明法新闻｜省侨联主席陈式海到明溪法院调研，下面是三明中院给大家的分享，一起来看看。
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三 明 法 院 要 闻
省侨联主席陈式海到明溪法院调研
10月17日，省侨联主席陈式海一行到明溪法院调研指导涉侨工作，参观了诉讼服务中心、执行指挥中心，听取有关情况介绍，对该院创新维侨机制、设立侨益司法保护站等涉侨举措给予充分肯定，并强调：要发挥审判职能作用，不断创新涉侨维权机制，切实保障侨胞侨眷合法权益；加强沟通协调，及时与侨联等部门共享信息，联动推进涉侨矛盾纠纷化解；加强宣传力度，及时梳理成效经验，注重总结推广，提高明溪“新侨乡”知名度。明溪县委常委、统战部部长谌亮福参加调研。
三明中院副院长曾明生
开“庭审观摩庭”
10月17日，三明中院副院长曾明生担任审判长公开审理一起金融借款合同纠纷案，由人大代表、政协委员及法官组成评查组观摩庭审，评查组对庭审进行了点评打分，并在庭后与合议庭成员就庭审程序、庭审驾驭、调查思路、举证责任分配、法律适用等方面进行了交流讨论。（金融庭）
三明法院组织有关人员参加全省法院
第十期人民陪审员培训班结业式
10月17日，全省法院第十期人民陪审员培训班结业式在省法院举行，省法院党组成员、副院长周瑞春，党组成员、政治部主任王汉宏，副巡视员陈本亮出席，会议由王汉宏主任主持。三明中院党组成员、副院长杨泽民在三明中院分会场参加会议，三明中院政治部、各业务庭派员参加。全市法院13名人民陪审员代表在省法院主会场参会，240余名人民陪审员在全市法院各分会场参加会议。（政治部）
三明中院团支部组织干警参加青年
志愿者“金晖敬老”统一行动日活动
10月17日，三明中院团支部组织干警到三明市青少年宫参加由团市委、市委老干局、市关工委、市老龄委主办的“青春敬老行 共筑中国梦”青年志愿者“金晖敬老”统一行动日活动。在活动现场设置了夹弹珠小游戏，对顺利完成游戏的老年人给予一份奖品。干警们还为老年人提供法律咨询服务。（团支部）
基 层 要 闻
泰宁县纪委书记乐仁昌
到泰宁法院调研
10月16日，泰宁县委常委、纪委书记乐仁昌到泰宁法院调研队伍廉政建设工作，指出：要紧紧把握廉政的弦，将廉政文化与法院文化有机结合，建设廉政文化长廊，升华廉政建设。
建宁法院院长与青年干警
开展谈心谈话
10月8日以来，建宁法院院长陈晶对青年干警开展“掏心窝子”谈心谈话，了解青年干警工作生活状态，回应干警提出的困难与问题，并对青年干警提出希望：要坚定政治方向，把自己的理想与发展规划与国家命运前途结合起来，多一些高尚和大气，做一个有“情怀”的人；要从法院全局考虑问题，敢于献言献策，善于沟通协调，做一个有“格局”的人；要增强定力，以更大的干劲、闯劲、韧劲脚踏实地、奋力前行，不断提升文化修养、涵养、素养，做一个有“魅力”的人；要强化本领，深入研究、虚心请教，做一行爱一行专一行，将学历转化为能力，做一个有“实力”的人。
清流法院与金融机构
联合召开工作座谈会
10月16日，清流法院与金融机构联合召开工作座谈会，县银监办通报了1-9月该县银行不良贷款化解情况，院长邓长峰通报了2018年以来金融案件审判执行情况。会议达成共识：要形成常态化、长效化金融工作会议机制，解决金融审判、执行中所遇到的实际问题；要加大配合力度，设立专门联络员，开设绿色通道，共同防范化解金融风险；要积极探索解决金融纠纷的创新机制，着力开展化解不良贷款攻坚工作，共同营造良好的金融生态环境和营商环境。
各地法院开展重阳节慰问、普法活动
梅列法院
10月16日，在重阳节来临之际，梅列法院院长王茂华带领干警前往该院80余岁高龄退休老干部家中进行慰问，了解他们近期的生活及身体情况，并送上节日的问候和诚挚的祝福。
三元法院
10月16日，三元法院组织退休干部参观三元法院新建审判技术大楼，询问了解他们的生活、身体情况，听取他们对法院工作的意见建议，为他们送上节日慰问。
尤溪法院
10月17日，尤溪法院开展情系重阳保障老年人权益专题普法活动，组织干警到社区、街道、广场为老年人送去涉及老年人权益保障的法律法规，发放普法宣传资料300余份，为20余人提供法律咨询服务。
将乐法院
10月17日，将乐法院组织干警前往退休党员干部家中走访慰问，与老干部们谈心聊天，征求他们对党建和队伍建设工作的意见建议，并送上重阳节的祝福。
宁化法院参与第二十四届世界客属
石壁客家祖地祭祖大典现场安保
10月16日，第二十四届世界客属石壁客家祖地祭祖大典在宁化举行，宁化法院10余名法警参与本次活动的现场安保，负责祭祖广场核心区的路线巡检、人员引导、安全保障工作。
案例普法
永安法院
