工商银行家装贷款（建设银行家装贷款）

四大行装修贷哪个好？贷款的人必看这篇对比干货！，下面是八块钱网集团给大家的分享，一起来看看。

工商银行家装贷款

装修贷款作为一种常见的信用贷款方式，已成为众多装修业主的首选。但在办理装修贷款时，很多人都会面临一个棘手的问题：四大行装修贷哪个好？四大行中该选择哪一个？

每家银行都有其各自的办理政策。因此，在选择银行时，了解各银行贷款政策和优劣势至关重要。为此，八块钱网为大家整理了这篇关于装修贷的相关政策，欢迎大家转发给身边的朋友。

四大行指中国工商银行、中国银行、中国建设银行和中国农业银行。这四家银行的装修贷款产品都有各自的特点和优点：

1、建设银行

建行旗下的贷款产品不仅有较优的利率，还能根据客户的风险承受能力进行优化，为客户提供最佳的还款方案。

2、农业银行

该贷款产品在还款期限、贷款额度、利率上都有不同程度的优惠，同时，该贷款还具有无需抵押、担保等优点，方便了客户的申请流程。

3、工商银行

工行符合个人综合金融服务的标准，具有灵活的还款方式和较高的借款额度。此外，中国工商银行还提供了多种不同类型的装修贷款产品，以满足不同需求的客户。

4、中国银行

该贷款产品拥有更优的利率和较为灵活的还款方式，还可以按照需要提前还款，提高了客户的资金利用效率。

总的来说，四大行的装修贷款产品都比较成熟，客户可以根据自身的情况和需求，选择最符合自己要求的贷款产品。

四大行的装修贷款分期利率会不定期地进行调整，根据小编统计的最新的分期利率如下：

1、中国建设银行装修贷款分期利率：0.22%

2、中国农业银行装修贷款分期利率：0.23%

3、中国工商银行装修贷款分期利率：0.25%

4、中国银行装修贷款分期利率：0.28%

需要注意的是，不同银行的分期利率可能会根据贷款金额、贷款期限、客户信用评级等条件而有所差异，实际分期利率以具体情况为准。此外，银行也可能会不定期地进行利率调整，建议在申请贷款前及时了解最新的分期利率信息。

虽然说，四大行的装修贷各有其不同的调性，但在办理方式上，大差不差，小编总结了以下装修贷的办理方法，可供大家参考：

1、办理流程

用户提出装修贷的申请 → 银行进行调查、审查和审批 → 签订借款合同及补充协议 → 发放贷款 → 用户按约定还款方式偿还贷款本息 → 办理结清贷款手续。

2、办理资料

①合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；

②载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；

③贷款人出具的经济收入或偿债能力证明；

④住房装修工程施工合同；

⑤银行要求提供的其他文件或资料。

其中，以上的办理资料就是为了查验申请人的贷款资质，贷款资质主要包括还款能力以及征信状况，可以细分为职业、收入、负债、征信。以往的文章中有写过类似话题，小编在此就不过多赘述。

3、如何使用贷款？

银行在装修贷款申请成功后，会给贷款人发放一张信用卡，信用卡里面的额度就是贷款人申请到的装修贷款的额度。此信用卡有以下三种使用方法：

①使用该卡直接来支付装修款项，支付方式可以是直接将资金转入装修公司的账户里面，也可以通过POS机刷卡完成支付。

②绑定网银，在淘宝京东上的家装家电类店铺下单购买。

③贷款人可以持卡到装修相关的商户消费，建行可以在这51类商户刷卡消费。

在这里，小编需要提醒大家的是，装修贷属于专用贷款，不能随意转账消费，更不能提现。不用于实际的装修贷，一旦被银行检查出，银行有权利在要求的期限内归还所有的贷款，严重者还会影响征信。

四大行的装修贷款产品都有各自的特点和优点，关于四大行装修贷的利率情况，不同银行的分期利率可能会根据贷款金额、贷款期限、客户信用评级等条件而有所差异；

银行会根据申请人的个人资质决定是审批成功；最后，装修贷作为专款专用贷款，只可用于装修相关的消费当中。

建设银行家装贷款

近两年来，随着房贷利率的不断下降，购房变得越来越容易，尤其是对那些刚买房的小年轻，往往手头的钱都花在首付上，后续的装修没有预算，这就意味着，他们可能无法实现梦想中的高品质装修，或者不得不延缓自己的计划。

这时很多人就会考虑一种更合适的方案，比如办理装修贷。在办理装修贷款中，大家都比较关心利息情况，那么今天八块钱网就为大家细节讲明白，欢迎大家收藏转发！

要计算月供，首先要明白装修贷的分期利率，不同的地区和银行，分期利率都不一样。一般来说，四大行的装修贷款分期利率在0.25%左右，最近的优惠活动期限下，可以低至0.22%。

装修贷利息的高低，主要影响的因素是分期利率。分期利率越高，你需要付出的利息就越高，反之就越低。

计算公式：

每期本金＝总金额÷期数

每期利息＝总金额×分期利率

每期总还款＝每期本金＋每期利息

方便大家理解，小编以分期利率0.22%为基础，贷款5年，一起看看装修贷款10万一年多少利息。

装修贷的年化利率是多少，也是让很多人关心的问题之一：有人说，装修贷贷分期利率是0.25%每期，年化率就是0.25%×12＝3%

以上的算法并不正确，因为装修贷是以等本等息制还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。

所以年化利率并不是简单的分期利率×期数就可以简单得出年化利率，而是要利用IRR来计算。

IRR，是Internal Rate of Return的简称，即内部收益率。定义是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

看不懂没关系，我们只要知道它是一种可以反映货币时间价值的复利计算方式即可。简而言之，IRR就是在复利情况下的平均年化收益率。

根据IRR模型大致计算出来的系数为0.47%，可以用来估算真实年利率。

正确算法应该是实际年利率=12*IRR*100 ，即装修贷款实际年利率=12x0.47%x100=5.64%

虽然说这个年化利率比某些中介口中的年化利率要高2个点，但5.64%左右的年化利率并不高，甚至仅次于房贷。

要知道，车贷的年化利率都高于6%，甚至一些网贷的年化利率高达10%以上，甚至是20%以上，相比之下，装修贷款要划算很多。

装修贷的月供与分期利率、贷款期限以及贷款额度有关，其中，贷款期限也是人们最关系的问题之一。

因为贷款期限的选择，直接影响到了月供压力的大小，也涉及到了提前还款的细节。如果不知道如何选择合适的贷款期限，可以从个人的财务情况和装修计划两方面分析：

如果您的财力比较紧张，可以选择较长的期限以降低月供；如果您希望尽快还清贷款，可以考虑较短的期限。同时，还可以根据装修计划的具体时间安排来选择贷款期限，以确保资金能够及时到位，不会影响装修进程。

其次，还与一个申请小技巧，就是“长贷短还”

长贷指的是选择较长的期限，短还指的是在较短期限选择提前还款

假设在同样的额度下，这样做的好处就是享受“长贷”的低月供，以及“短还”时的低利息产生。这个方法需要注意的是申请人能否在1-2年后能获得一次偿还本金的能力，以及是否能接受银行的违约金。（大部分银行还款满一年无需收取违约金）

装修贷10万的月供是1887元，一年利息是22644元；装修贷的真实年化利率算法需要用到IRR计算，正确算法应该是实际年利率=12*IRR*100 ；

选择一个合适的贷款期限与后期的还款压力息息相关，有必要时可以利用“长贷短还”的方式，减轻月供压力、降低利息，但需要注意是否拥有一次性还款的能力。

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