银行抵押贷款比房贷利息还低了呢，下面是麦芽糖x给大家的分享，一起来看看。
抵押贷款和房贷的利率
我一个朋友，今天给我打电话，说他现在房贷利息快到7%了；我当时听到的时候都觉得挺不可思议的。跟我当时17年房屋按揭贷款的时候，利率才3点几比起确实高出了很多。现在短短5年时间央行的基准利率就持续上浮了不少。这个确实是央行给的利率，我们是没法左右的。事已至此，我现在给他建议的就是，先垫资过桥或者是找亲戚朋友借来全款买了，然后新办执照三个月就做10年期限先息后本，利率3.85%，或者是做20年等本利率在5%的，这也比你给30年40年，年华7%的要划算呀。
抵押贷利率和按揭贷利率
美国按揭抵押贷款利率三周来首次下降，但却未能提振购房。
美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，30年期固定利率按揭抵押贷款的合约利率下降5个基点，至6.5%。尽管如此，该协会的购房按揭抵押贷款申请指数截至4月28日当周仍下跌了2%。
房地产市场近期出现了一些企稳迹象，但按揭抵押贷款利率整体仍处高位，可能会抑制需求。美联储周三晚些时候可能会加息，这可能会是本轮加息周期中的最后一次，预计之后将在较长时间内暂停加息。
MBA再融资申请指数上升0.8%，为连续第二周上升。
MBA自1990年以来每周进行这项调查，采用抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回复。其数据涵盖了美国超过75%的零售住宅按揭贷款申请。
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