永安法院审结一起诈骗案。2017年12月30日至2018年1月7日期间，被告人苏某某以“陈胖”的虚假身份信息租赁永安市名流豪庭6幢1-1102室，在百度、搜狗等互联网站上投放虚假的贷款公司广告，并冒充“上海承平小额贷款股份有限公司”的工作人员，以可提供个人无抵押小额贷款为名诱骗需要贷款的被害人，借收取保险金、交易流水金等款项的方式骗取被害人钱款9.5万元。其行为已构成诈骗罪，判处有期徒刑3年7个月，并处罚金5万元。
上海抵押贷款
作者：方竹沁石雪琳
引言
2022年12月30日，上交所发布了4项资产支持证券业务规则（《上海证券交易所资产支持证券挂牌条件确认规则适用指引》第1—4号），内容涵盖发行准入标准、信息披露、分类审核和特定品种四个方面。业务规则对现有资产支持证券相关监管政策进行了全面优化和整合，将促进ABS产品设计更规范化、信息披露更透明化。其中《上海证券交易所资产支持证券挂牌条件确认规则适用指引第2号—大类基础资产》（以下简称“《指引2号》”），规范了大类基础资产的准入规则（包含3大类7小类），细化和完善了已有业务规则的大类资产的准入条件、交易规则、现金流预测和参与方的要求等，并扩充了未有明确制度的大类资产的相关规则，引导市场夯实资产信用，强化质量控制。本系列研究将结合上交所业务规则中对各大类基础资产、交易结构以及现金流测试相关要求进行解读和探讨。
《指引2号》本次将“不动产抵押贷款基础资产”单独作为三大类基础资产之一，扩充了相关规则。本文主要就《指引2号》下对不动产抵押贷款ABS中基础资产、交易结构、现金流、不动产评估及重要参与人等方面的要求进行分析解读。
一、基础资产准入规则
对于不动产项目权属的相关要求：强调抵押物的可处置性和质押物的可转让性
在进行不动产项目资产证券化时，根据常规的交易安排，债务人会以不动产项目未来运营收入作为质押物提供质押担保并作为资产支持证券的主要偿还资金来源；同时会以所持不动产项目作为抵押物提供抵押担保，在处置情形下可利用抵押物处置现金流偿还资产支持证券的本金和收益。鉴于此，本次《指引2号》强调了抵押物的可处置性和质押物的可转让性，一方面需关注项目前期的审批手续及流程的合法合规性，另一方面需核查抵质押等权利限制的情况以及办理解除的相关安排，以保障抵押物的可处置性良好，便于出现风险时可用不动产的处置现金流来偿还投资人。
对于不动产项目的运营情况、现金流的相关要求：关注不动产项目实际运营情况，引导强调资产证券化产品的信用水平应着重于基础资产本身的信用质量而非外部主体的补足。
《指引2号》分别从资质文件的合法合规性、运营模式的成熟性、现金流的稳定性与持续性三个方面对不动产项目的运营进行规范性指导，从而保障底层不动产项目能够产生真实、稳定及持续的现金流，进而为资产支持证券的偿还提供保障；同时，《指引2号》回归资产证券化的本质，就现金流和资产价值对优先级资产支持证券的保障情况提出限制性要求，引导强调资产证券化产品的信用水平应着重于基础资产本身的信用质量而非外部主体的补足。
二、现金流预测、评估报告相关要求
《指引2号》中对第三方中介机构出具的评估报告和现金流报告的内容提出了相关的要求，明确了评估报告需要披露重要参数假设、现金流报告需说明预测方法和相关参数设置的合理性，同时强调申报规模需要审慎结合现金流预测和评估值结果。对第三方机构出具的专业报告提出的要求，其目的在于督促第三方专业报告的规范化与透明化，有助于投资人判断现金流预测和估值的合理性，更好地评估产品风险。
三、不动产抵押贷款ABS项目交易结构相关要求
《指引2号》针对不动产抵押贷款ABS的交易结构提出了一系列的要求，其目的是为了使得交易结构标准化且能够更好地匹配不动产项目的特点，从交易设计层面减少风险敞口，保护投资人的合法利益。
四、不动产抵押贷款ABS项目重要参与方相关要求
借款人和不动产项目运营机构作为直接偿还人和运营机构，债券偿付的稳定性与其信用水平和运营能力有直接关系。若借款人信用状况恶化，丧失清偿能力甚至破产，将直接影响标的贷款偿还情况，且可能会发生底层资产运营现金流的挪用或混同风险；不动产项目运营机构运营管理能力下降会直接对底层运营现金流产生负面影响，从而影响资产支持证券的正常兑付。《指引2号》要求对借款人的资质情况、债务情况、合法合规情况以及持续经营能力提出了更严格的要求，强调其自身的信用水平和履约能力，有利于减少因借款人的信用恶化而引发的相关风险。
总结
针对不动产抵押贷款ABS，《指引2号》从不动产项目本身、重要参与方、不动产抵押贷款ABS项目交易结构、现金流预测、评估估值多方面提出了明确的要求。总结来看，本次《指引2号》对不动产项目自身的质量提出了更高的要求，同时弱化了不动产类资产支持专项计划对主体增信补足的依赖，引导市场不动产类资产支持证券回归资产本身。同时通过对不动产抵押贷款ABS项目的交易结构、现金流预测报告、评估报告等相关披露内容的明确，有利于促进该类项目的交易结构设置完善化和标准化，提高各中介机构出具的专业报告的合理性和可参考性。
本文源自联合资信
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