社保证明公积金贷款（公积金贷款需要社保不停吗）

解码山东灵活就业人员参与住房公积金政策：济南不需要社保证明有城市需要执业资格证书，下面是闪电新闻给大家的分享，一起来看看。

社保证明公积金贷款

齐鲁网·闪电新闻5月24日讯近日，《济南市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》（以下简称《试点实施方案》）发布。今天，济南市委市政府召开新闻发布会，对《试点实施方案》进行解读。《试点实施方案》有不少亮点，比如，灵活就业人员累计缴存月数达到12个月，存储时间满12个月的资金部分最高给予1%的缴存补贴；不仅购房可申请公积金贷款，租房也可以提取公积金。

近年来，随着平台经济的快速发展，新就业形态已成为劳动者就业增收的重要渠道。党的二十大报告指出，加强灵活就业和新就业形态劳动者权益保障。目前，山东16市全部推出了灵活就业人员缴存住房公积金政策，扩大了住房公积金制度受益范围。济南、青岛列入全国灵活就业人员参加住房公积金制度试点。济南《试点实施方案》的发布，对山东其他城市政策的制定有一定的参考意义，济南的政策与其他城市相比也有很大的不同。

梳理山东各市出台的灵活就业人员参与住房公积金政策，闪电新闻记者发现，早在2017年，枣庄、泰安就出台了相关政策，但各市政策受益范围有所不同，有的仅限个体工商户和自由职业者。在账户设立方面，各市的政策也不尽相同，聊城规定，个体工商户需要办理营业执照，自由职业者需要执业资格证书。2020年2月，泰安调整自由职业者住房公积金开户条件，自由职业者开设个人住房公积金账户不再提供执业资格证书。

济南公布的《试点实施方案》中，闪电新闻记者注意到，灵活就业人员指没有与单位建立固定的劳动关系且年满16周岁以上未达法定退休年龄，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员。比如，个体工商户、快递外卖人员、家政服务人员、网约车司机、建筑装修业零工、网络主播等从业人员。《试点实施方案》没有执业资格证书和营业执照的要求，进一步扩大了受益人群范围。

灵活就业人员工作不稳定，社保缴纳可能不及时。在账户设立环节，济南《试点实施方案》没有要求灵活就业人员提供社保缴纳证明，在《济南市灵活就业人员参加住房公积金制度实施细则》中，记者甚至没有找到“账户设立”这一章节。可以说，申请缴存使用住房公积金的灵活就业人员，只要有真实的收入来源，个人信用良好，自愿遵守济南市灵活就业人员住房公积金制度相关规定就可以。而其他城市，一般要求灵活就业人员参加社会保险并正常缴费，有的城市要求灵活就业人员提供一年以上社保证明。

灵活就业人员参与住房公积金制度，申请办理住房贷款，《试点实施方案》要求，申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金1年（含）以上，申请时个人账户处于正常缴存状态。烟台要求，申请灵活就业人员住房公积金贷款时应以灵活就业人员身份连续正常缴存住房公积金 24个月（含）以上。驻烟高校大专（含）以上学历应届毕业生应以灵活就业人员身份连续正常缴存住房公积金12 个月（含）以上。

据了解，为了吸引更多灵活就业人员参加住房公积金制度，山东灵活设计缴存产品，支持灵活就业人员以不同缴存方式、时间周期使用住房公积金，帮助灵活就业人员改善居住条件。山东省住建厅联合省银保监局等部门印发《用好公积金政策加强新市民金融服务工作的若干措施》，为新就业形态从业人员等群体提供精准化、定制化、增值化的金融服务，帮助灵活就业人员住有所居。

