成都首套房贷利率?外地人成都贷款买房条件?，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
成都 外地户口 贷款
成都自古有“天府之国”的美誉，是首批国家历史文化名城。除了文化历史外，成都经济也很发达，每年都有很多人来成都，想在这里实现自己的梦想，那么你知道成都首套房贷利率?外地人成都贷款买房条件?
一、成都首套房贷利率
1、商业贷款方面：四川成都目前的房贷基准利率(5年期LPR利率)为4.30%，央行允许首套房最多可以下浮20个基点，也就是4.10%。央行同时宣布，明确新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
2、公积金贷款方面，自2022年10月1日起，央行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
政策调整后，50万贷款可省2万。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。
二、外地人成都贷款买房条件
外地人在成都买房需要符合以下条件：
※前提：非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
1、天府新区(A类区域)：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在天府新区)。
2、高新南区(B类区域)：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在高新南区)。
3、高新西区为代表的C类区域：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域)，注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买。
4、青白江区为代表的D类区域：任意区域连续12个月单位社保。
外地人在成都买房需提供证明：
1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳证明。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
目前成都首套房贷款利率是比较低的，尤其是公积金贷款更是下探到了2.6%，所以想要在成都买房过户的朋友现在可以下手了。以上就是“成都首套房贷利率?外地人成都贷款买房条件?”全部内容。
成都住房公积金异地贷款
四川新闻网-首屏新闻成都3月30日讯（记者 李丹）3月30日，记者从成都住房公积金管理中心获悉，根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经成都住房公积金管理委员会审议通过，现发布成都住房公积金2022年年度报告。
报告显示，2022年，新开户单位21540家，净增单位14670家；新开户职工57.22万人，净增职工22.22万人；实缴单位103171家，实缴职工448.63万人，缴存额736.09亿元，分别同比增长16.58%、5.21%、11.89%。2022年末，缴存总额5436.32亿元，比上年末增长15.68%；缴存余额1968.46亿元，同比增长10.05%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行11家。
提取方面，2022年，184.11万名缴存职工提取住房公积金；提取额557.31亿元，同比增长21.58%；提取额占当年缴存额的75.71%，比上年增加6.03个百分点。2022年末，提取总额3467.86亿元，比上年末增长19.15%。
个人住房贷款方面，单缴存职工个人住房贷款最高额度40万元，双缴存职工首套住房个人住房贷款最高额度80万元，第二套住房个人住房贷款最高额度70万元。
2022年，发放个人住房贷款7.39万笔339.58亿元，同比分别下降9.77%、11.87%。其中，市中心发放个人住房贷款6.84万笔313.12亿元，省级分中心发放个人住房贷款0.52万笔25.07亿元，石油分中心发放个人住房贷款297笔1.40亿元。
2022年，回收个人住房贷款154.58亿元。其中，市中心136.19亿元，省级分中心18.09亿元，石油分中心0.31亿元。
2022年末，累计发放个人住房贷款78.10万笔2729.70亿元，贷款余额1678.08亿元，分别比上年末增长10.44%、14.21%、12.39%。个人住房贷款余额占缴存余额的85.25%，比上年末增加1.78个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行18家。
异地贷款方面，2022年，发放异地贷款9735笔532960.10万元。2022年末，发放异地贷款总额2136722.91万元，异地贷款余额1620619.39万元。
公转商贴息贷款方面，2022年，未发放公转商贴息贷款，当年贴息额72.68万元。2022年末，累计发放公转商贴息贷款419笔13352.20万元，累计贴息556.39万元。
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