提醒！违规转贷陷阱多，借款人要擦亮眼｜深圳楼市早7条，下面是南方plus客户端给大家的分享，一起来看看。
深圳贷款包装公司
《深圳楼市早7条》总第613期
① 违规转贷陷阱多，借款人要“擦亮眼”
据新华社，随着经营贷、消费贷利率持续走低，一些不法中介向借款人宣称可以“转贷降息”，诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷，再到银行办理经营贷或消费贷归还过桥资金。“这背后隐藏着违约违法隐患，高额收费陷阱、资金链断裂风险等问题不容忽视。”复旦大学金融研究院研究员董希淼说。
据了解，不法中介在“帮助”借款人申请经营贷时，往往通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得贷款资格，涉嫌骗取银行贷款，借款人甚至可能会被追究相关法律责任。
另外，过桥资金息费也常常暗藏猫腻。业内人士表示，不法中介会怂恿借款人使用中介的过桥资金偿还剩余房贷，从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各种名目的高额费用。一步步落入陷阱的借款人最后才发现，转贷后的综合资金成本可能高于原来房贷利率。
② 深圳各区2022年GDP出炉:南山破8000亿，龙岗宝安逼近5000亿
2022年，深圳市实现GDP32387.68亿元，继去年迈上3万亿台阶后，再次突破3.2万亿大关。相比2021年增长了1722.8亿元，名义增长速度为5.6%。按可比价计算，实际同比增长3.3%，分产业来看，第一产业增加值25.64亿元，同比增长0.8%；第二产业增加值12405.9亿元，同比增长4.8%；第三产业增加值19956.2亿元，同比增长2.4%。
作为广东经济第一区，南山区强者恒强，以超8000亿的经济总量排在深圳11区之首。福田、龙岗、宝安等经济强区紧随其后，GDP总量处在5000亿上下的体量区间里。 从增速角度来看，深汕以20%的增速排名第一，坪山等区的增速也较为亮眼。
③ 深业笋岗城市更新项目列入计划
2月23日，2023年深圳市罗湖区城市更新单元计划第二批计划》草案公示。此次公示项目1个，为罗湖区笋岗街道深业泰富-人才市场-大兴汽车地块城市更新单元。项目拆除范围用地面积为29933㎡，拟更新方向为商业、新型产业等功能。该项目的申报主体是深业泰富物流集团股份有限公司。
④ 2022年深圳就业规模达1234万人
2月22日，2023年全市人力资源社会保障事业高质量发展大会召开。会议披露，2022年全市城镇新增就业18.21万人，就业规模达1234.79万人
会议强调，2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，全市人社系统把高质量发展作为首要任务，突出做好稳就业工作，健全多层次社保体系，加强人才队伍建设，完善工资收入分配制度，构建和谐劳动关系，提升公共服务水平，防范化解重大风险，以新气象新作为推动高质量发展取得新成效。推动实现高质量充分就业，全年实现城镇新增就业18万人，城镇调查失业率控制在5.5%以内。健全多层次社保体系，稳妥提高社保待遇水平，强化落实社保基金安全监管。完善工资收入分配制度，扩大中等收入群体，增加低收入者收入。
⑤ 深圳4人以上居民家庭户可申请增加生活用水定额
最新一期市政府公报显示，为保障多人口居民家庭户基本生活用水需求，《深圳市居民家庭户生活用水定额调整管理办法》已于近日由深圳市水务局印发并将自2023年3月1日起实施，有效期5年。
《办法》适用于深圳市行政区域内直接与供水企业签订供用水合同，并且实际居住人口超过4人的居民家庭户生活用水定额调整的申请、审核、实施及其监督管理。符合申请条件的居民家庭户，家庭实际居住人口每增加1人，可以在各阶梯水量基数上分别增加5立方米/户·月。
⑥ 山东日照:扩大首套房政策享受群体范围 及时调整首套房贷利率下限
2月22日消息，近日，山东省日照市多部门联合印发《日照市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施意见》，涉及优化个贷首套房认定标准、调整住房公积金贷款政策、发放住房消费券支持刚性和改善性住房需求等9项楼市新政。措施提出优化个贷首套房认定标准，支持各商业银行以家庭住房所属区县为标准认定首套房和二套房，有效扩大首套房政策享受群体范围，降低购房负担。落实人民银行、银保监会《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，符合条件的，及时调整首套房住房贷款利率政策下限。
⑦ 温州:拟发一次性生育补贴一千至三千元
