紧急提醒！印花税按次申报“操作不当”，将产生滞纳金，下面是花姐是个会计给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款滞纳金
近日多位读者给反馈，他们在按次申报印花税时候产生了滞纳金。
而在新印花税法实施之前，他们在电子税务局按次申报以前月份的印花税系统是没有滞纳金的。
为什么会出现这种情况呢？
今天给大家细细说说。
我们天天在说税，怎么算税。
那么这个税到底该什么时候算呢？
其实我们不仅要知道怎么算？我还要知道该什么时候算。
你比如印花税，大家都知道直接按相应应税凭证的金额×税率算出来就完事了，一个买卖合同，合同金额10万，按10万×万分之三算印花税就行了，这就是怎么算的事。
那该什么时候算？
你有了纳税义务了，你就应该算税了。什么时候达到纳税义务时间这个每个税种也是有规定，你比如还是印花税，人家股规定合同书立时候就贴花。
也就是说，合同签了你就有纳税义务了，你就该算税了。
那是不是说，我们每天都在算税交税呢？
这肯定也不是，也不现实，也不科学，所以税务局又给了一个纳税期限。
你也别每天算了，你按月来，或者按季度来就行了，按月，你把这个月达到纳税义务时间的汇总一起算，按季度呢，你把这个季度汇总一起来算。
这个按月、按季度就是纳税期限。
当然，新印花税法下，按月的纳税期限已经取消了。
纳税人按纳税期限算出税款以后，还必须在规定的期限内申报并缴纳入库，一旦超期申报缴纳税款，就会面临罚款和缴纳滞纳金的风险。
税收征管法第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
印花税法规定，纳税人应当自季度、年度终了之日起十五日内申报缴纳税款；实行按次计征的，纳税人应当自纳税义务发生之日起十五日内申报缴纳税款。
所以，这个事情就很好理解了。
你如果选择了按次申报，你就应该自纳税义务发生之日起十五日内申报缴纳税款，你超过期限了，系统自然给你开算滞纳金了。
比如你8月10日申报税款所属期为7月10日的印花税，本来这个是应该在7月25日之前申报的，你滞后了，那有滞纳金不很正常吗？？
那为什么很多朋友说以前按次申报，哪怕是申报以前很早月份的都没有滞纳金呢？
比如之前有个朋友的公司2020年资本公积增加了，但是她没有申报资金账簿的印花税。
2021年8月19日，税务局大数据分析提醒她财务报表资本公积有变化，提示印花税风险，她才想起。
于是她在系统按次申报了所属期间为2020年12月31日的印花税。
如图所示：
申报时候她发现，滞纳金也没有，系统没有带出滞纳金。
那为什么之前按次申报没滞纳金呢？
我是这样理解的。
首先，原印花税暂行条例，其实本身并没有规定纳税期限，印花税法颁布后才明确了印花税的纳税期限。
其次、按次申报，电子税务局申报系统本身也未设置纳税申报期限，而滞纳金是怎么算的？滞纳金起算日同样从申报期满次日开始算，你连申报期限都没有，系统如何能算滞纳金是多少呢？所以系统不会算。
也正是这两个实际原因就导致以前我们按次申报时候，哪怕是按次申报以前月度的系统也不会算滞纳金，而且这个实操情况大家也都默认了。
系统既然设置，税务局和纳税人也就先按系统的结果执行执行了。
但是现在印花税法已经明确了，按次计征的，纳税人应当自纳税义务发生之日起十五日内申报缴纳税款。
而且实操中，系统也对这个进行了设置，十五日内申报，所以，现在按次申报，你超期了自然就有滞纳金了。
这个变化点是所有按次申报纳税人都需要特别注意的。
有没有破解之道呢？
或者说大家在按次申报时候需要特别注意什么呢？
其实也是有的，那就是你按次申报的时候，所属期选择申报的时间来填写，当然这个理论上不符合印花税的规定的（应该严格按照纳税义务时间来填写所属期日期，比如合同9月1日签订的，你就应填9月1日），如果你觉得不妥，那你就选择按季度纳税吧，至少你不用提心吊胆签了合同就看是否满15日没申报了。
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用公积金怎么贷款
公积金贷款买房的具体步骤步骤是什么？如今，选择公积金买房的人越来越多，但相信有不少人今天小编就来给大家科普一下，关于办理公积金贷款的步骤流程是怎样的。
公积金贷款买房的具体步骤步骤是什么？
第一步、申请前，申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。
第二步、申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。
担保方式主要有四种：
1、由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保;
2、财产抵押担保加购房综合保险;
3、财产抵押担保;
4、连带责任保证担保。
第三步、提出申请。
申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：
1、有效居留证明;
2、购买住房的合同或意向书等有关证明文件;
3、借款人所在单位同意贷款的信函;
4、管理中心要求提供的其他材料。
第四步、初审。
管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。
第五步、调查。
管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。
第六步、签订合同。
审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。包括：
1、如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同;
2、如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。
第七步、划拨贷款。
借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。
以上就是住房公积金贷款买房的具体步骤步骤，希望看过以后能对您有所帮助。
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