贷多少？主要还是看当地政策、公积金账户类型、是否为首套房三个关键因素来决定的，一般来说只要有公积金账户就能够贷款。
1.公积金账户类型
公积金会根据所属企事业单位不同分为市属公积金、国管公积金、省直公积金三种，而不同类型贷款额度也是不一样的。
例如就以长沙市的公积金账户为例，它的实际贷款额度是按照现有额度乘以指定倍数来计算，5000元就能够贷13万，因为贷款倍数为16倍。
国管公积金一般只有北京和中央的事业单位，以及其他地区的国有企业会缴纳。一般会以个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定。
比较普遍的贷款额度计算公式为：
月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限
省直公积金也是以缴存基数来计算贷款额的，不过它还会额外加上缴存余额的5倍，公式如下：
月缴存工资基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+职工（夫妻）缴存余额×5倍。
2.当地政策
不同地区、省份、城市对于公积金贷款额度的计算都是不同的，因为还和是否为经济适用房、房屋建筑面积、最高贷款额度等等有关。
既然已经限定了现在只有5000块钱公积金额度能用来贷款，那么决定最后实际额度高低的就是贷款倍数了。
一二线城市，二三线城市、小县城和乡镇地区公积金贷款倍数差别都是很大的，例如长沙市可以达到16倍，换成同在湖南省的四线城市怀化就只有10倍了。
3.是否为首套房
公积金用来办理首套房贷款是最有利的，可以享受最高贷款额度和最低的贷款利率，是否为首套房影响的是公积金贷款额度上限。
例如长沙市个人公积金贷款额度上限为70万，首套房利率五年期为3.25%。而北京市首套房公积金贷款最高额度则是120万，它们之间的差距达到了三分之一还多。
那么总的来说，公积金账户无论你有多少钱，只要满足当地公积金政策就能贷款。一般只要连续足额缴纳满12个月即可，部分地区会放宽或缩进时间限制。
而有些地区办理公积金贷款是以平均缴存基数来计算的，现有额度只是作为其中一个补充条件，最终得贷款额度还是看是以哪种方式计算得出。
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