对符合条件的家庭生育一孩、二孩、三孩的，分别发放一次性生育补贴1000元、2000元和3000元，《温州市户籍人口一次性生育补贴发放办法》正在市政府官网公开征求意见。根据《办法》，享受一次性生育补贴的对象需满足2022年9月24日（含）起分娩且分娩时夫妻双方或单方为温州市户籍人口，其中单方户籍人口需子女落户温州，补贴经费由县（市、区）财政专项资金安排。
来源综合自南方日报、深圳特区报、、深圳商报、新华社、财联社
【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽
【作者】
大湾区楼市观察
深圳包装贷款面签骗局
走路、开车、吃饭……时不时会有电话响起
手机号码显示挺正常的
就怕耽误事情，于是赶紧接起
结果却是
”要办贷款吗？”
“您有资金需求吗？”
赶紧把这个号码拉黑，
可是没过多久又有新号码打进来，
没钱是事实，但更担心的是，打电话的是不是都是骗子？
如果真想贷款，能相信他们吗？
绝对不能
这类陌生电话的背后
究竟是什么人在掌控全局呢
答案就是“贷款黑中介”和骗子
贷款黑中介通过帮助一些急需资金的客户
包装信贷材料，向银行申请贷款
贷款成功后再收取手续费用
就是传说中的“中间商赚差价”
不仅极大提高了你的贷款成本
期间他们使用的假冒“贷款申请材料”
一旦日后被银行等机构发现
贷款人就成为了悲惨的替罪羊
而如果电话那头是个骗子
那么你的贷款之旅将增加不少节目
如果急需资金，冲昏头脑
将一步步陷入对方精心设计的陷阱
各种缘由索要手续费
张先生接到一个声称自己是做快速贷款的陌生电话，可以提供1万元贷款服务。张先生贷款心切，迅速填写了申请信息。但是，对方告诉张先生，需要先行支付6个点的包装服务费，才能生出订单号。张先生未辨真假，随即通过微信扫码支付的方式转了600元。但是，张先生又查询到其贷款金额因为账号输错被冻结，对方又让其缴纳了3000元保证金……之后，对方又以个人征信有问题需缴费清除不良征信、网上消费记录不足需补刷为由，让张先生付款。
最后，张先生还是没有收到放款，这才意识到被骗了。
缴纳包装服务费、保证金、刷补
其实都是比较low的低级手段
而最新的骗人方式
让人更有打钱给骗子的理由
误给验证码余额被转
薛女士接到自称是小额贷款公司工作人员的“审核”电话，声称薛女士所申请的10万元贷款的银行卡因流水不足，无法办理贷款手续，需要往申请的卡内转账两万元。
因为薛女士前不久确实申请了小额贷款，薛女士信以为真，往储蓄卡内充值了2万元。
“稍后你会收到一条验证码，报给我这边，我来给你操作……”随后，薛女士按照其指示进行电话操作，将自己收到的验证码报给对方，一番操作后，薛女士收到了银行的短信，显示其银行卡内2万元分两次被提现。
骗子方式五花八门
那么，接到这些电话我们该怎么办呢？
确认贷款机构的正规与合法性
在贷款前，可对贷款机构做点调查工作，看看这些打着银行、小额贷款公司、贷款服务平台牌子的公司，是不是正规机构，以免被黑机构忽悠了。
坚持走正规的贷款流程
有些人觉得自己“不是银行的菜”，就不按常规申请贷款，这无疑给骗子提供了操作空间和机会，真正的贷款势必要走正规程序。小编再次提醒，严防那些只通过网络、电话等推销贷款的人。
放款前不要轻易支付费用
通常，金融机构都是在开始发放贷款之后才收取相应费用。如果有人要求提前支付费用，那要警惕了！
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警惕涉贷款诈骗 五大关键词锁定骗局
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厦门市反诈骗中心通过对近来涉贷款诈骗案件的梳理，为广大群众整理出识别此类诈骗的五大关键词。
01
关键词一：无需任何抵押
“不要担保、无需抵押”，利用这些虚假广告来吸引那些急需筹钱贷款的人，将人引入骗局。此类骗局性贷款几乎不设立任何贷款条件，无抵押无担保，且利息极为“合理”。
02
关键词二：贷前先交费
通常来说，正规的贷款机构在成功放款前是不会收取任何费用的，所以如果在网上申请贷款，对方让你先付手续费等费用的话，一般都是骗局。
03
关键词三：超低息贷款
与其他贷款机构相比，银行的贷款利率可谓最低。但即使如此，银行的小额无抵押贷款利率也会在8%左右，因此在网上申请小额贷款，如果出现“3万至10万元的小额贷款，利率仅为1%”，肯定就是骗局。
04
关键词四：抵押贷款不要抵押物，只要身份证
抵押贷款是要有抵押物，无抵押贷款也是需要稳定的工作以及工资流水还有良好的个人信用才能成功申请的，完全不存在只用一张身份证就可以获得贷款的这种情况。如果申请网上小额贷款的时候，对方说凭身份证即可获得贷款，千万不要上当。
05
关键词五：无需见面传真合同
虽说网上贷款可以在网上提交申请资料，但是最后一般都会选择面签合同，所以对方说“无需见面传真合同”，就是骗局，千万别中了圈套。
文章来源：信阳公安
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