公积金能在外地贷款买房（公积金可以外地买房贷款吗）

公积金在异地能贷款买房吗？，下面是海南缘海房产给大家的分享，一起来看看。

公积金能在外地贷款买房

我们常常会觉得不是本省的公积金是不能再本地买房的，但是并不是这样的，公积金在异地也可以买房；只要我们按照相应的流程去实施，基本是可以的。

如果我们想拿公积金在别的城市买房，那么我们先去了解这个公积金在外省需要怎么去使用，小编给大家整理了以下几点内容。

第1点：可以根据职工本人或者委托人向缴纳的城市公积金去提出来，在我们所缴纳的城市公积金那边开具有《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

第2点：在贷款的城市公积金进行核实我们《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》如果信息是真实的和完整的，那就是可以进行办理贷款。

第3点：如果我们公积金在异地还贷款的期间时，如有住房公积金个人账户转移或者原来缴纳的公积金城市通知说贷款城市公积金和转入城市公积金就是可以完成了。

我们如果使用公积金在异地买房的话，以上材料没有问题可以根据以下的步骤来提供相应的材料。首先就是商品房买卖合同，是需要原件1份，其次的话就是申请人及申请人的配偶户 口本，准备的是户 口首页、户主那页及其本人的页和双方的婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)。

如果没有结婚可以提供的是未婚人员未婚证明，分别是原件和复印件个1份，另一种就是单身的话就要提供关于单位的婚姻证明，需要原件1分；还有我们的银行个人结算账户的一个存折需要的是原件和复印件各2份；再来就是我们的一个首付款的单据，需要的是原件和复印件各1份；还有就是我们本人的有效身份证是复印件正反面2份；如果申请人结婚了，也需要提供配偶的有效身份证，复印件正反面1份。

上面的内容就是大家在异地准备使用公积金买房的时候可以采用的方案，要是觉得不是很清楚的话，也是可以到相关的银行或者相关额部门了解，公积金是否能在异地买房子。

公积金可以外地买房贷款吗

乐居买房讯今天给大家分享异地购房使用深圳公积金指南，分为提取和贷款两种情况哦。

一、异地购房提取深圳公积金方法

（一）提取额度

·家庭名下仅一套房的，可提取额不超过购房总价款。

·家庭名下两套及以上住房的，可提取额不超过购房总价款，同时不超过账户余额的六成（2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房不得提取）。家庭名下仅一套房的，可提取额不超过购房总价款。

家庭名下两套及以上住房的，可提取额不超过购房总价款，同时不超过账户余额的六成（2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房不得提取）。

（二）提取条件

·深圳市外有房

·购房发票、契税税票、政策性住房专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔三年以内

·只能提取一次

（三）所需材料

·身份证

·住房公积金卡

·房产证（验原件收复印件）

·购房发票或契税税票或政策性住房专用收据

若职工不能提供房产证的，可提供经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同办理提取。职工可向当地房地产登记管理部门查询购房合同是否已备案。

（四）办理方式

职工预约到深圳市住房公积金业务银行网点办理。

二、异地购房申请深圳公积金贷款方法

如果想要申请住房公积金贷款的，可以前往购房地住房公积金管理中心咨询，是否支持异地贷款。

（一）相关规定

职工在异地城市购买住房需要申请住房公积金贷款的，请向异地住房公积金管理中心咨询相关贷款规定。

若支持异地贷款，深圳市住房公积金管理中心可以配合出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细（前提：职工深圳住房公积金账户未销户）。

（二）贷款职工住房公积金缴存使用证明怎么开具？

答：贷款职工住房公积金缴存使用证明仅面向未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，职工可通过i深圳APP登录个人住房公积金账户自助办理。本证明自开具之日起，2个月内有效。

无论异地公积金贷款审批结果如何，职工都应及时将加盖异地中心印章的回执寄回或送回深圳市住房公积金管理中心。未向深圳市住房公积金管理中心返回异地公积金管理机构出具的“不予贷款”的回执或无公积金贷款证明，不可再次开具本证明，且不得向深圳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

（三）温馨提示

1.全国大部分住房公积金管理中心的异地贷款政策与职工的户籍挂钩，即大部分住房公积金管理中心只支持本地户籍的职工，回户籍地购买住房时，可以凭就业地出具的异地缴存证明办理公积金贷款。

2.小部分住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策不受户籍限制，即缴存职工只要出具异地缴存证明，都可以获得公积金贷款支持。

具体的异地贷款政策请咨询购房公积金管理中心。

（四）相关问答

·异地住房需要装修，可以申请深圳公积金贷款吗？

答：不可以。深圳市住房公积金不支持装修贷款。

·灵活就业人员办理公积金贷款有何条件要求？

答：申请人以灵活就业人员身份申请公积金贷款的，需满足以下条件：

1、申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月（含）以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含），申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；本市和本市范围外缴存时间可以合并计算；

2、申请人及其配偶和共同申请人及其配偶未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

3、申请人和共同申请人有偿还本息的能力，信用状况良好；

4、申请人已按照规定支付购房首付款；

5、申请人提供符合规定要求的担保；

6、符合规定的其他条件。

·灵活就业人员申请住房公积金贷款，在贷款额度、首付比例、贷款期限、贷款利率及还款方式等与强制缴存人员一致。

如果自己是在异地缴存住房公积金，在深圳购房的话，可否申请住房公积金贷款？

目前，异地缴存职工在深圳市购买住房，且有深圳市户籍，并在深圳市购买首套自住住房的条件下，可以持异地住房公积金管理机构出具的缴存证明（异地贷款缴存证明应用住建部版）包括缴存明细，按照深圳市住房公积金贷款政策要求，向深圳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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文章来源:乐居买房

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