在武汉办理贷款,你能接受什么利率?,下面是李雄伟丶咨询顾问给大家的分享,一起来看看。
武汉贷款5000
大家在有资金需求时,要么是直接去办理要么就是咨询一下专业人士了解一下,关于资金需求到贷款办理都是逃脱不了的就是“利息”问题;
今天上午就有朋友来公司咨询小伟,刚开始聊的还不错,根据他目前的情况以及资质,能规划的融资方案利率基本都在一分了,他觉得这个利息实在是太高了,直接说了句“高利贷”;
说完就直接走了,后面发消息给他分析,发现已经被删了!!!
其实碰到这种情况,小伟也只能保持无奈,融资方案的高低,其实与自身惺惺相惜,没有做长期的规划,如何获得自己想要的利率呢?
今天小伟就好好跟大家聊一聊,当我们急需资金时,愿意接受的利率是多少?
我只接受“0”利息
可能有一部分朋友觉得,对于贷款暂且不考虑自己资产情况,简单明了只接受不要利息的贷款资金!
那么天底下真有这么好的事吗?你别说,这还真“有”!
第一种:存钱收费,贷款补贴:
贷款的利息不仅只是“0”,甚至会比“0”更低,给你倒贴钱!
在丹麦第三银行日德兰银行(Jyske Bank)开始向贷款人提供年利率为0.5%的十年期贴息购房贷款,这也是全球金融行业首个负利率贴息房贷业务。
简单的说,就是你去银行借一万元,一年以后你仅需归还9950元,还赚了50元,只是我国暂时没有出台该项业务,并且这个业务仅针对部分用户而已。
但是负利率告诉我们的是金钱越来越贬值的事实。
第二种:亲朋好友借钱“0”利息:
向亲朋好友借钱,也是我们相当缺钱的时候,才会想到这个法子,不用考虑利息,一年借了多少,一年之后在拖一拖也只需要还个本金而已;
更不用说什么担心逾期会征信,既然没有什么严重后果,这样的好事,自然而然是借钱首选咯~
但是大家想一想,每次借钱后的后遗症?
《人情债》就不禁让人多多考虑一下了!
看似简单的向亲朋好友借钱,实则给自己埋下一颗帮忙的种子,一次次的小事大事,逢年过节送礼,红包....
最后换算成利息,和一般的贷款比可能还有点高,最后人情还不一定还的情~~~
能接受一分以内的利息
这种一分以内的融资产品还是很多的,不仅仅是武汉的这些银行有,消费金融公司, 甚至一些小贷公司也是有这种低息产品的,但是其资质要求标注了两个大字“优质”;
就好比如说:事业单位、公务员、教师、医生等等,这种工作稳定且五险一金缴存比较高,学历也高的优质职业客群,他们基本都属于银行以及金融机构的当红明星;
所以说当你看到一分以内的低息融资产品时,而且自己资产也不错,那么不要害怕,冲!直接申请就对了,你绝对不会吃亏的;
能接受2分以内的利息
总会有人觉得,2分的利息那是相当的高了,为什么不选择更低的利息呢?
这里小伟不禁想问了,月息2分真的算高吗?
要说高,感觉也算不上个吧!小伟就要说说我们常用的支付宝的备用金了,借500元,7天费用仅需2.29元;
很多朋友就会感叹了,天地良心,真的太贴心了,那么小伟就给大家好好算一下了!
大家看看支付的利息划算不,那是因为你的本金太少了,如果按5000来计算呢?30天的利息就是98.14元,这个利息妥妥的1.9%,已经解决2分左右了!
平时大家这个月息2分左右的利息,用的也是蛮开心啊,为什么到贷款这里,就变成“高利贷”呢?
贷款并不是说你想贷就能贷
当你急用钱时,有些客户明明资质挺好,可是却不相信咨询顾问,跑去搞网贷,资质被搞得一塌糊涂了;
最后没办法才来找咨询顾问,让咨询顾问想想办法,说他很着急:实在不行,介绍空放的也可以...
当你急需资金时,有一部分朋友明明资质还蛮不错的,可就是要自己当个先锋,点点这个网贷,试试那个网贷,看看这个额度多少,查查那个利息高不高,资质就这样被搞的一塌糊涂了;
最后没办法了,才找个咨询顾问咨询。
让想想办法,现在实在是急需用钱了:实在不行,介绍个空放也可以的...........
