交行贷款审批流程（贷款审批通过不等于放款）

交行线上抵押贷，融资真是快，下面是河南财富圈给大家的分享，一起来看看。

交行贷款审批流程

“没想到，扫下二维码就能办下贷款。”拿到贷款的刘先生激动地说。

前几天，经营五金设备生意的刘先生中标了一个项目，可是“急需一笔资金采购原材料，违约的话不仅没利润，还得赔偿损失。”交通银行工作人员向他推荐了“线上抵押贷”，手机扫码后顺利通过预审批，第二天客户经理上门核实、面签，短短几天便通过手机银行提款并完成对外付款。

“线上抵押贷”是交通银行近期推出的一款个人经营性贷款产品，申请者无需到银行，通过手机上传抵押房产等信息，实时反馈评估价格和可贷金额。最高可贷到评估价七成额度，贷款期限最长5年，可有效满足小微企业“短、频、快”的融资需求，备受青睐。

抵押贷款真方便

手机操作，随贷随还

为缓解民营和小微企业“融资难、融资贵”问题，推动改善民营和小微企业融资环境，交通银行创新研发了个人经营性贷款产品——线上抵押贷业务。该产品通过大数据模型实现了房产快速评估、授信快速审批、贷款快速投放，可实现借款、还款全流程线上操作，满足小微企业多元化的融资需求。

”线上抵押贷”针对符合交行准入标准的借款人，及其提供满足线上评估条件的抵押物，以“线上评估授信审批+线下标准化核实调查”相结合的模式，能够线上完成房产评估、授信申请、额度审批环节，线下办理抵押物核实、贷前调查、合同签订、抵押办理环节，之后线上线下结合进行贷后管理。

与传统的银行抵押贷款产品相比，“线上抵押贷”具有诸多便利：首先，办理贷款申请不用安装额外软件，使用手机小程序可随时申请借款、还款；其次，办理房产评估不用找评估公司，在线自助办理，秒出结果，且不收费用；第三，审批期限短，在线提交申请后，可实时反馈预审批结果，待客户经理上门核实后完成终审；第四，贷款额度高、时间长，最高可贷到评估价七成额度、额度最高500万元（后续最高可增至1000万元），授信期限最长可达5年（其中单笔业务期限1年）。

此外，申请人不用跑银行，线上申请后，由客户经理上门提供一站式服务，完成签约、贷款。

“线上抵押贷”荐客

有机会获万元支付贴金券

线上抵押贷，哪些人可申请？据介绍，企业法定代表人、持20%以上股份的股东、个体工商户、年龄在20~65岁的自然人均可申请。

符合条件的申请人可通过手机上“线上抵押贷”产品H5介绍链接，线下海报、折页二维码等申请贷款，也可通过推荐人推送的链接进入贷款申请页面。

贷款分三步：第一步，身份认证，交行信用卡认证或银联认证（交行借记卡/他行银行卡）均可；第二步，房产在线评估，打开产品页面后，录入房产地址，线上实时反馈估值，一笔申请可录入3套房产；第三步，贷款自助申请，可实时反馈预审批结果。走过这三步，申请人即可“坐享其成”。通过银行审核后，客户经理将上门提供一站式服务，签约办理。

针对线上抵押贷这一新产品，交行还在全国启动了“乐享普惠，荐客有礼”活动，2019年12月31日前，推荐人推荐客户成功申请线上抵押贷，推荐人和被推荐人均可获得支付贴金券等好礼，多荐多得。

首先，推荐人推荐客户成功申请线上抵押贷（授信额度生效），推荐人和被推荐人分别获得500元、100元支付贴金劵；其次，截至2019年12月31日，推荐人邀请的所有新客户线上抵押贷总贷款余额>1000万的，推荐人可根据排名情况获得不同额度的支付贴金券，其中，1~15名3万元，16~30名2.5万元，31~50名2万元。

