银海区：优质金融服务助力经济稳发展，下面是金台资讯给大家的分享，一起来看看。
北海 抵押贷款
来源：人民网－广西频道 原创稿
今年以来，北海市银海区财政局多措并举，创新金融服务体制改革，优化辖区金融服务环境，有力促进经济平稳发展。
深入推进财税工作综合治理。坚持“财税半月会商”和“处级领导联系服务重点企业”机制，今年以来，银海区召开“财税半月会商”会议20次，开展服务企业攻坚行动，四家班子深入辖区重大项目现场，解决项目推进中的难题；走访辖区重点税源企业，了解企业经营状况，帮助企业解决实际问题。
联动财税金融助力企业发展。开展财税金融助力企业服务月活动，举办3场财税金融助力企业发展政金企交流会，搭建金融机构与企业精准对接交流平台，邀请企业150家，达成意向融资客户87户，解决企业融资需求2.79亿元。截至11月10日“桂惠贷”各级财政贴息资金已全部兑现，共撬动“桂惠贷”投放25.82亿元并完成放款18.77亿元，惠及市场主体637家。
优质金融，全力助推乡村振兴高质量开展。为了破解乡村企业融资难问题，广西银海国民村镇银行选派22名优秀员工担任乡土人才金融服务专员，下沉一线，推行“一站式金融服务”，实现金融事项“专人专办”。同时为补足乡土人才融资短板，银海区与银海国民村镇银行联合设立1亿元“乡村振兴人才贷”，为乡土人才制定低息贷款“优惠套餐”，入库的乡土人才可申请最高50万元无抵押信用贷款，应用于扩大生产经营规模和研发投入。目前，已达成贷款意向超3000万元，已为乡土人才授信450多万元。(张翠丹)
北海房屋抵押
昨日，北海市自然资源局发布通告称，自通告发布之日起至2021年底，集中申报和收集北海市辖三区的所有涉及6大类18种不动产登记历史遗留问题的单位建设项目、住宅小区和个人住房等情况，以便进行妥善处理。
根据通知，本次通告收集的范围如下：北海市辖三区的所有涉及6大类18种不动产登记历史遗留问题（不含居民个人已领房产证、无土地权属来源依据的独栋自建住宅）的单位建设项目、住宅小区和个人住房等情况。
1、开发建设单位申请主体不清或缺失的问题：开发建设单位因改组、改制、合并和兼并等原因造成申请主体不清的问题；开发建设单位灭失的问题；开发建设单位不配合不动产登记造成登记主体缺失的问题；开发建设单位法定负责人失联导致申请主体缺失的问题。
2、土地权属来源不清或权属资料不全的问题：国有土地建设项目已办理房屋所有权登记、无土地权属来源的问题；1987年《中华人民共和国土地管理法》施行前，党政机关、事业单位无土地、房屋权属来源的问题；1987年《中华人民共和国土地管理法》施行前，国有建设用地上独栋居民楼土地权属来源不全的问题；城镇范围内原违规用地建设的问题。
3、国有土地上已经出售的房屋供地手续不全或相关费用未缴的问题：项目供地手续不完善的问题；欠缴土地出让价款和相关税费的问题；建设项目用地实际使用范围超出供应地块范围的问题。
4、规划许可、竣工验收、消防和人防手续不完善的问题：未通过建设工程规划核实的问题；违反规定存在擅自改变用途、超出建设工程规划许可的范围、超容积率等的问题；项目建设工程竣工手续、消防手续和人防手续缺失的问题。
5、房屋、土地信息不一致和跨宗地建设的问题：国有土地上原分开登记的房屋、土地信息不一致的问题；项目跨宗地建设和分割、合并办证的问题。
6、其他问题：不动产因抵押、查封等原因无法办理登记的问题：不动产登记所需资料遗失的问题。
而收集到的问题，进行核查之后，将对照《广西壮族自治区自然资源厅印发关于加快解决不动产登记历史遗留问题指导意见的通知》分类研究处理。
此外，不动产登记历史遗留问题的其他注意事项：
一、收集的时间为：自本通告发布之日起至2021年底，为集中申报和收集时段。从2022年1月1日起正常收集，至2024年8月10日结束。
二、收集地点及联系电话：
1、现场提交地址：广西北海市海城区四川南路73号，市自然资源局办公大院东楼103室（自然资源确权登记局）。
2、邮寄提交地址：广西北海市海城区四川南路73号市自然资源局大院；邮编：536000；收件人：自然资源确权登记局。
3、电子邮件提交：将材料扫描后，通过电子邮件的方式发送至邮箱beihaidijike@126.com。联系电话：0779-3205003
4、合浦县范围内的不动产登记历史遗留问题房屋情况由合浦县自然资源局负责收集、处理。
三、申报提交的材料：（一）身份证明材料：1.法人或其他组织：营业执照，或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明。复印件加盖公章。2.自然人：居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。持原件校对，留存复印件。（二）权属证明相关材料：房屋所有权证、国有土地使用证、商品房合同、预售备案证明等。持原件校对，留存复印件。（三）土地、房屋审批材料：用地审批、规划报建、施工许可、竣工验收、相关税费缴纳凭证等材料。持原件校对，留存复印件。（四）其他材料：相关法律文书、查封抵押等材料。持原件校对，留存复印件。
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