但是往往到这一步,最容易被人忽悠,被坑,这个时候才是你被什么套路贷啊,高利贷!给盯上了;
所以说缺钱时切勿贪图一时的方便,自己瞎折腾,多多咨询你身边像小伟这样的专业人士,他们会给你专业的帮助与建议的。
小伟总结:
融资贷款,金融杠杆本身是阶梯,胡乱使用则是负债风险的漩涡,理性贷款,保持良好的履约行为。
融资贷款是杠杆,经营创造价值,无论家庭还是企业都离不开金融,你可以让你身边多一位了解金融的朋友;
武汉借钱
绘图/刘阳
□楚天都市报极目新闻记者 陈红 刘闪
最近,关于房贷提前还款的话题多次登上热搜榜。极目新闻记者了解到,连日来,江城多家银行迎来“提前还款”潮,不少柜台还排起了长队。为何市民选择集中提前还贷?银行审批需要等上几个月么?哪些情况适合提前还贷?记者近日采访了多名业内人士进行了了解。
银行员工加班加点审批办理
“钱准备好了,没想到还钱要排队,而且起码要排三个月。”有媒体报道称,杭州的李女士打了十几个电话、特地跑了银行网点、折腾了一个多月之后,还是没法顺利提前还贷。
极目新闻记者了解到,目前武汉多家银行表示,来办房贷提前还款的市民增多了,虽然不同银行审批处理的时间周期不同,但大多数不需要等候三个月。
家住武汉市武昌区的柳先生在交通银行有一笔住房商业贷款,每月按揭还款,还有14万余元本息尚未结清,正常还款时间还剩下5年。原本他没有提前还款计划,但在看到网上不少相关消息后,加上理财收益确实不高,这才有了提前还款的想法。“其实我手里并没有凑够钱,但看到网上说预约后还要排队3个月,就连忙跑去银行网点申请。不过,结果还好,工作人员告诉我,可以直接在手机银行APP上操作,申请后25天左右就可以审批通过。”柳先生说,可能每家银行情况不同,但感觉网上说的3个月时间还是有些夸张了。
从外地来汉办理提前结清房贷手续的吴先生,则对等待时间过长表示不满。他因出售房产,已和买家签订了买卖合同,在向银行申请提前还清房贷的环节遇到延时。“银行说要线上提交申请,但是审批下来要2个月,已超过我和买家约定的交房时间,让我面临违约的风险。”吴先生表示,希望银行提高效率,缩短办理时长。
一位来自国有银行的信贷经理告诉记者,去年11月开始就有不少购房客户预约提前还贷,目前该行主要是在线下办理房贷提前还款业务,连日来相关窗口都有不少人排队等候。另一家国有银行湖北分行二级支行相关人士介绍,预约还贷的客户确实有些多,包括置换房产和降低贷款成本的客户,加上前期春节和疫情的原因,现在还贷业务有所积压,办理周期也会比以前长一些,个贷部门的员工正在加班加点全力审批办理。
投资收益难覆盖房贷利息
为何会出现排队还房贷现象?诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱分析说,房贷借款人选择全部或者部分提前偿还贷款的现象,在一二线城市较为普遍。主要有几个原因,一是去年理财产品利率下滑,很多银行理财的年利率跌破3%,而房贷利率整体来说大于理财利率,找不到更优质的投资渠道促使居民选择将存款用于提前还贷;其次,近来多地首套房贷利率跌破4%,存量客户的内心不平衡也促使了居民提前还贷;此外,部分居民经历疫情后,对于未来的收入预期缩减,认为降低负债能带来更高的安全感。
记者观察到,在贷款端,目前武汉地区的首套房利率在3.9%左右,而两年前很多人在签订住房贷款合同时约定的利率为LPR(贷款市场报价利率)上浮100个基点以上,超过了5.3%。而在投资端,去年以来各类投资产品收益欠佳。以银行理财为例,普益标准监测数据显示,从收益率水平来看,截至2022年12月末,全市场存续开放式固收类理财产品(不含现金管理类产品)近1年平均收益率为2.11%,低于住房贷款利率。在很多人看来,提前还贷所节省的利息,成为了一笔实实在在的“收益”。
一名银行业人士对记者表示,“春节假期前后,申请提前还贷的人明显增多,部分银行因还贷额度紧张等问题提高门槛,一些银行关闭了线上申请通道。”他认为,事实上,提前还贷是借贷行为中的正常现象,个人与银行签订住房贷款合同时,会约定提前还贷的申请流程、适用情形、违约责任等。购房者只要满足合同所规定的提前还贷要求,银行就不应人为增加还贷难度、设置不必要的还贷门槛。
不过,这名银行人士也同时称,对于银行来说,也有无奈之处。一是疫情加上春节,很多员工阳了后工作没能正常开展,后来又迎来了春节长假,造成业务积压;另外,从银行角度来看,如果短期内兑现大量提前还贷业务,可能会影响银行资产质量的稳定性,从而增加运行风险。
提前还贷并不一定划算
事实上,提前结清房贷的居民中,不少人有“从众”心理。提前还贷,是否适合每一位借款人?
诺亚财富产品高级经理文静在接受极目新闻记者采访时表示,对个人来说,判断是否需要提前偿还个人贷款,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率,则考虑将资金更多用于投资;反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。此外,一定要考虑好为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金,切莫盲目跟风提前还贷。
一名国有银行房贷部门的业务经理也表示,房贷提前还款虽然在一定程度上可以减少利息支出,但是并不一定每次提前还款都是划算的,具体还要看贷款用户所选择的还款方式以及剩余还款金额等。“比如说,今天过来办理提前还款的程女士,她是10年前办理的购房贷款,选择了20年期等额本息,目前还款期数已经过半,这种情况就不是太划算了。”他解释说,等额本息是按照利息递减的方式进行测算的,所以前期还款主要是偿还利息,而到达峰值以后需要支付的利息就少了。“这名女士目前已经偿还的利息为6万多元,只剩1万多利息未还。用提前结清房贷的资金,去购买相对稳健的投资产品,收益应该可覆盖这笔利息支出。”
这名业务经理还提醒称,在提前还贷的问题上有一些注意事项,居民要仔细查看住房贷款合同中对提前还贷的约定。“不同的银行对于提前还贷的要求有所不同。有的银行要求贷款第一年不允许提前还贷,有的银行对于提前还贷有次数限制,有的银行对于提前还款有违约金的要求,这些都要了解清楚。”
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