房贷利率历史新低，100万贷30年能省30万，下面是小逻辑猫给大家的分享，一起来看看。
30年的贷款基准利率
大家好，我是小猫小逻辑，今天我们来看近期的房地产市场。现在每天刷新闻，关于房地产的基本都是好消息，各种政策嘘寒问暖，这感觉比我前段时间羊了，我妈关心的还要紧，哈哈。
1月5日，央行、银保监会发布通知，建立首套房贷款利率动态调整机制。同时，住建部长接受采访时表示，第一套房要大力支持，首付比、首套利率该降都降，第二套的，合理支持，三套以上，原则上不支持，那原则外呢？你们自己阅读理解吧。
去年9月末政策，房价连续跌3个月后地方可以自行决定利率，目前符合3个月环比下跌的城市中二线城市13个，三四线25个，一些城市政府积极作出相应调整，又带动了整体新发放房贷利率的降低，这个利率直接关系到月供的多少。
1月13日，央行公布12 月份新发放个人住房贷款平均利率为 4.26%，这可是2008年有统计数据以来的历史最低水平。同比去年 12 月份下降了 1.37%，如此一算，若去年12月买房，100 万贷款 30 年期，与现在相比，累计利息差了将近 30 万。1年省30万，厉不厉害~
遥想几年前房子涨价，房贷利率还要在基准再上浮，达到接近6%的时候都有人硬着头皮上车，现在已经降到4%利率了，大家反而没了热情。短期影响房价的因素非常多，但近段时间可能真是钱包原因，还是得要把经济搞起来，提振大家对房子的消费信心。后续小猫还会对房地产政策进行整理更新，喜欢的请加个关注哦~
贷款30年利率是多少
佛山买房找小吴，保你看房不迷路。今天给大家讲一下，就在6月20号，也就是今天中国人民银行下调了贷款的利率。之前的贷款利率第一套是4.1，第二套是4.9对吧？在今天以后，第一次贷款的银行利率改为4.0，第二次贷款的利率改为4.8。比之前利率少了、低了，还的利息应该也是少了的。
在这里举个例子，同样贷款200万，5.0的利率跟4.0的利率，同样贷款30年，利息相差了60万，每年少交了2万块钱的利息，折算下来每个月少还的1600块钱。
在这里还想讲一下银行的放款时间，正常的情况下一般都是在收到新业主的房产证之后，银行一个多星期就会放款给旧业主了。在这里还想讲一下，目前所有银行都是认贷不认房，只要没有在这里贷过款，今天过来都是第一次贷款，银行给你的利息都是4.0。
你们知道吗？欢迎在评论区给我点赞留言。
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