提前还款怎样最划算#如何降低房贷还款压力，下面是百易融企服给大家的分享，一起来看看。
贷款100万提前还款
提前还款最划算怎样？
有房贷的朋友注意了，你出了30%的首付跟银行合伙买房，银行出了70%，要用30年的时间把银行的份额赎回来，每年4%到5%的回报给他，这个数字要是算到30年是比不小的数字。所以当你有钱的时候，就要想把银行踢出去。现在你要把银行的股份稀释一点，自己多赚一点，这个就叫做提前还款。
提前还款怎么才是最划算的呢？你可能根本就不知道，选对还款的方式能帮你省下一套房子的首付款。银行有两种提前还房贷的方式。第一种是年限不变月供减少；第二种是月供不变月供缩短。下面我要说的才是重点，一定要选择第二种。
给大家举个例子，假如欠银行100万按揭30年，已经还了2年，准备提前还10万块钱。如果你选择期限不变月供减少，利息可以节省九万块钱。但是如果你选择的是年限减少，月供不变，年限缩短，可以省下25万左右。所以选择第二种方式是最划算来的。
如果你还不知道怎么操作，评论区留言。
点赞关注我，一个在成都努力奋斗的超人妈妈。
贷款50万提前还款最佳时间
正常人还清房贷只用六年。
为什么说一个正常人6年就能还清房贷？是不是让你很诧异？跟常识完全不符合。我们的常识说什么？背了房贷就是房奴，一辈子的房奴要供30年，30年里面，不敢生病，不敢看医生，不敢出事故，不敢吃饭，不敢买好衣服。
欧老师现在说6年，你们相信吗？这个数字怎么来的？我跟你说关键在哪里，关键在于中国房贷的审批制度。中国房贷是怎么说的？每月还款不得超过月收入的50%，只要你严格执行这条规矩，那就一定可以在6年之内还清房贷。为什么？他是有个数学题：首先，你的收入是不包含公积金的？在银行帮你算房贷算额度的时候，收入是看现金收入，是不包含公积金的？公积金有多少？8%。你想一想，他现在是50%，贷款不得超过50%，但是公积金就有8个点。
其次，房子买下来以后会怎么样？会多一笔房租，房租是多少？就目前来说可能2%3%，或者说我一个月是2/1000，那换算成收入要到25%的房租，相当于25%的收入，这又多了25个点。就先有8个点的公积金，再有25个点的房租，那就多了33个点。其实月供只有50个点，这两笔收入填进去就填了一大半了。
然后你会怎么样？你会加薪，在座的哪一位现在的工资比他5年前还要低的？没有的，虽然加的不算多，但是都是加的，5年加薪再加10个点，远远不止。你都有多少？有43个点了，正常几笔账一算，就有进有出有出有进，两三年以后，收入还会把一大半的房贷给覆盖掉，那么就可以开始提前还贷，走上良性循环。
最终，如果一个人一对小夫妻，他省吃俭用，工作也正常没有失业，6年就可以还清。我顺便告诉大家一个数据，你知道中国的房贷平均寿命是多少？中国房贷的平均寿命就只有6年。
这个是银保监会可以查到的数据：中国人真的是很能存钱，真的是非常刻苦，勤劳、勤俭的民族。不要担心房贷，只要银行觉得你有还款能力，批下来6年还清。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"贷款100万提前还款（贷款50万提前还款最佳时间）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/123847.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