闪电新闻记者唐福晨报道

公积金贷款需要社保不停吗

最新发布！4月1日起，在沈灵活就业人员可自愿缴存住房公积金！

沈阳公积金昨天4月6号刚刚发布最新消息。从4月1号起，再沈灵活就业人员可自愿缴存住房公积金。以前交公积金必须有单位才能交纳，现在灵活就业人员也可以交了。注意公积金跟社保不是一个东西，社保归社保局管养老保险医疗保险。咱说这个住房公积金完全跟社保局没有任何的关系，它是属于住房部门的，所以哪怕你没有社保也可以交公积金，也可以交公积金。

直接给大家解读文件：

一适用对象满16周岁的灵活就业人员缴存规定：上一年度社会最低工资标准，不高于本市上一年度社会月平均工资的三倍：缴存比例不低于10%，不高于24%。灵活就业缴存人的缴存基数、缴存比例每年可调整一次，住房公积金缴存年度内缴存基数、缴存比例应保持不变。

二缴存规定：缴存基数不低于本市上一年度社会最低工资标准。沈阳市现在就是1910不高于本市上一年度社会月平均工资的三倍。沈阳现在是25386，缴存比例不低于10%，不高于24%。每年可以调整一次，而且可以跟原来单位交过的一起累计，你原来从来没有单位交过也不要紧，可以直接用公积金从零开始开户。

交完公积金之后多久可以贷款？

在单位交满六个月就可以贷款了。但灵活就业人员需要累计不少于24个月，并且申请贷款前12个月内连续缴存。从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入的，缴存时间可合并计算，但申请贷款前至少在沈阳市以灵活就业人员身份连续缴存12个月。

2.所购住房为家庭首套自住住房，且未使用过住房公积金缴存人缴存的住房公积金及申请的住房公积金贷款，均按国家规定的利率计息。

但灵活就业人员需要累计不少于24个月，那么如果你中间断了，你头贷款之前前12个月这段时间必须连续缴存。如果从外地转进来也是一个道理，贷款之前必须有十二月的连续缴存。

第二必须是首套房，没有使用过公积金贷款的。如果你贷过一次款，灵活就业人员就不能贷二套了。想贷二套必须得有单位交公积金制度，不受户籍所在地限制。论是否缴纳社保，无关社保缴纳时长，只要通过沈阳政务服务网、沈阳公积金App线上开户，也可在沈阳13个区(县、市)住房公场为有需求的人员"移动开户"。人员建缴公积金后，只要没有未结清的住房公积金贷款，可随时根据自身需要销户退出公积金制度，提取全部公积金存储余额。

灵活就业人员建缴公积金可无任何顾虑，基本可开户"零门槛"，退出"无条件"。

还有详细的说明，第一户籍不限，不管你是不是沈阳市户口都可以交。

二保险缴纳不设限，有没有社保都可缴纳灵活就业公积全。

第三受理地点不限制，你在沈阳市哪个区都可以办理，而且线上线下都没有问题，而且退出也灵活。只要没有未结清的住房公积金贷款就可以提取所有的余额。

零门槛，无条件。沈阳发布>研：灵活就业缴存人申请贷款时，贷款额度不高于其住房公积金账户存储余额的10倍，贷款比例限额，还贷能力限额，贷款最高限额均按沈阳住房公积金管理中心当期的政策。贷款期限不超过法定退休年龄。比如说你50岁了，最多也就贷到60岁，最长期限为三十年。贷款的利率和流程跟在单位交的公积金完全没有区别。我教大家怎么去参加灵活就业公积金？首先你可以到窗口去，其次可以下载沈阳公积金APP，他登录的账号和你登录辽事通app的账号是一个，然后点击灵活就业账户设立及协议签订。最高基数是25386，个人缴存比例最高是24%。

那月缴存额就是6092.64。如果说你想公积金多贷款，我想买一个贵一点的房子，一个月交个6000多块钱公积金。如果你说那我短时间用不上那么多公积金，就先交着交一个最低限。缴存基数1910，个人缴存比例10%，每月只需要交191元，下边代扣银行，建设银行输入你的银行卡号。每个月就按时的从你建设银行卡里余额扣钱了。