最新太原住房公积金热点问题答疑！如何申请使用自己或配偶的公积金？，下面是我爱我家官网给大家的分享，一起来看看。
大红本能贷款吗
住房公积金制度惠及的人群越来越广，大家在办理住房公积金缴存、提取、贷款等过程中，会遇到一些日常问题。本期我中心继续就群众咨询较多的热点问题进行整理和解答，方便大家及时查询了解。
一、在太原市办理了住房公积金贷款，且在还款期间内，如何申请使用自己或配偶的住房公积金？
答：（1）公积金中心自主发放的公积金贷款，自发放贷款之日起，主贷人和配偶可以下载太原手机公积金APP，注册成功后，通过业务办理（公积金贷款）模块申请按月冲还贷、提前还本业务；（2）委托配套银行发放的公积金贷款，按月偿还贷款12个月后，主贷人和配偶可以下载太原手机公积金APP，注册成功后，通过业务办理（公积金提取——偿还商贷提取）模块，输入贷款银行名称和借款合同号，办理提取业务；也可以持借款合同、申请日前12个月的还款明细、身份证、结婚证（或同一户口的户口簿）（配偶方提取时提供）、住房公积金联名卡或缴存公积金配套银行卡/折，原件，到所辖分理处/管理部办理提取业务。
二、我之前贷款时的担保人急需提取公积金买房，现在我拿其他大红本能把担保人替换出来吗？去哪里办理？
答：您遇到的这种情况，可申请办理担保方式变更业务。近期我中心下发了《关于办理变更担保方式相关工作的通知》，根据通知规定，借款人在贷款期间内，当保证人无法履行保证责任需变更原抵押借款合同约定的担保时，借款人可向原发放住房公积金个人贷款的承贷部门提出变更申请。
三、与单位解除劳动关系后是否可以提取账户内住房公积金？
答：与单位解除劳动关系且未再重新就业，住房公积金账户封存满6个月，若持有住房公积金联名卡，可以下载太原手机公积金APP，注册成功后，通过业务办理（公积金提取——解除劳动关系提取）模块办理提取业务；也可以本人持身份证、住房公积金联名卡或缴存公积金配套银行卡/折，原件，到所辖分理处/管理部办理提取业务。
四、我的公积金在临汾交的，办理贷款时还需要去临汾公积金中心开缴存证明吗？
答：不需要。根据我中心贷款政策规定，大同、朔州、忻州、晋中、长治、临汾、晋城、阳泉、运城和吕梁等十个城市缴存职工在我市购买住房，并符合贷款条件的，在我中心申请住房公积金贷款时，不再提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存流水，相关数据由承贷部门通过山西省住房公积金数据互联共享平台取得并形成电子档案。
来源：太原市住房公积金管理中心
红本贷款是什么意思
不知从何时起，买房成为了许多人的奋斗目标。而房产证，则是我们拥有房子的证明。
不过，你对房产证了解多少？知道房产证的“红本”和“绿本”有什么区别吗？了解了这些，你在买房时，才不会吃亏！
“红本”和“绿本”的区别
一、红本房产证
红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。
也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。
红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。
二、绿本房产证
绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。
绿本的房产证只包含房屋使用权，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家。
绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
总而言之，红本意味着房子完完全全属于房主，绿本的话房主只有一半产权。
提醒：绿本房产证也可以申请换成红本房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红本各地政策上有所差异，具体请咨询当地房管局。
不过，目前红本房产证即《房屋所有权证》基本上已经被《不动产权证》代替。
也就是说，我们现在购进商品房办证，将由原来两个分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，改为一个部门办理1本《不动产权证书》即可，变得更加方便！
很多人可能对《不动产权证》还存在疑惑，下面小编为你一一解答。
不动产权证和房产证区别
1、性质不同
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
2、内容不同
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、防辐射标签区别
房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。
4、版本不同
房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
5、办理费用不同
房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。
不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
原有房产证要废了？
如果不换新证的话，难道原有的房产证就失效了吗？别着急，老证在很长一段时间内依然有效。
按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。
没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。
不动产权证好在哪？
不动产权证比房产证内容更详细，之前“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关的。
而我们的“不动产证”则对使用年限和房屋取得价格进行了明确规定和，让交易透明化、明确化。
房产证有你名≠你的房
房产证升级为不动产证后，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记！未经登记，不发生法律效力！
就是说“房产证”上的名字根本没意义，“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属，所以赶快看看你家房子的房产登记上有没有你的名字吧！
你有属于自己的“红本本”了吗？
来源：网络
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