活动期间，线上抵押贷的新客户也可推荐其他人参与线上抵押贷，获得支付贴金券。该支付券可通过“扫码付”向线下商户付款，或在交行手机银行APP中的生活类业务场景。(河南商报记者白雪莹通讯员郝静)

“乐享普惠，荐客有礼”活动参加渠道：

1. 交通银行手机银行APP。

2. 在微信中搜索以下微信公众号

（1）“文化交行”公众号：财富交行—普惠荐客活动。

（2）“交通银行公司金融”公众号。

（3）“交通银行微银行”公众号。

贷款审批通过不等于放款

今天在西安的一个大学同学和我聊天的时候告诉说，现在在银行贷款是不是很容易？我问他为什么这样说，他说在今年银行的“开门红”活动期间，仅仅一个月的时间他就先后接到了中国银行和建设银行给他打的电话，向他推荐了几种贷款产品而且都是免抵押、放款快，因此他认为现在在银行贷款很容易。

我也当过银行的个人贷款客户经理，我还是比较有发言权的，现在银行打电话说免抵押放款快，但是这只能说明银行贷款业务营销竞争的激烈程度，但是如果你要认真你就真输了，贷款真的有那么容易吗？很显然在银行贷款也没有那么容易。“无抵押、放款快、利率低”完全是银行的贷款营销套路而已。

所谓的“无抵押、放款快”仅仅是银行的业务营销口号和模式而已，如果认真你就输了

首先，免抵押、放款快只是银行的一个营销口号而已，现在银行的存款和贷款的业务竞争很激烈。因此，很多银行的营销策略是全面撒网，扫楼、扫街、打电话逐个筛选，先把口号喊出来，把客户吸引过来，然后再逐个筛选，当然了客户筛选也是有条件的，不可能来一个客户就能做到无抵押，立即放款。

其次，免抵押、放款快，主要针对的是个人贷款，企业贷款不可能做到免抵押的，所以如果你是企业的老板，以为银行真的可以免抵押贷款，你真的想的太简单了。

最后，对于普通的个人而言，能做到免抵押免担保从银行得到贷款的人并不多，很多都是抵押方式贷款的款。

免抵押放款快的对象是公务员、事业单位工作人员和大型国企人员，也就是公职人员贷款

银行确实有免抵押的个人消费贷款，但是条件很高的对象都是公务员、事业单位员工和国企员工，也就是体制内的职工，因为这类人员收入稳定，有固定工作和职业，还款来源稳定风险小，所以如果想免抵押贷款，首先要看一下自己是否属于以上类型的人员，如果不是那么银行所谓的免抵押贷款针对的对象可不是你，所以不要太天真了，银行怎么可能随随便便的就放贷款呢，如果贷款收不回来也是有责任的。

我在银行网点放个人贷款的时候，除了个人住房抵押贷款就是公职人员贷款，只有公职人员贷款是免抵押的。

无抵押、放款快和银行的经营理念本身是相违背的

银行的本质是经营货币的，也就是经营风险的，既然是经营风险，那么银行就会严格把控风险，对风险的态度很谨慎，尤其是贷款的风险。现实中各个银行在贷款审查、审批方面都有严格的制度规定，贷款的放发必须严格按照制度规定执行。

如果所有的贷款都“无抵押、放款快”，那么就和银行的经营理念相违背，“无抵押、放款快”针对的是特定人群、特定贷款品种设定的，而且银行在贷款发放时都制定了相应的风险防范措施。

银行干锦上添花的事多，雪中送炭的少

银行多年来一直被人们诟病，干的雪中送炭的事少而锦上添花的事多。作为一个银行人，不得不承认，银行确实是这样喜欢垒大户，越是不缺钱的大型国有企业银行扎堆放款，越是需要资金的中小微企业银行越是拒贷甚至是抽贷。所以银行怎么可能轻易地发放免抵押的贷款呢。很多小微企业就是有抵押物银行也不愿意放款，而且经常是要求超额的抵押物，甚至在抵押物之外还要提供保证担保，而且贷款利率也不低。