宜居在嘉｜建议保存收藏，在嘉购房政策一站指南来啦，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
嘉兴商业贷款政策
来源：【嘉兴日报-嘉兴在线】
“要不是想买房子，平时都不太关注这些政策，还好有这本指南，现在都搞明白了。”市民陈女士看到近期刚问世的《嘉兴购房便民指南》（以下简称《指南》）之后激动地说道。
记者了解到，这份《指南》由嘉兴市房地产业协会联合会员单位制作发布，聚焦政策，扩大购房新规普及面，梳理了目前最新的嘉兴落户政策、购房政策、贷款政策、公积金政策、购房补贴政策、人才购房补贴、人才房票政策、契税交易政策等，形成在嘉购房政策一站指南。
今年以来，我市乃至全国陆续出台各种购房相关的调整政策，不仅购房者对相关内容感觉到陌生，就连房地产企业里也常听到“求证”的呼声，“我们在企业走访中，也听到这样的建议，所以我们策划梳理相关内容。”市房协相关负责人表示。
比如说关于嘉兴落户政策，《指南》不仅梳理了对应的政策文件，针对落户对象、落户条件等进行了展示，对人才落户和长三角地区人员落户也进行了阐述；再比如关于嘉兴购房政策，解读今年8月份发布《嘉兴市进一步完善房地产市场平稳健康发展的实施意见》，支持本市户籍居民家庭合理购房需求，非本市户籍凭劳动合同或营业执照等资料且在长三角地区缴纳过社保的记录证明，也可享受与本市户籍居民相同的购房政策，其他非本市户籍居民家庭仍执行原购房政策执行。
在购房交易环节，尤其是二手房的交易，很多市民对于税费的标准一直没搞明白，《指南》重点对税费这方面进行了标注。“这份《指南》要保存收藏，对我们办理手续都有帮助，便于我们跟买卖双方沟通。”一位房产中介这样说道。
本文来自【嘉兴日报-嘉兴在线】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
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什么是商业贷款
房子是什么？我的回答是“家”。房子就是一个能为自己带来温暖的地方，能为爱的人遮风挡雨的地方，也是你忙碌的身体放松充电的地方。
当你成年就要面临买房子的问题，因为你迟早要成一家。对于第一次买房子你肯定是一脸无知。所以为了能让你买房子顺利今天我先告诉你买房中比较重要的贷款情况。
目前购房大部分人还是会选择贷款，毕竟全款数额巨大不是所有人都能拿出，所以就会选择贷款买到。贷款购房流程你知道吗？
商业贷款需要资料
1.第一就是先看你的征信，就是征信报告，征信就是一张信用报告，能看出你是否有贷款，或者有没有贷款不还，忘记还，信用卡未还，或者忘记还的情况。如果出现连续三个月未还(也就是连续超过90天未还)记录，或者出现累计6个月未还，你就被视为征信不良，银行将拒绝你贷款申请，所以一定要保持良好的信用记录。征信怎么获得呢？你可以携带本人身份证到当地的中国人民银行拉取征信，注意必须是本人携带本人的身份证才能拉去。或者你登录网页搜索中国人民银行征信查询中心，在网络上申请也可以。
2.就是看流水连续6个月银行卡有存款，平均数额要是月供的2倍(因为每个银行要求不同我就按最高标准了)，如果你的银行流水不足，现在很多银行也可以看微信或者支付宝的流水。如果你的银行卡流水，微信支付宝流水都没有的话， 如果你还想买房子的话，那么你就要提前在银行卡上存流水。(至于怎么存才合适下篇文章会详细介绍)
3.贷款准备资料，
1.单身的话需要身份证复印件，户口本第一页也就是首页，户主页，本人页，复印件。如果想加对象的名字就需要提供双方资料。
2.如果是已婚的话就需要提供夫妻双方资料，和结婚证复印件。
3.需要提供收入证明，就是拿银行的模板，盖你公司的公章，或者财务章，也可以盖人力资源部章。
以上资料准备齐还要带上你首付款收据，购房合同，还要带上身份证，户口本，结婚证原件到你办理银行办理手续。到银行先办理一张银行卡，开通短信提醒，和网上银行方便还贷款。
到银行你只用签字就行了，不过有个注意事项是比较重要就是贷款方式，等额本息和等额本金，这两种是不一样的，等的本息是每个月固定不变，前期还的利息多，等额本金是开始还的多，每个月会变化越来越少，这样会省不少利息，就是前期压力有点大。举个例子
拿贷款50万同样贷款30年，利率按6.125计算。等额本息月供是3038元，30年利息是59.36万，等额本金月供第一个月事3940元，每个月递减7元左右，利息是46.07万，显然等额本金更划算，更省钱，另外等额本金前期还的本金多，利于提前还款。
所以你要想办理等额本金你一定要要求，如果你路要求银行就默认你是等额本息！一定要记住奥。
好签完字，按完手印，等待银行审批通过就行了，审批通过后再去城市审批大厅办理抵押就行了。等待放款后，就开启你的还贷生活。
希望我的文章可以帮助你哈哈。
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