你知道在济南有多少人？因还不起房贷而断供的吗？#百姓关注，下面是济南老崔聊房给大家的分享，一起来看看。
有多少人贷款没还的
你知道现在有多少人？因还不起房贷而选择断供的吗？
网友：真是人间的悲剧。你知道现在在济南有多少人也还不起房贷而断供的吗？昨天这个视频我发上去不到两分钟就给我下架了，我也不知道是动了谁的利益。我之前说过现在每个月都会产生很多的法拍房，很多人就不信，你可以到公开的渠道上去查查，看看是不是这样。
但是你知道吗？每一套法拍房的背后是一个又一个支离破碎的家庭。造成这个局面的原因很大一部分是因为我在济南买房没有稳定的工作，就没办法保证你稳定的收入。肯定有好多粉丝会说我瞎说说，我自造焦虑。
我告诉你不管你是月收过万的自营个体业主还是国企的工人，只要你不是铁饭碗不是公务员。在现在经济不好的时代说裁员都裁员，说不盈利都不盈利。只要你不是硬性刚需或者是买房改善，那我劝你先不要买房，就算会背下家我还得这么说，你现在觉得你还个3、0005、000的月供，你觉得问题不大，但是这笔钱得要还20年甚至30年，这里边的利息就是本金的一倍了。不要挺信，带你看房子的职业顾问说什么你跟朋友借一借吧，更不要选那些甚至低首付甚至低首付的楼盘。钱是借来了房子你也买到了，但是你想过一个问题吗？这个钱你不得需要还吗？当你换的月供的同时，你还得换的借来的钱又没有一个稳定的收入。那你怎么办？不要因为一套房子给自己太大的压力，换做以前，你要是借钱买房那也问题不大，因为之前的房子是可以升值的，但是现在只剩下自住了。所以说买房子必须要谨慎，必须要给你自身的能力来衡量，还要买对的。我也不怕这个视频再下架了。
这要是实话我就得说，觉得我老崔说的对的，咱给点个赞。
个人贷款可以贷多少
如果着急出售房屋，可以考虑使用房产抵押。
例如，客户目前拥有一套朝阳区的房产，价值1100万元，正急于出售。由于客户急需购买学区房，而他所看中的学区房价格为1500万元左右。为了顺利购买该学区房，客户已经向卖方支付了定金，但由于他的房屋一直未能售出，他面临着违约的风险。
针对这种情况，我们可以为客户提供金融方案。我们可以将客户的朝阳区房产抵押，获得715万元的贷款，并将其用于支付学区房的首付款。同时，我们可以提供785万元的贷款，用于支付剩余的房款，从而实现全款购买。这样做的优势在于：
1.解决了客户的违约问题，让他可以顺利购买心仪的房子。
2.全款购买可以省去不少税费。
3.由于抵押贷款的利率远低于二套房按揭贷款的利率，因此客户可以节省大量利息。以785万元为例，每年可以节省利息约14.5万元。
4.通过这种方式，客户可以保留另一套房产，并享受其升值带来的红利。
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